Quel est le prix au m² à Roanne ?

Le prix médian est de €1 108 par m² à Roanne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 029/m² pour un appartement, €1 514/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Roanne ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont +4 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Roanne ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,3 % pour un appartement et 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Loire › Roanne

Prix de l'immobilier à Roanne

42300 · 9 024 ventes DVF depuis 2014 · 15 quartiers230ᵉ / 295 COMMUNES DU 42−27 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 314 €▲ +4 %

sur 764 ventes cette année · +47 € vs 2024

750 €DISPERSION DES VENTES 20252 156 €

VENTE MÉDIANE

82 k€

appartement 74 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

764

en 2025 · 9 024 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

10,3 %

loyer médian 8,8 €/m²

Maison : 6,9 %

Évolution du prix médian

ROANNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +25 %

DEPUIS 2014

▲ +34 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 3 069 ventes1 029 €

Maison · 835 ventes1 514 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Eugene Bichon1 793 € €Rue des Vernes1 772 € €Rue Francis de Pressense1 427 € €Rue Bayard1 387 € €Rue Antoine Chaperon1 367 € €

Voir les 95 rues →

Étiquettes DPE du parc15 161 DIAGNOSTICS

A 1 %B 3 %C 35 %D 35 %E 17 %F 6 %G 3 %

9 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

785 €1 250 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 15 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Halage1 250 €

Arsenal1 239 €

Centre Ville-Varenne1 239 €

Clermont Ouest1 168 €

LES PLUS ABORDABLES

Parc des Sports785 €

Fontquentin Ouest906 €

Mayollet974 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Roanne

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

30/12/202513 Impasse Chassain de la PlasseMaison110 m²209 000 €1 900 €

30/12/202571 Rue Jules MassenetMaison92 m²208 150 €2 263 €

30/12/20253 Rue Jules RabourdinMaison41 m²171 500 €4 183 €

30/12/202550 Rue de la ConventionMaison74 m²130 000 €1 757 €

30/12/202546 Rue Denis PapinAppt49 m²53 950 €1 101 €

30/12/202550 Boulevard de la LiberteMaison80 m²204 250 €2 553 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roanne ?: Le prix médian est de €1 108 par m² à Roanne, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€1 029/m² pour un appartement, €1 514/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Roanne ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +25 %, dont +4 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Roanne ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 10,3 % pour un appartement et 6,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Roanne ?: Halage (1 250 €/m²), devant Arsenal (1 239 €/m²). À l'opposé, Parc des Sports reste autour de 785 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à RoanneEstimation calée sur les 9 024 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Roanne15 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Halage1 250 €

02Arsenal1 239 €

03Centre Ville-Varenne1 239 €

04Clermont Ouest1 168 €

05Centre Ville1 162 €

06Paris1 150 €

07Mulsant Nord1 140 €

08Fontquentin1 130 €

09Gare1 119 €

10Mulsant Sud1 066 €