France › Biot › Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe › Chemin de Vallauris › n° 1464 Q

1464 Q Chemin de Vallauris, Biot

Vendu 1 979 100 € (9 896 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 0641063 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 1464 Q Chemin de Vallauris, 06410 Biotcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1464 Q9 896 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +67 %Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe5 926 €/m² 783 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +32 %Biot7 472 €/m² 1 656 ventesPrix à Biot → LA CARTEAutour du n° 1464 QChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 40 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0308 + AK0330

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN2 026 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 9 896 €/m² en 2025 · +63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1464 Q Chemin de Vallauris

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/05/2025 n° 1464 Q · Maison · 5 p. 27/05/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 979 100 €9 896 €/m² 9 896 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Vallauris, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1464

CHEMIN DE VALLAURISMÉDIANE DE LA RUE 6 074 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 1154−5 %5 758 €/m²Maison 178 m² · vendu 2024 n° 1154 Alot atypique15 490 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2016 n° 1354 A−70 %1 842 €/m²Maison 228 m² · vendu 2022 n° 1464+0 %6 074 €/m²Maison 675 m² · vendu 2022 n° 1464 O+17 %7 129 €/m²Maison 230 m² · vendu 2019 n° 1464 B+9 %6 600 €/m²Maison 150 m² · vendu 2024 n° 1464 F−18 %4 976 €/m²Maison 180 m² · vendu 2018 n° 1464 S−4 %5 859 €/m²Maison 240 m² · vendu 2016

n° 1464 QVOUS ÊTES ICI9 896 €/m²1 vente · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 207 € 16 653 € ▲ VENTE 2025 ICI · 9 896 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1154 CHE DE VALLAURIS 178 m² 1 024 924 € 5 758 €

620 CHE DE LA CHEVRE D OR 139 m² 998 298 € 7 182 €

634 CHE DE LA CHEVRE D OR 249 m² 2 210 124 € 8 876 €

CHE DE LA CHEVRE D OR 126 m² 945 000 € 7 500 €

1464 B CHE DE VALLAURIS 150 m² 990 000 € 6 600 €

1464 CHE DE VALLAURIS 675 m² 4 099 950 € 6 074 €

409 CHE DE LA CHEVRE D OR 350 m² 2 380 000 € 6 800 €

514 CHE DE LA CHEVRE D OR 207 m² 663 849 € 3 207 €

241 CHE DE LA CHEVRE D OR 160 m² 710 080 € 4 438 €

340 CHE DE LA CHEVRE D OR 156 m² 2 597 868 € 16 653 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 207 € à 16 653 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 633 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de Vallauris

Fourchette courante6 248 – 7 162 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2025

Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe

Tendance 3 ans+27 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-21 %

Voir Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe ↗

Biot

Tendance 3 ans+12 %

vs département+43 %

Rendement brut3.9 %

Voir Biot ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune18ᵉ sur 117

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 885 – 5 373 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 21,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,6 %

au prix de 1,98 M€

NET (EST.)

1,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

4 338 €

200 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

38 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1464 Q ?

LE QUARTIERBois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe783 ventes · 5 926 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBiot1 656 ventes · 7 472 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biot → LA CARTEAutour du n° 1464 QChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1464 Q Chemin de Vallauris à Biot ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 896 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 40 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1464 Q Chemin de Vallauris a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/05/2025, maison de 200 m² à 1 979 100 €, soit 9 896 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Vallauris ?

Oui : 9 896 €/m² contre 6 074 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +63 %, et +69 % face à la médiane 2025 de Biot.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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