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Prix de l'immobilier à Saint-Gaudens

Prix médian de 1 330 €/m² en 2026 · 109 ventes au 1er semestre · 2 525 depuis 2014 · CP 31800358ᵉ / 392 COMMUNES DU 3145 % MOINS CHER QUE HAUTE-GARONNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 330 €▲ +7 %

sur 109 ventes au 1er semestre · +85 €/m² vs 2025

647 €DISPERSION 20261 881 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 73 m²

−45 % vs Haute-Garonne

VENTES ANALYSÉES

109

en 2026 · 2 525 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,8 %

loyer médian 8,8 €/m²

Maison : 7,6 %

Évolution du prix médian

— SAINT-GAUDENS€/M²

1,3k1,2k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +20 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 635 ventes 978 €

Maison · 576 ventes 1 260 €

Dernières ventes à Saint-Gaudens

JUIN 2026

26 Rue de la Residence46 M² · APPARTEMENT 178 320 €3 877 €/m²

34 Rue du Docteur Tavera135 M² · MAISON 220 000 €1 630 €/m²

13 B Rue de Marsoulas42 M² · APPARTEMENT 54 000 €1 286 €/m²

7 Rue du Commandant Bru70 M² · MAISON 128 000 €1 829 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER · ZOOMEZ POUR LES PARCELLES

Composition du parc7 101 LOG. ▾

Principales 79,8 %Secondaires 3 %Vacants 17,2 %

17,2 % du parc est vacant : un signal de marché peu tendu, à lire avec les rendements locatifs.

Étiquettes DPE du parc11 % EN F OU G ▾

A 0,9 % · 33

B 3,0 % · 105

C 34,3 % · 1 219

D 31,1 % · 1 108

E 19,5 % · 693

F 7,9 % · 280

G 3,4 % · 121

3 559 diagnostics depuis juillet 2021 (ADEME) · trait noir : part en France

11,3 % de passoires (F + G) ici4,5 % Haute-Garonne9,9 % France

Logements qui ne pourront plus être loués (loi Climat)

2025 G 3,4 %

2028 F et G 11,3 %

2034 E, F et G 30,7 %

Voir les étiquettes adresse par adresse sur la carte →

Prix par quartier à Saint-Gaudens · 895 € à 1 286 €/m²

6 quartiers

BARRE = POSITION DANS SAINT-GAUDENS

Saint-Gaudens-Coteaux1 286 €

Quartier Est1 189 €

Saint-Gaudens-Garonne1 067 €

Quartier Nord1 066 €

Quartier Ouest1 047 €

Cœur de Ville895 €

Prix par rue à Saint-Gaudens · 522 € à 1 524 €/m²

34 rues

BARRE = POSITION DANS SAINT-GAUDENS

Avenue du Cagire1 524 €

Route de la Serre de Cazaux1 462 €

Route de Landorthe1 433 €

Rue du Docteur Tavera1 362 €

Rue Jean Vidailhet1 311 €

B Rue de Marsoulas1 297 €

Rue Mondon1 228 €

Boulevard des Pyrenees1 225 €

Rue Jean Adoue1 220 €

Rampe de la Cahusse1 184 €

Avenue Anselme Arrieu1 181 €

Avenue Francois Mitterrand1 152 €

Place du Pilat1 135 €

Chemin de Chire1 125 €

Rue des Fontaines1 093 €

Rue d Avranches1 059 €

B Av de l Isle1 027 €

B Rue Charles Baudelaire1 000 €

Avenue de Boulogne969 €

Avenue Mal Joffre963 €

Rue Lucien Ducasse960 €

Avenue Mal Foch924 €

Rue Robert Schuman898 €

Rue de l Independance893 €

Rue du Doc Laennec867 €

Avenue de l Isle819 €

Rue Lavoisier815 €

B Av Francois Mitterrand794 €

Rue de la Republique782 €

Rue Louis Payrau773 €

Avenue Gal Leclerc737 €

Rue de la Residence672 €

Rue Victor Hugo556 €

06—3328 RUES INTERMÉDIAIRES · 556 € À 1 297 €

Rue des Clairs Logis522 €

Toutes les ventes à Saint-Gaudens

200 PLUS RÉCENTES SUR 2 525 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 341 € À 4 108 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS SAINT-GAUDENS€/M²

30/06/2026 26 Rue de la Residence 30/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 178 320 €3 877 €/m² 3 877 €

29/06/2026 34 Rue du Docteur Tavera 29/06/2026 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 220 000 €1 630 €/m² 1 630 €

24/06/2026 13 B Rue de Marsoulas 24/06/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 54 000 €1 286 €/m² 1 286 €

24/06/2026 7 Rue du Commandant Bru 24/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 128 000 €1 829 €/m² 1 829 €

19/06/2026 17 Rue du Doc Laennec 19/06/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 89 000 €1 127 €/m² 1 127 €

17/06/2026 26 Rue de la Residence 17/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 186 240 €4 049 €/m² 4 049 €

17/06/2026 76 Avenue Francois Mitterrand 17/06/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 148 035 €1 784 €/m² 1 784 €

17/06/2026 1 A Rue Berthelot 17/06/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 174 350 €1 855 €/m² 1 855 €

16/06/2026 351 B Rte de Landorthe 16/06/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 000 €2 167 €/m² 2 167 €

16/06/2026 24 Rue de la Residence 16/06/2026 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 207 320 €1 757 €/m² 1 757 €

16/06/2026 33 Avenue de Boulogne 16/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 55 000 €797 €/m² 797 €

16/06/2026 7 Rue Bernard Iv 16/06/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 59 000 €1 439 €/m² 1 439 €

15/06/2026 2 Rue du Commandant Bru 15/06/2026 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 130 000 €1 032 €/m² 1 032 €

15/06/2026 3 Rue du General Bares 15/06/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

12/06/2026 1 Impasse Jean Soubie 12/06/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 93 000 €1 388 €/m² 1 388 €

12/06/2026 253 Rue Jean Adoue 12/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 57 200 €1 430 €/m² 1 430 €

10/06/2026 26 Rue de la Residence 10/06/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 164 880 €3 584 €/m² 3 584 €

09/06/2026 105 Chemin de Chire 09/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 53 500 €1 244 €/m² 1 244 €

09/06/2026 26 Rue de la Residence 09/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 177 960 €3 955 €/m² 3 955 €

05/06/2026 43 Avenue Mal Foch 05/06/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 120 000 €857 €/m² 857 €

02/06/2026 10 Rue Louis Payrau 02/06/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 40 000 €526 €/m² 526 €

29/05/2026 30 Boulevard Jean Pierre Wimille 29/05/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

27/05/2026 23 Avenue Gaston Phoebus 27/05/2026 · APPT · 232 M² Appartement 232 m² 150 000 €647 €/m² 647 €

26/05/2026 26 Rue de la Residence 26/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 214 €3 374 €/m² 3 374 €

26/05/2026 18 Rue des Fontaines 26/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 70 000 €1 094 €/m² 1 094 €

26/05/2026 26 Rue de la Residence 26/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 147 189 €3 200 €/m² 3 200 €

26/05/2026 26 Rue de la Residence 26/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 189 552 €2 829 €/m² 2 829 €

26/05/2026 416 Chemin de la Hount Barrade 26/05/2026 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 318 500 €2 291 €/m² 2 291 €

22/05/2026 9 Rue Deodat de Severac 22/05/2026 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 120 000 €1 446 €/m² 1 446 €

22/05/2026 22 Rue des Caussades 22/05/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 48 000 €774 €/m² 774 €

22/05/2026 697 Rue Jean Adoue 22/05/2026 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

19/05/2026 3 Rue d Avranches 19/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 59 000 €1 157 €/m² 1 157 €

19/05/2026 3 Rue Elisabeth Casteret 19/05/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 40 000 €571 €/m² 571 €

19/05/2026 13 Rue Yves du Manoir 19/05/2026 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 65 000 €915 €/m² 915 €

18/05/2026 23 Rue Louis Lazare Zamenhof 18/05/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 154 420 €1 660 €/m² 1 660 €

13/05/2026 6 Avenue Gal Leclerc 13/05/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 35 000 €1 458 €/m² 1 458 €

13/05/2026 13 G Bd d Encore 13/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 26 000 €510 €/m² 510 €

07/05/2026 26 Rue de la Residence 07/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 181 920 €4 043 €/m² 4 043 €

07/05/2026 5 Rue Henri Sellier 07/05/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 90 000 €1 200 €/m² 1 200 €

06/05/2026 47 B Av de l Isle 06/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 67 760 €2 337 €/m² 2 337 €

06/05/2026 1 Rue Pierre Curie 06/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

05/05/2026 4 Place Saint Jean 05/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 40 000 €1 379 €/m² 1 379 €

05/05/2026 697 A Rue Jean Adoue 05/05/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 49 150 €927 €/m² 927 €

30/04/2026 121 A Av Francois Mitterrand 30/04/2026 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 95 000 €683 €/m² 683 €

29/04/2026 107 Avenue Francois Mitterrand 29/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 60 000 €1 429 €/m² 1 429 €

28/04/2026 33 A Bd d Encore 28/04/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 141 000 €1 621 €/m² 1 621 €

28/04/2026 4 Place Saint Jean 28/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 51 500 €1 096 €/m² 1 096 €

24/04/2026 1 Rue des Fontaines 24/04/2026 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 68 000 €376 €/m² 376 €

24/04/2026 8 Rue Pascal 24/04/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 162 000 €1 976 €/m² 1 976 €

24/04/2026 23 Rue Mondon 24/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 54 185 €1 355 €/m² 1 355 €

22/04/2026 35 A Av Francois Mitterrand 22/04/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 152 000 €1 382 €/m² 1 382 €

17/04/2026 3 Rue St-Vincent de Paul 17/04/2026 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 67 500 €567 €/m² 567 €

17/04/2026 3 Rue St-Vincent de Paul 17/04/2026 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 135 000 €1 063 €/m² 1 063 €

16/04/2026 26 Rue de la Residence 16/04/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 176 880 €3 845 €/m² 3 845 €

16/04/2026 16 Rue Jose Maria de Heredia 16/04/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 174 000 €1 160 €/m² 1 160 €

10/04/2026 13 J Bd d Encore 10/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 19 000 €463 €/m² 463 €

08/04/2026 1 Rue du Docteur Tavera 08/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 128 500 €1 736 €/m² 1 736 €

07/04/2026 20 Rue de la Residence 07/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 30 000 €448 €/m² 448 €

07/04/2026 33 Avenue de Boulogne 07/04/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 27 000 €1 125 €/m² 1 125 €

03/04/2026 3 Rue Paul Verlaine 03/04/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 222 000 €2 135 €/m² 2 135 €

02/04/2026 87 Boulevard Leconte de Lisle 02/04/2026 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 130 000 €663 €/m² 663 €

31/03/2026 21 Rue Olivier de Serres 31/03/2026 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 72 500 €571 €/m² 571 €

30/03/2026 26 Rue de la Residence 30/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 186 960 €4 064 €/m² 4 064 €

25/03/2026 88 Avenue Francois Mitterrand 25/03/2026 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 120 000 €863 €/m² 863 €

24/03/2026 13 G Bd d Encore 24/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 45 000 €865 €/m² 865 €

20/03/2026 65 B Av Francois Mitterrand 20/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 77 000 €1 100 €/m² 1 100 €

19/03/2026 27 B Av Mal Foch 19/03/2026 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 115 200 €1 213 €/m² 1 213 €

16/03/2026 26 Rue de la Residence 16/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 244 560 €3 650 €/m² 3 650 €

16/03/2026 23 Rue Olivier de Serres 16/03/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 87 550 €1 412 €/m² 1 412 €

16/03/2026 12 Place du Pilat 16/03/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 74 000 €747 €/m² 747 €

13/03/2026 31 Avenue Anselme Arrieu 13/03/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 155 870 €1 559 €/m² 1 559 €

13/03/2026 26 Rue de la Residence 13/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 184 440 €4 099 €/m² 4 099 €

11/03/2026 1 Rue du Mont Vallier 11/03/2026 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 145 000 €967 €/m² 967 €

09/03/2026 185 Rue du Docteur Schweitzer 09/03/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 150 000 €1 304 €/m² 1 304 €

06/03/2026 6 B Rue Charles Baudelaire 06/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 48 000 €787 €/m² 787 €

06/03/2026 3 Rue des Clairs Logis 06/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 35 000 €522 €/m² 522 €

04/03/2026 697 A Rue Jean Adoue 04/03/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 59 000 €1 595 €/m² 1 595 €

26/02/2026 13 J Bd d Encore 26/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 25 000 €610 €/m² 610 €

25/02/2026 2 Place de Guyenne 25/02/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 136 000 €2 030 €/m² 2 030 €

24/02/2026 3 Quartier la Hountasse 24/02/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 143 000 €1 986 €/m² 1 986 €

18/02/2026 2 Rue de la Residence 18/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 45 000 €672 €/m² 672 €

16/02/2026 86 Avenue de Boulogne 16/02/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 161 745 €1 382 €/m² 1 382 €

13/02/2026 2 Rue Louis Payrau 13/02/2026 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 110 000 €965 €/m² 965 €

12/02/2026 11 Rue Yves du Manoir 12/02/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 145 000 €1 559 €/m² 1 559 €

11/02/2026 9 Rue Guynemer 11/02/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 179 000 €2 034 €/m² 2 034 €

10/02/2026 10 Rue Mozart 10/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 153 650 €1 921 €/m² 1 921 €

10/02/2026 121 H Rue Jean Adoue 10/02/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 105 000 €1 694 €/m² 1 694 €

09/02/2026 5 Rue du Souvenir Francais 09/02/2026 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 174 000 €1 526 €/m² 1 526 €

09/02/2026 13 B Bd d Encore 09/02/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 43 500 €750 €/m² 750 €

05/02/2026 12 B Rue Pascal 05/02/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 148 000 €2 145 €/m² 2 145 €

04/02/2026 105 Chemin de Chire 04/02/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 101 000 €1 485 €/m² 1 485 €

04/02/2026 9 Rue de l Avenir 04/02/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

29/01/2026 6 B Rue Charles Baudelaire 29/01/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 50 380 €1 120 €/m² 1 120 €

27/01/2026 12 Rue Mondon 27/01/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 86 755 €1 098 €/m² 1 098 €

26/01/2026 105 Chemin de Chire 26/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 53 000 €1 514 €/m² 1 514 €

26/01/2026 17 Rue du Doc Laennec 26/01/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 59 000 €1 113 €/m² 1 113 €

23/01/2026 13 J Bd d Encore 23/01/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 23 000 €548 €/m² 548 €

21/01/2026 42 Avenue Francois Mitterrand 21/01/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

21/01/2026 15 B Rue Lucien Ducasse 21/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 57 500 €1 198 €/m² 1 198 €

19/01/2026 13 G Bd d Encore 19/01/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 20 000 €392 €/m² 392 €

16/01/2026 2 Rue Louis Payrau 16/01/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 47 500 €990 €/m² 990 €

15/01/2026 2 Rue Jean Pierre 15/01/2026 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 100 000 €412 €/m² 412 €

15/01/2026 221 Route de Landorthe 15/01/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 109 500 €1 441 €/m² 1 441 €

14/01/2026 10 Place du Pilat 14/01/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 96 000 €1 627 €/m² 1 627 €

13/01/2026 13 I Bd d Encore 13/01/2026 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 28 000 €483 €/m² 483 €

13/01/2026 3 Rue des Clairs Logis 13/01/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 33 000 €493 €/m² 493 €

12/01/2026 12 Route d'Aurignac 12/01/2026 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 180 000 €1 538 €/m² 1 538 €

07/01/2026 18 Rue des Fontaines 07/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 62 500 €1 330 €/m² 1 330 €

06/01/2026 9001 Résidence la Palmeraie 06/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

31/12/2025 18 Rue des Fontaines 31/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 51 887 €1 365 €/m² 1 365 €

31/12/2025 6 Avenue Gal Leclerc 31/12/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 66 100 €618 €/m² 618 €

30/12/2025 13 J Bd d Encore 30/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 30 000 €732 €/m² 732 €

30/12/2025 15 A Rue Lucien Ducasse 30/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 60 400 €1 258 €/m² 1 258 €

26/12/2025 3 Rue Robert Schuman 26/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 46 000 €939 €/m² 939 €

23/12/2025 6 B Rue Charles Baudelaire 23/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 55 000 €1 410 €/m² 1 410 €

23/12/2025 366 Rue du Mal Lyautey 23/12/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 81 000 €1 110 €/m² 1 110 €

23/12/2025 1 Rue Ampere 23/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 230 €1 297 €/m² 1 297 €

22/12/2025 821 Route de Landorthe 22/12/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 196 500 €1 184 €/m² 1 184 €

18/12/2025 1261 Rue de la Vieille Serre 18/12/2025 · APPT · 286 M² Appartement 286 m² 540 000 €1 888 €/m² 1 888 €

18/12/2025 2 Rue Louis Payrau 18/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

18/12/2025 4 Rue du Docteur Tavera 18/12/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 170 000 €1 417 €/m² 1 417 €

17/12/2025 5 Rue du President Coty 17/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

17/12/2025 8 Rue de l Avenir 17/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 86 000 €1 075 €/m² 1 075 €

16/12/2025 21 Rue de la Republique 16/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

16/12/2025 16 Avenue Anselme Arrieu 16/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 71 000 €1 291 €/m² 1 291 €

12/12/2025 13 Rue des Fontaines 12/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 54 440 €1 158 €/m² 1 158 €

08/12/2025 13 Rue des Fontaines 08/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

05/12/2025 204 Chemin de la Hount Barrade 05/12/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 222 500 €1 780 €/m² 1 780 €

04/12/2025 4 Rue de la Residence 04/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 40 000 €597 €/m² 597 €

04/12/2025 1162 Chemin de Magarran 04/12/2025 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 525 000 €1 810 €/m² 1 810 €

04/12/2025 4 Impasse Simin Palay 04/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 173 000 €1 901 €/m² 1 901 €

01/12/2025 1 T Rue 83e Regiment d'Infanterie 01/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 50 000 €1 190 €/m² 1 190 €

28/11/2025 33 Avenue de Boulogne 28/11/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 31 000 €1 107 €/m² 1 107 €

27/11/2025 4 Rue Mondon 27/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 186 000 €2 657 €/m² 2 657 €

27/11/2025 121 C Rue Jean Adoue 27/11/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 114 100 €1 840 €/m² 1 840 €

27/11/2025 1 Impasse Simin Palay 27/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 162 000 €1 670 €/m² 1 670 €

25/11/2025 24 Rue Michel Talazac 25/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 60 938 €635 €/m² 635 €

21/11/2025 446 Rue du Docteur Schweitzer 21/11/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 157 000 €1 068 €/m² 1 068 €

21/11/2025 12 Avenue de Verdun 21/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

21/11/2025 13 Rue des Fontaines 21/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 63 500 €1 351 €/m² 1 351 €

20/11/2025 7 T Av de l Isle 20/11/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 107 500 €1 086 €/m² 1 086 €

19/11/2025 5 Rue Jean Pegot 19/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 36 500 €730 €/m² 730 €

19/11/2025 35 Rampe de la Cahusse 19/11/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 140 000 €1 111 €/m² 1 111 €

14/11/2025 12 Rue Michel Talazac 14/11/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 135 000 €833 €/m² 833 €

12/11/2025 18 Rue Yves du Manoir 12/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

12/11/2025 13 H Bd d Encore 12/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 14 000 €341 €/m² 341 €

12/11/2025 3 Rue Guynemer 12/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 131 136 €1 525 €/m² 1 525 €

05/11/2025 13 H Bd d Encore 05/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 33 500 €578 €/m² 578 €

05/11/2025 3 Rue Robert Schuman 05/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 61 000 €1 245 €/m² 1 245 €

04/11/2025 140 Chemin de Crabet 04/11/2025 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 346 803 €2 052 €/m² 2 052 €

30/10/2025 1 Rue Claude Bernard 30/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 133 070 €1 331 €/m² 1 331 €

29/10/2025 3 Rue du Caro 29/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 52 000 €1 061 €/m² 1 061 €

28/10/2025 41 E Av de Boulogne 28/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 153 350 €2 191 €/m² 2 191 €

27/10/2025 4 Place Saint Jean 27/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 51 000 €981 €/m² 981 €

24/10/2025 121 F Rue Jean Adoue 24/10/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 54 000 €1 500 €/m² 1 500 €

24/10/2025 13 Rue Medecin General Boyer 24/10/2025 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 85 000 €480 €/m² 480 €

22/10/2025 14 Rue Jean Vidailhet 22/10/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 131 000 €1 489 €/m² 1 489 €

22/10/2025 6 B Rue Charles Baudelaire 22/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 47 200 €1 151 €/m² 1 151 €

21/10/2025 105 Avenue Francois Mitterrand 21/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 54 000 €1 317 €/m² 1 317 €

17/10/2025 26 Avenue de Boulogne 17/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 65 000 €970 €/m² 970 €

16/10/2025 44 B Rue de la Republique 16/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 55 000 €640 €/m² 640 €

14/10/2025 13 H Bd d Encore 14/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 000 €1 585 €/m² 1 585 €

14/10/2025 13 H Bd d Encore 14/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 55 000 €1 341 €/m² 1 341 €

14/10/2025 26 Avenue de Boulogne 14/10/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 106 790 €1 594 €/m² 1 594 €

13/10/2025 268 Chemin de Bigot 13/10/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 164 000 €1 414 €/m² 1 414 €

10/10/2025 10 Place du Pilat 10/10/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 46 000 €1 438 €/m² 1 438 €

08/10/2025 15 Boulevard d Encore 08/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

01/10/2025 24 Boulevard des Pyrenees 01/10/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 196 400 €1 345 €/m² 1 345 €

01/10/2025 13 B Rue de Marsoulas 01/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 60 000 €1 154 €/m² 1 154 €

29/09/2025 6 B Rue Charles Baudelaire 29/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

27/09/2025 12 Rue Arbizon 27/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 241 150 €2 153 €/m² 2 153 €

26/09/2025 3 Rue 83e Regiment d'Infanterie 26/09/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 139 000 €799 €/m² 799 €

24/09/2025 12 Rue Frederic Mistral 24/09/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 222 000 €2 155 €/m² 2 155 €

24/09/2025 1 Place de la Brasserie Saint Paul 24/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 68 000 €1 133 €/m² 1 133 €

24/09/2025 39 T Av de Boulogne 24/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 112 000 €1 647 €/m² 1 647 €

23/09/2025 107 Avenue Francois Mitterrand 23/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 55 000 €1 310 €/m² 1 310 €

23/09/2025 18 Rue des Fontaines 23/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 54 000 €1 102 €/m² 1 102 €

23/09/2025 34 Boulevard des Pyrenees 23/09/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 290 000 €2 180 €/m² 2 180 €

19/09/2025 1 Place de la Brasserie Saint Paul 19/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 57 000 €905 €/m² 905 €

19/09/2025 81 Avenue Francois Mitterrand 19/09/2025 · MAISON · 105 M² · ADJUDICATION Maison ADJUDICATION 105 m² 70 000 €667 €/m² 667 €

19/09/2025 6 Rue des Chalets 19/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 122 000 €1 245 €/m² 1 245 €

17/09/2025 9 Rue Jean Luent 17/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

16/09/2025 121 E Rue Jean Adoue 16/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 72 000 €1 286 €/m² 1 286 €

16/09/2025 23 Rue Olivier de Serres 16/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 111 000 €1 233 €/m² 1 233 €

15/09/2025 15 Rue Lucien Ducasse 15/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 74 000 €1 542 €/m² 1 542 €

15/09/2025 6 Rue des Cimes 15/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 209 460 €2 277 €/m² 2 277 €

12/09/2025 6 B Rue Charles Baudelaire 12/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 55 357 €1 025 €/m² 1 025 €

10/09/2025 16 Allée de Gascogne 10/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 85 000 €1 118 €/m² 1 118 €

09/09/2025 15 Boulevard des Pyrenees 09/09/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 90 000 €957 €/m² 957 €

09/09/2025 533 Rue du Mal Lyautey 09/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 239 000 €2 134 €/m² 2 134 €

08/09/2025 2 Rue des Capins 08/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 38 000 €432 €/m² 432 €

04/09/2025 22 Rue Guynemer 04/09/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 90 000 €726 €/m² 726 €

29/08/2025 108 Chemin de la Tourrasse 29/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 287 805 €2 794 €/m² 2 794 €

26/08/2025 53 B Av de Boulogne 26/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 34 650 €1 575 €/m² 1 575 €

25/08/2025 102 Rue du Picon 25/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 125 750 €1 849 €/m² 1 849 €

25/08/2025 11 Rue Jose Maria de Heredia 25/08/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 419 000 €4 108 €/m² 4 108 €

22/08/2025 5 Place Fournier 22/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 121 000 €1 008 €/m² 1 008 €

21/08/2025 59 Avenue Francois Mitterrand 21/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 63 000 €1 189 €/m² 1 189 €

13/08/2025 1 Place de la Brasserie Saint Paul 13/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

12/08/2025 62 T Av Francois Mitterrand 12/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 182 000 €1 611 €/m² 1 611 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane73 m²

Appartements / maisons111 / 89

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Gaudens ?

Le prix médian est de 1 100 € par m² à Saint-Gaudens, d'après les ventes DVF 2014–2026 (978 €/m² pour un appartement, 1 260 €/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Saint-Gaudens ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +20 %, dont +7 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Saint-Gaudens ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,8 % pour un appartement et 7,6 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

Quel est le quartier le plus cher de Saint-Gaudens ?

Saint-Gaudens-Coteaux (1 286 €/m²), devant Quartier Est (1 189 €/m²). À l'opposé, Cœur de Ville reste autour de 895 €/m².

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · ALSACE-MOSELLE (57/67/68) SANS DONNÉES (LIVRE FONCIER) · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien