Quel est le prix au m² à Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe (Biot) ?

Le prix médian est de €5 788 par m² en 2025 dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe à Biot, d'après les ventes DVF (€4 646/m² en appartement, €5 870/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 275/m².

Les prix montent-ils à Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Alpes-Maritimes › Biot › Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe

Prix de l'immobilier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe, Biot

Quartier de Biot · 754 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE BIOT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 788 €▲ +4 %

sur 53 ventes cette année · +205 € vs 2024

3 606 €DISPERSION DES VENTES 202510 430 €

VENTE MÉDIANE

563 k€

appartement 107 m²

390 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 328 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,9 %

loyer médian 18,9 €/m²

Biot : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

BOIS FLEURI-CHÈVRE D'OR-SAINT-PHILIPPEBIOT€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 181 ventes4 837 €

Maison · 147 ventes6 267 €

Rues du quartier26 RUES

Chemin Muratore—8 571 €

Avenue des Alouettes—8 449 €

Avenue des Orangers▲ 33 %7 222 €

Saint Philippe—6 785 €

Route des Clausonnes▲ 33 %6 390 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

710 Avenue Saint Philippe
48 m² · appartement287 200 €
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84 m² · appartement465 000 €
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200 m² · maison2 189 700 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Vallée Verte-Issarts-Vignasses

6 542 €

▲ +6 %

Village-Saint-Julien-Saint-Pierre

4 719 €

▼ 8 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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968 Route des Clausonnes
328 m² · maison1 160 000 €
3 537 €/m²

340 Chemin de la Chevre d Or
156 m² · maison2 597 900 €
16 653 €/m²

520 Avenue des Pins
180 m² · maison2 626 000 €
14 589 €/m²

85 Rue Henri Poincare
21 m² · appartement151 000 €
7 190 €/m²

286 Allée des Colibris
170 m² · maison800 000 €
4 706 €/m²

194 Avenue des Pinsons
130 m² · maison1 280 000 €
9 846 €/m²

75 Rue Evariste Galois
17 m² · appartement82 400 €
4 847 €/m²

30 Avenue Saint Philippe
67 m² · maison680 750 €
10 160 €/m²

6 Allée des Lauriers Roses
305 m² · maison2 555 000 €
8 377 €/m²

75 Rue Evariste Galois
17 m² · appartement59 010 €
3 471 €/m²

75 Rue Evariste Galois
17 m² · appartement62 000 €
3 647 €/m²

620 Impasse des Rossignols
212 m² · maison973 000 €
4 590 €/m²

35 Avenue Saint Philippe
63 m² · maison356 300 €
5 656 €/m²

35 Avenue Saint Philippe
75 m² · maison502 500 €
6 700 €/m²

223 Boulevard de la Source
218 m² · maison813 000 €
3 729 €/m²

957 Chemin de la Chevre d Or
116 m² · maison1 215 000 €
10 474 €/m²

85 Rue Henri Poincare
21 m² · appartement75 500 €
3 595 €/m²

85 Rue Henri Poincare
32 m² · appartement119 500 €
3 734 €/m²

45 Avenue Saint Philippe
47 m² · appartement198 000 €
4 213 €/m²

173 Allée des Colibris
111 m² · maison580 000 €
5 225 €/m²

200 Avenue Roumanille
38 m² · appartement184 000 €
4 842 €/m²

35 Avenue Saint Philippe
75 m² · maison470 000 €
6 267 €/m²

450 Avenue Saint Philippe
126 m² · appartement667 450 €
5 297 €/m²

2 Avenue des Alouettes
225 m² · maison3 150 000 €
14 000 €/m²

305 B Av Saint Philippe
50 m² · appartement267 000 €
5 340 €/m²

85 Rue Henri Poincare
21 m² · appartement88 000 €
4 190 €/m²

5665 Route de Valbonne
133 m² · maison1 170 000 €
8 797 €/m²

380 Impasse des Rossignols
112 m² · maison937 470 €
8 370 €/m²

56 Chemin Muratore
285 m² · maison2 718 986 €
9 540 €/m²

1648 Route des Clausonnes
497 m² · maison4 850 000 €
9 759 €/m²

353 Route d Antibes
107 m² · maison520 000 €
4 860 €/m²

81 Avenue des Pins
130 m² · maison780 000 €
6 000 €/m²

210 D Av Saint Philippe
88 m² · appartement509 340 €
5 788 €/m²

30 Avenue Saint Philippe
80 m² · maison560 000 €
7 000 €/m²

1464 Q Che de Vallauris
200 m² · maison1 979 100 €
9 896 €/m²

620 Chemin de la Chevre d Or
139 m² · maison998 288 €
7 182 €/m²

585 Avenue Saint Philippe
70 m² · appartement345 850 €
4 941 €/m²

75 Rue Evariste Galois
17 m² · appartement82 400 €
4 847 €/m²

233 T Che de la Brague
152 m² · maison1 920 000 €
12 632 €/m²

85 Rue Henri Poincare
21 m² · appartement69 000 €
3 286 €/m²

416 Boulevard de la Source
132 m² · maison420 000 €
3 182 €/m²

1916 Route des Clausonnes
200 m² · maison1 300 000 €
6 500 €/m²

51 Avenue des Hirondelles
363 m² · maison3 504 389 €
9 654 €/m²

387 Avenue des Pinsons
239 m² · maison2 450 000 €
10 251 €/m²

85 Rue Henri Poincare
21 m² · appartement82 500 €
3 929 €/m²

305 A Av Saint Philippe
84 m² · appartement482 000 €
5 738 €/m²

45 A Av Saint Philippe
80 m² · maison590 000 €
7 375 €/m²

305 A Av Saint Philippe
84 m² · appartement562 620 €
6 698 €/m²

593 Chemin du Plan
126 m² · appartement210 000 €
1 667 €/m²

75 Rue Evariste Galois
17 m² · appartement71 400 €
4 200 €/m²

30 Avenue Saint Philippe
77 m² · maison550 000 €
7 143 €/m²

75 Avenue Evariste Galois
17 m² · appartement82 000 €
4 824 €/m²

620 Avenue Saint Philippe
65 m² · appartement388 000 €
5 969 €/m²

88 Avenue des Orangers
225 m² · maison1 625 000 €
7 222 €/m²

75 Avenue Evariste Galois
20 m² · appartement82 000 €
4 100 €/m²

710 Avenue Saint Philippe
61 m² · appartement383 120 €
6 281 €/m²

305 A Av Saint Philippe
30 m² · appartement160 000 €
5 333 €/m²

1031 U Av des Fauvettes
150 m² · maison953 050 €
6 354 €/m²

30 Avenue Saint Philippe
41 m² · appartement210 000 €
5 122 €/m²

305 A Av Saint Philippe
65 m² · appartement440 150 €
6 772 €/m²

75 Avenue Evariste Galois
17 m² · appartement84 400 €
4 965 €/m²

28 Lotissement la Noria
76 m² · maison445 100 €
5 857 €/m²

393 Avenue Evariste Galois
69 m² · appartement372 000 €
5 391 €/m²

85 Rue Henri Poincare
21 m² · appartement77 000 €
3 667 €/m²

85 Rue Henri Poincare
21 m² · appartement154 000 €
7 333 €/m²

585 Avenue Saint Philippe
48 m² · appartement244 420 €
5 092 €/m²

1464 B Che de Vallauris
150 m² · maison990 000 €
6 600 €/m²

45 Avenue Saint Philippe
47 m² · appartement245 000 €
5 213 €/m²

75 Avenue Evariste Galois
17 m² · appartement60 000 €
3 529 €/m²

671 Avenue des Fauvettes
131 m² · maison955 000 €
7 290 €/m²

1154 Chemin de Vallauris
178 m² · maison1 025 000 €
5 758 €/m²

85 Rue Henri Poincare
21 m² · appartement132 780 €
6 323 €/m²

104 Boulevard de la Source
255 m² · maison1 837 375 €
7 205 €/m²

305 Avenue Saint Philippe
40 m² · appartement243 200 €
6 080 €/m²

223 Boulevard de la Source
120 m² · maison670 000 €
5 583 €/m²

75 Avenue Evariste Galois
17 m² · appartement60 000 €
3 529 €/m²

45 Rue Henri Poincare
192 m² · appartement163 850 €
853 €/m²

30 Avenue Saint Philippe
85 m² · maison545 000 €
6 412 €/m²

252 Avenue des Pins
564 m² · maison1 300 000 €
2 305 €/m²

113 Avenue des Orangers
179 m² · maison1 630 000 €
9 106 €/m²

95 Avenue Roumanille
27 m² · appartement140 000 €
5 185 €/m²

45 Avenue Saint Philippe
47 m² · appartement164 000 €
3 489 €/m²

1031 E Av des Fauvettes
135 m² · maison985 000 €
7 296 €/m²

223 Boulevard de la Source
110 m² · maison600 200 €
5 456 €/m²

84 A Av des Fauvettes
184 m² · maison1 168 471 €
6 350 €/m²

85 Rue Henri Poincare
21 m² · appartement69 000 €
3 286 €/m²

45 Avenue Saint Philippe
66 m² · appartement372 900 €
5 650 €/m²

95 Avenue Roumanille
27 m² · appartement62 000 €
2 296 €/m²

85 Rue Henri Poincare
32 m² · appartement157 200 €
4 913 €/m²

844 Chemin de la Chevre d Or
81 m² · appartement450 150 €
5 557 €/m²

353 Route d Antibes
100 m² · maison632 255 €
6 323 €/m²

305 A Av Saint Philippe
65 m² · appartement458 220 €
7 050 €/m²

1031 Avenue des Fauvettes
111 m² · maison794 048 €
7 154 €/m²

1521 Boulevard de la Source
115 m² · maison253 050 €
2 200 €/m²

30 Avenue Saint Philippe
26 m² · appartement130 000 €
5 000 €/m²

484 Chemin du Plan
144 m² · maison883 160 €
6 133 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe (Biot) ?: Le prix médian est de €5 788 par m² en 2025 dans le quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe à Biot, d'après les ventes DVF (€4 646/m² en appartement, €5 870/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 275/m².
Les prix montent-ils à Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont +4 % sur la dernière année.