210 D Avenue Saint Philippe, Biot
Vendu 509 340 € (5 788 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 064101 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 210 D5 170 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue Saint Philippe5 745 €/m² 211 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe4 646 €/m² 754 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Biot4 951 €/m² 1 594 ventesPrix à Biot →
LA CARTEAutour du n° 210 DChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 119 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle AD0350CONSTRUCTION2000
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 5 788 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue
Avenue Saint Philippe, numéro par numéro
15 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 35−2 %5 656 €/m²Maison 63 m² · 9 ventes · 2025n° 45−25 %4 308 €/m²Appt 47 m² · 30 ventes · 2025n° 45 A+14 %6 535 €/m²Maison 80 m² · 5 ventes · 2025n° 305−10 %5 161 €/m²Appt 40 m² · 21 ventes · 2024n° 305 A−7 %5 333 €/m²Appt 84 m² · 29 ventes · 2025n° 305 B+8 %6 180 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2025n° 585−15 %4 896 €/m²Appt 70 m² · 23 ventes · 2025n° 585 A−25 %4 321 €/m²Appt 67 m² · 11 ventes · 2020
AVENUE SAINT PHILIPPEMÉDIANE DE LA RUE 5 745 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 30−11 %5 125 €/m²Maison 67 m² · 24 ventes · 2025n° 210+5 %6 051 €/m²Maison 92 m² · 8 ventes · 2022
n° 210 DVOUS ÊTES ICI5 170 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 450−8 %5 272 €/m²Appt 126 m² · 16 ventes · 2025n° 620+3 %5 927 €/m²Appt 65 m² · 18 ventes · 2024MOINS CHERPLUS CHER
Les 15 adresses vendues Avenue Saint Philippe →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 615 €
7 050 €
▲ VENTE 2025 ICI · 5 788 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 2 615 € à 7 050 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse.
RAYON 82 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Saint-Philippe
Fourchette courante4 951 – 5 966 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2025
Voir Avenue de Saint-Philippe ↗Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-6 %
Voir Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe ↗Alpes-Maritimes
Rang de la commune15ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2025
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 509 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 664 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 210 D ?
LA RUEAvenue Saint Philippe211 ventes depuis 2014 · 5 745 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe754 ventes · 4 646 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBiot1 594 ventes · 4 951 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biot → LA CARTEAutour du n° 210 DChaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe754 ventes · 4 646 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBiot1 594 ventes · 4 951 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Biot → LA CARTEAutour du n° 210 DChaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 210 D Avenue Saint Philippe à Biot ?
La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 788 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 119 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 210 D Avenue Saint Philippe a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2025, appartement de 88 m² à 509 340 €, soit 5 788 €/m².
Est-ce cher pour Avenue Saint Philippe ?
Oui : 5 788 €/m² contre 5 745 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Biot.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI