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Prix de l'immobilier Chemin des Vignasses, Biot

Prix médian de 5 957 €/m² sur 45 ventes (06410)18 % PLUS CHER QUE BIOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre ↗Prix immobilier Biot ↗

Avec 5 957 €/m², Chemin des Vignasses est l'une des adresses les plus valorisées de Biot : 18 % au-dessus de la médiane communale (5 039 €/m²). Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

5 957 €

sur 45 ventes enregistrées · dernière le 28/07/2025

484 €DISPERSION DES VENTES13 184 €

VENTE MÉDIANE

325 k€

47 m² médians

450 k€ à Biot

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

3 appartements · 42 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

Biot : 5 039 €/m²

Alpes-Maritimes : 3 192 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DES VIGNASSES- - BIOT€/M²

7,5k6,5k5,6k4,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Chemin des Vignasses

JUIL. 2025

n° 322 · Maison28/07/25 · 104 M² 770 000 €7 404 €/m²

n° 1458 · Maison27/06/25 · 115 M² 847 000 €7 365 €/m²

n° 2 · Maison12/02/25 · 95 M² 440 000 €4 632 €/m²

n° 1543 · Maison26/09/24 · 110 M² 636 800 €5 789 €/m²

n° 100 · Maison11/07/24 · 32 M² 230 500 €7 203 €/m²

n° 100 · Maison02/05/24 · 32 M² 199 700 €6 241 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Les ventes sur la carte

45 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

BIOT · 06410

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin des Vignasses

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 484 € À 13 184 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

28/07/25 n° 322 28/07/25 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 770 000 €7 404 €/m² 7 404 €

27/06/25 n° 1458 27/06/25 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 847 000 €7 365 €/m² 7 365 €

12/02/25 n° 2 12/02/25 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 440 000 €4 632 €/m² 4 632 €

26/09/24 n° 1543 26/09/24 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 636 800 €5 789 €/m² 5 789 €

11/07/24 n° 100 11/07/24 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 230 500 €7 203 €/m² 7 203 €

02/05/24 n° 100 02/05/24 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 199 700 €6 241 €/m² 6 241 €

21/02/24 n° 100 21/02/24 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 240 000 €5 106 €/m² 5 106 €

15/09/23 n° 100 15/09/23 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 220 000 €6 875 €/m² 6 875 €

04/08/23 n° 275 04/08/23 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 608 500 €6 209 €/m² 6 209 €

20/04/23 n° 100 20/04/23 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 260 401 €8 138 €/m² 8 138 €

12/04/23 n° 1327 12/04/23 · MAISON · 226 M² Maison 226 m² 1 076 950 €4 765 €/m² 4 765 €

27/03/23 n° 100 27/03/23 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 268 000 €5 702 €/m² 5 702 €

21/03/23 n° 850 21/03/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

23/01/23 n° 100 23/01/23 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 237 500 €7 422 €/m² 7 422 €

09/01/23 n° 100 09/01/23 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 325 000 €6 915 €/m² 6 915 €

01/08/22 n° 100 01/08/22 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 290 000 €9 063 €/m² 9 063 €

02/06/22 n° 1197 02/06/22 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 544 000 €5 849 €/m² 5 849 €

07/05/22 n° 100 07/05/22 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 619 650 €13 184 €/m² 13 184 €

31/03/22 n° 100 31/03/22 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 132 136 €4 129 €/m² 4 129 €

15/09/21 n° 100 15/09/21 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 284 350 €6 050 €/m² 6 050 €

30/06/21 n° 100 30/06/21 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 332 500 €7 074 €/m² 7 074 €

12/02/21 n° 1498 12/02/21 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 570 000 €5 644 €/m² 5 644 €

06/01/20 n° 100 06/01/20 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 362 000 €7 702 €/m² 7 702 €

06/12/19 n° 100 06/12/19 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 400 000 €8 511 €/m² 8 511 €

15/11/19 n° 1099 15/11/19 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 600 000 €5 607 €/m² 5 607 €

14/02/19 n° 839 14/02/19 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 60 000 €484 €/m² 484 €

12/12/18 n° 100 12/12/18 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 235 000 €7 344 €/m² 7 344 €

07/08/18 n° 100 07/08/18 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 230 000 €4 894 €/m² 4 894 €

06/08/18 n° 100 06/08/18 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 209 000 €6 531 €/m² 6 531 €

09/07/18 n° 1409 09/07/18 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 625 000 €4 808 €/m² 4 808 €

19/12/17 n° 100 19/12/17 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 220 000 €6 875 €/m² 6 875 €

29/08/17 n° 1100 29/08/17 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 685 000 €5 037 €/m² 5 037 €

22/06/17 n° 1572 22/06/17 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 690 000 €3 750 €/m² 3 750 €

03/02/17 n° 100 03/02/17 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 294 500 €6 266 €/m² 6 266 €

09/12/16 n° 100 09/12/16 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 251 800 €5 357 €/m² 5 357 €

19/09/16 n° 100 19/09/16 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 313 320 €6 666 €/m² 6 666 €

25/05/16 n° 1119 25/05/16 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 180 000 €1 856 €/m² 1 856 €

09/11/15 n° 1000 09/11/15 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 710 000 €6 762 €/m² 6 762 €

13/08/15 n° 1119 13/08/15 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 411 410 €4 241 €/m² 4 241 €

12/08/15 n° 9001 12/08/15 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 670 000 €5 154 €/m² 5 154 €

31/07/15 n° 442 31/07/15 · APPT · 208 M² Appartement 208 m² 200 000 €962 €/m² 962 €

03/07/15 n° 100 03/07/15 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 203 000 €4 319 €/m² 4 319 €

02/07/15 n° 1380 02/07/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 546 500 €9 759 €/m² 9 759 €

17/10/14 n° 1560 17/10/14 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 325 500 €3 042 €/m² 3 042 €

12/08/14 n° 100 12/08/14 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 280 000 €5 957 €/m² 5 957 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 132712/04/23 · 226 M² · MAISON 1 076 950 €4 765 €/m²

n° 145827/06/25 · 115 M² · MAISON 847 000 €7 365 €/m²

n° 32228/07/25 · 104 M² · MAISON 770 000 €7 404 €/m²

n° 100009/11/15 · 105 M² · MAISON 710 000 €6 762 €/m²

n° 157222/06/17 · 184 M² · MAISON 690 000 €3 750 €/m²

n° 110029/08/17 · 136 M² · MAISON 685 000 €5 037 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 83914/02/19 · 124 M² · APPT 60 000 €484 €/m²

n° 10031/03/22 · 32 M² · MAISON 132 136 €4 129 €/m²

n° 111925/05/16 · 97 M² · MAISON 180 000 €1 856 €/m²

n° 10002/05/24 · 32 M² · MAISON 199 700 €6 241 €/m²

n° 44231/07/15 · 208 M² · APPT 200 000 €962 €/m²

n° 10003/07/15 · 47 M² · MAISON 203 000 €4 319 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Biot · 3 330 € à 6 069 €/m²

BARRE = POSITION DANS BIOT

Chemin de St Julien6 069 €

Chemin des Vignasses · cette rue5 957 €

Chemin des Soullieres5 645 €

A Av Saint Philippe5 122 €

Avenue Saint Philippe5 102 €

Route de Valbonne5 074 €

Rue Henri Poincare3 330 €

Toutes les rues du quartier Village-Saint-Julien-Saint-Pierre → DE 2 564 € À 6 390 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin des Vignasses

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 484 € à 13 184 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane325 000 €

Surface médiane47 m²

Appartements / maisons3 / 42

Dernière vente28/07/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin des Vignasses à Biot ?

Le prix médian y est de 5 957 € par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin des Vignasses ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 484 à 13 184 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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