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Prix de l'immobilier Vallée Verte-Issarts-Vignasses, Biot

Prix médian de 5 403 €/m² sur 437 ventes · Quartier de Biot7 % PLUS CHER QUE BIOT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Biot ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

5 977 €▼ 9 %

sur 16 ventes au 1er semestre · −565 €/m² vs 2025

4 285 €DISPERSION 20268 884 €

VENTE MÉDIANE

703 k€

maison 126 m²

680 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 201 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 18,9 €/m²

Biot : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— VALLÉE VERTE-ISSARTS-VIGNASSES- - BIOT€/M²

6,7k6,0k5,3k4,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 161 ventes 5 947 €

Appartement · 40 ventes 5 709 €

Dernières ventes

JUIN 2026

391 Chemin Joseph Antoine Durbec270 M² · MAISON 2 275 000 €8 426 €/m²

1060 F Che de Saint Julien85 M² · MAISON 642 000 €7 553 €/m²

720 Avenue du Jeu de la Baume101 M² · MAISON 423 350 €4 192 €/m²

720 Avenue du Jeu de la Baume69 M² · MAISON 355 000 €5 145 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Vallée Verte-Issarts-Vignasses · 4 197 € à 6 985 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de Saint Julien▲ 5 %6 985 €

Avenue des Chenes Verts▲ 23 %6 009 €

Avenue des Eucalyptus5 936 €

Chemin du Parc du Roy5 877 €

Chemin de St Julien▲ 32 %5 850 €

Chemin Neuf▲ 4 %5 803 €

Chemin du Grand Bois5 650 €

Chemin des Soullieres▲ 33 %5 645 €

Chemin des Rouvres5 444 €

Chemin Joseph Antoine Durbec▲ 70 %5 346 €

B Che des Soullieres5 326 €

Route de Valbonne▲ 9 %5 319 €

A Che de St Julien5 169 €

Avenue des Arbousiers5 139 €

Chemin du Baou5 126 €

Chemin de l Olivaie▲ 70 %5 100 €

Chemin des Issarts5 045 €

Avenue des Platanes▲ 74 %4 662 €

Chemin de Roquefort4 533 €

Avenue du Jeu de la Baume▲ 25 %4 197 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 437 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 765 € À 14 655 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/06/2026 391 Chemin Joseph Antoine Durbec 15/06/2026 · MAISON · 270 M² Maison 270 m² 2 275 000 €8 426 €/m² 8 426 €

08/06/2026 1060 F Che de Saint Julien 08/06/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 642 000 €7 553 €/m² 7 553 €

05/06/2026 720 Avenue du Jeu de la Baume 05/06/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 423 350 €4 192 €/m² 4 192 €

29/05/2026 720 Avenue du Jeu de la Baume 29/05/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 355 000 €5 145 €/m² 5 145 €

30/04/2026 1060 X Che de Saint Julien 30/04/2026 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 1 404 500 €5 977 €/m² 5 977 €

23/04/2026 241 C Av des Arbousiers 23/04/2026 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 300 000 €1 765 €/m² 1 765 €

14/04/2026 10 Chemin Neuf 14/04/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 384 400 €5 414 €/m² 5 414 €

30/03/2026 1301 Chemin de Saint Julien 30/03/2026 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 1 360 750 €7 162 €/m² 7 162 €

30/03/2026 388 Chemin des Soullieres 30/03/2026 · MAISON · 285 M² Maison 285 m² 1 247 619 €4 378 €/m² 4 378 €

20/03/2026 1060 D Che de Saint Julien 20/03/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 739 000 €5 865 €/m² 5 865 €

19/03/2026 317 Chemin Joseph Antoine Durbec 19/03/2026 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 395 000 €10 731 €/m² 10 731 €

23/02/2026 1542 Chemin de Roquefort 23/02/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 410 000 €6 833 €/m² 6 833 €

18/02/2026 879 Chemin de Saint Julien 18/02/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 1 280 000 €9 343 €/m² 9 343 €

06/02/2026 31 Chemin des Soullieres 06/02/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 676 000 €6 500 €/m² 6 500 €

02/02/2026 740 Chemin de Saint Julien 02/02/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 730 000 €5 840 €/m² 5 840 €

23/01/2026 31 Les Soulieres 23/01/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 549 881 €5 977 €/m² 5 977 €

12/12/2025 2815 Route de Valbonne 12/12/2025 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 1 153 000 €5 736 €/m² 5 736 €

12/12/2025 148 Chemin de Saint Julien 12/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 290 000 €4 915 €/m² 4 915 €

03/11/2025 3461 B Rte de Valbonne 03/11/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 593 000 €5 702 €/m² 5 702 €

27/10/2025 3461 B Rte de Valbonne 27/10/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 515 000 €5 852 €/m² 5 852 €

24/10/2025 1499 Chemin de Saint Julien 24/10/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 740 000 €8 916 €/m² 8 916 €

21/10/2025 164 Impasse des Bastidons 21/10/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 580 000 €4 915 €/m² 4 915 €

30/09/2025 148 Chemin de St Julien 30/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 425 000 €14 655 €/m² 14 655 €

29/09/2025 2815 Route de Valbonne 29/09/2025 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 1 335 000 €5 038 €/m² 5 038 €

26/09/2025 28 Chemin des Issarts 26/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 756 551 €5 044 €/m² 5 044 €

25/09/2025 84 Chemin du Grand Bois 25/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 766 000 €6 964 €/m² 6 964 €

23/09/2025 2815 D Rte de Valbonne 23/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 830 000 €7 034 €/m² 7 034 €

12/09/2025 720 Avenue du Jeu de la Baume 12/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 403 500 €5 173 €/m² 5 173 €

01/09/2025 1684 Chemin de St Julien 01/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 575 000 €6 609 €/m² 6 609 €

28/08/2025 872 Chemin de St Julien 28/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 740 700 €7 407 €/m² 7 407 €

27/08/2025 31 H Che des Soullieres 27/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 850 000 €8 173 €/m² 8 173 €

26/08/2025 720 Avenue du Jeu de la Baume 26/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 425 000 €4 942 €/m² 4 942 €

20/08/2025 1913 Chemin de St Julien 20/08/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

03/07/2025 312 Chemin de St Julien 03/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 842 700 €6 742 €/m² 6 742 €

19/06/2025 617 A Che des Cabots 19/06/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 840 000 €6 563 €/m² 6 563 €

17/06/2025 10 Chemin Neuf 17/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 300 000 €6 522 €/m² 6 522 €

16/06/2025 10 Chemin Neuf 16/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 434 500 €7 008 €/m² 7 008 €

11/06/2025 10 Avenue des Chenes Verts 11/06/2025 · MAISON · 245 M² Maison 245 m² 780 000 €3 184 €/m² 3 184 €

04/06/2025 Chemin du Baou 04/06/2025 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 970 000 €4 491 €/m² 4 491 €

26/05/2025 1060 B Che de St Julien 26/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 691 730 €8 334 €/m² 8 334 €

26/05/2025 357 Chemin du Vallon de la Castagne 26/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 550 000 €7 857 €/m² 7 857 €

16/05/2025 749 Chemin de St Julien 16/05/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 233 950 €6 855 €/m² 6 855 €

13/05/2025 296 Avenue des Platanes 13/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 540 000 €7 714 €/m² 7 714 €

07/05/2025 550 C Che de St Julien 07/05/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 794 500 €5 479 €/m² 5 479 €

29/04/2025 720 Avenue du Jeu de la Baume 29/04/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 346 000 €5 014 €/m² 5 014 €

17/04/2025 196 Chemin de la Gorgue 17/04/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 645 000 €5 609 €/m² 5 609 €

10/04/2025 607 Avenue des Chenes Verts 10/04/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 1 140 000 €7 261 €/m² 7 261 €

20/03/2025 347 Avenue des Platanes 20/03/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 1 590 000 €8 368 €/m² 8 368 €

19/03/2025 711 Chemin des Soullieres 19/03/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 740 000 €7 629 €/m² 7 629 €

19/03/2025 700 Chemin de St Julien 19/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 613 610 €8 074 €/m² 8 074 €

28/02/2025 2819 Route de Valbonne 28/02/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 700 000 €6 422 €/m² 6 422 €

13/02/2025 2 Chemin Neuf 13/02/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

07/02/2025 720 Avenue du Jeu de la Baume 07/02/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 362 000 €5 246 €/m² 5 246 €

15/01/2025 205 Chemin de la Beaume 15/01/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 1 160 000 €8 855 €/m² 8 855 €

23/12/2024 629 B Che des Soullieres 23/12/2024 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 1 280 750 €7 076 €/m² 7 076 €

20/12/2024 275 Route de Valbonne 20/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 515 000 €5 479 €/m² 5 479 €

19/12/2024 1031 Route de Valbonne 19/12/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 938 100 €7 272 €/m² 7 272 €

16/12/2024 31 Chemin des Soullieres 16/12/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 868 200 €9 335 €/m² 9 335 €

10/12/2024 10 Chemin Neuf 10/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 310 000 €5 167 €/m² 5 167 €

09/12/2024 102 Chemin de la Bastide 09/12/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 1 260 400 €6 464 €/m² 6 464 €

22/11/2024 388 Chemin des Soullieres 22/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 790 000 €7 900 €/m² 7 900 €

18/11/2024 388 B Che des Soullieres 18/11/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 799 900 €4 705 €/m² 4 705 €

15/11/2024 31 Chemin des Soullieres 15/11/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 812 000 €7 808 €/m² 7 808 €

29/10/2024 1387 B Rte de Valbonne 29/10/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 200 000 €6 000 €/m² 6 000 €

20/09/2024 1387 Route de Valbonne 20/09/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 886 880 €5 913 €/m² 5 913 €

10/09/2024 830 Chemin de St Julien 10/09/2024 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 1 292 650 €6 463 €/m² 6 463 €

28/08/2024 1108 Route de Valbonne 28/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 460 000 €5 111 €/m² 5 111 €

27/08/2024 49 Avenue des Arbousiers 27/08/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 1 055 000 €5 703 €/m² 5 703 €

23/08/2024 135 Impasse Caste Biot 23/08/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 602 900 €7 933 €/m² 7 933 €

22/08/2024 26 Route d Antibes 22/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 650 000 €7 065 €/m² 7 065 €

09/08/2024 263 Chemin du Parc du Roy 09/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 432 250 €5 403 €/m² 5 403 €

29/07/2024 1047 Chemin des Soullieres 29/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 630 000 €7 079 €/m² 7 079 €

10/07/2024 148 Chemin de St Julien 10/07/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 246 450 €7 468 €/m² 7 468 €

10/07/2024 148 Chemin de St Julien 10/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 361 400 €6 693 €/m² 6 693 €

14/06/2024 817 Chemin des Cabots 14/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 400 000 €4 444 €/m² 4 444 €

12/04/2024 4232 Route de Valbonne 12/04/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 661 900 €4 503 €/m² 4 503 €

01/03/2024 161 Chemin de St Julien 01/03/2024 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 1 044 830 €6 294 €/m² 6 294 €

01/03/2024 1778 Chemin de St Julien 01/03/2024 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 636 200 €5 215 €/m² 5 215 €

25/01/2024 388 Chemin des Soullieres 25/01/2024 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 970 000 €5 951 €/m² 5 951 €

10/01/2024 1600 Chemin de Roquefort 10/01/2024 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 515 160 €2 602 €/m² 2 602 €

15/12/2023 740 Chemin de St Julien 15/12/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 560 000 €4 956 €/m² 4 956 €

13/11/2023 10 Chemin Neuf 13/11/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 1 000 000 €10 417 €/m² 10 417 €

09/11/2023 221 Chemin de St Julien 09/11/2023 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 1 590 000 €8 413 €/m² 8 413 €

19/10/2023 933 Route de Valbonne 19/10/2023 · MAISON · 218 M² Maison 218 m² 1 574 840 €7 224 €/m² 7 224 €

19/10/2023 10 Chemin Neuf 19/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 455 000 €7 000 €/m² 7 000 €

16/10/2023 10 Chemin Neuf 16/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 360 100 €5 540 €/m² 5 540 €

28/09/2023 473 Chemin Joseph Antoine Durbec 28/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 360 000 €5 538 €/m² 5 538 €

27/09/2023 331 A Che de St Julien 27/09/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 559 000 €4 402 €/m² 4 402 €

14/09/2023 1022 Route de Valbonne 14/09/2023 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 1 590 000 €7 500 €/m² 7 500 €

07/09/2023 3219 Route de Valbonne 07/09/2023 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 300 000 €2 970 €/m² 2 970 €

31/08/2023 3470 Route de Valbonne 31/08/2023 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 954 740 €5 717 €/m² 5 717 €

31/08/2023 1774 Chemin de St Julien 31/08/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 718 000 €7 180 €/m² 7 180 €

28/08/2023 Chemin de l Olivaie 28/08/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 955 960 €6 593 €/m² 6 593 €

10/08/2023 473 Chemin Joseph Antoine Durbec 10/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 374 500 €7 802 €/m² 7 802 €

25/07/2023 275 Route de Valbonne 25/07/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 400 000 €5 195 €/m² 5 195 €

20/07/2023 473 Avenue des Chenes Verts 20/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 830 000 €8 300 €/m² 8 300 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane703 000 €

Surface médiane126 m²

Appartements / maisons21 / 79

Dernière vente15/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vallée Verte-Issarts-Vignasses (Biot) ?

Le prix médian est de 5 977 € par m² en 2026 dans le quartier Vallée Verte-Issarts-Vignasses à Biot, d'après les ventes DVF (5 536 €/m² en appartement, 5 367 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 5 900 €/m².

Les prix montent-ils à Vallée Verte-Issarts-Vignasses ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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