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Prix de l'immobilier Rue Eugene Bichon, Roanne

Prix médian de 1 793 €/m² sur 27 ventes (42300)62 % PLUS CHER QUE ROANNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Mayollet ↗Prix immobilier Roanne ↗

Avec 1 793 €/m², Rue Eugene Bichon est l'une des adresses les plus valorisées de Roanne : 62 % au-dessus de la médiane communale (1 108 €/m²). Le prix y a progressé de 81 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 27 ventes enregistrées entre 2015 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2015–2025

1 793 €

sur 27 ventes enregistrées · dernière le 21/02/2025

909 €DISPERSION DES VENTES3 531 €

VENTE MÉDIANE

200 k€

102 m² médians

82 k€ à Roanne

VENTES ANALYSÉES

2015–2025

1 appartement · 26 maisons

VS LA COMMUNE

+62 %

Roanne : 1 108 €/m²

Loire : 1 514 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE EUGENE BICHON- - ROANNE€/M²

2,0k1,6k1,3k1,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201920222025

VS AVANT 2021

▲ +81 %

VS LA COMMUNE

▲ +62 %

VENTES

PÉRIODE

2015–2025

Dernières ventes Rue Eugene Bichon

FÉVR. 2025

n° 35 · Maison21/02/25 · 23 M² 64 000 €2 783 €/m²

n° 17 · Maison04/02/25 · 96 M² 238 000 €2 479 €/m²

n° 57 · Maison27/08/24 · 112 M² 302 500 €2 701 €/m²

n° 12 · Maison29/11/23 · 100 M² 154 000 €1 540 €/m²

n° 54 · Maison11/07/23 · 83 M² 277 500 €3 343 €/m²

n° 37 · Maison07/07/23 · 163 M² 300 000 €1 840 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

25 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROANNE · 42300

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Eugene Bichon

26 PLUS RÉCENTES SUR 27 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 909 € À 3 531 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

21/02/25 n° 35 21/02/25 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 64 000 €2 783 €/m² 2 783 €

04/02/25 n° 17 04/02/25 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 238 000 €2 479 €/m² 2 479 €

27/08/24 n° 57 27/08/24 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 302 500 €2 701 €/m² 2 701 €

29/11/23 n° 12 29/11/23 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 154 000 €1 540 €/m² 1 540 €

11/07/23 n° 54 11/07/23 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 277 500 €3 343 €/m² 3 343 €

07/07/23 n° 37 07/07/23 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 300 000 €1 840 €/m² 1 840 €

02/11/22 n° 98 02/11/22 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 348 000 €2 677 €/m² 2 677 €

30/06/22 n° 88 30/06/22 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 505 000 €3 531 €/m² 3 531 €

08/12/21 n° 89 08/12/21 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 146 000 €1 217 €/m² 1 217 €

09/11/21 n° 59 09/11/21 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 127 500 €1 466 €/m² 1 466 €

27/09/21 n° 79 27/09/21 · APPT · 295 M² Appartement 295 m² 439 000 €1 488 €/m² 1 488 €

21/06/21 n° 5 21/06/21 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 150 000 €1 020 €/m² 1 020 €

14/06/21 n° 48 14/06/21 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 176 000 €2 411 €/m² 2 411 €

15/03/21 n° 90 15/03/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 249 000 €3 320 €/m² 3 320 €

27/11/20 n° 57 27/11/20 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 237 000 €2 116 €/m² 2 116 €

16/09/20 n° 75 16/09/20 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 165 000 €1 793 €/m² 1 793 €

12/08/20 n° 100 12/08/20 · MAISON · 520 M² Maison 520 m² 598 500 €1 151 €/m² 1 151 €

25/05/20 n° 38 25/05/20 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 203 000 €2 010 €/m² 2 010 €

02/03/20 n° 40 02/03/20 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 750 €1 968 €/m² 1 968 €

13/09/19 n° 92 13/09/19 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 199 880 €2 040 €/m² 2 040 €

13/12/18 n° 9 13/12/18 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

26/10/18 n° 54 26/10/18 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 110 000 €1 325 €/m² 1 325 €

04/05/18 n° 94 04/05/18 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 142 500 €1 307 €/m² 1 307 €

20/12/17 n° 25 20/12/17 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 229 100 €1 287 €/m² 1 287 €

16/06/17 n° 73 16/06/17 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 140 000 €1 217 €/m² 1 217 €

12/05/15 n° 48 12/05/15 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 98 000 €1 342 €/m² 1 342 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 10012/08/20 · 520 M² · MAISON 598 500 €1 151 €/m²

n° 8830/06/22 · 143 M² · MAISON 505 000 €3 531 €/m²

n° 7927/09/21 · 295 M² · APPT 439 000 €1 488 €/m²

n° 9802/11/22 · 130 M² · MAISON 348 000 €2 677 €/m²

n° 5727/08/24 · 112 M² · MAISON 302 500 €2 701 €/m²

n° 3707/07/23 · 163 M² · MAISON 300 000 €1 840 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 913/12/18 · 55 M² · MAISON 50 000 €909 €/m²

n° 3521/02/25 · 23 M² · MAISON 64 000 €2 783 €/m²

n° 4812/05/15 · 73 M² · MAISON 98 000 €1 342 €/m²

n° 5426/10/18 · 83 M² · MAISON 110 000 €1 325 €/m²

n° 5909/11/21 · 87 M² · MAISON 127 500 €1 466 €/m²

n° 7316/06/17 · 115 M² · MAISON 140 000 €1 217 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Roanne · 682 € à 1 793 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROANNE

Rue Eugene Bichon · cette rue1 793 €

Boulevard Baron du Marais1 152 €

Avenue Gambetta1 115 €

Boulevard Jean Baptiste Clement1 016 €

Avenue de Paris1 000 €

Boulevard Edgar Quinet854 €

Rue du Mayollet682 €

Toutes les rues du quartier Mayollet → DE 509 € À 2 752 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 909 € à 3 531 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane199 880 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons1 / 26

Dernière vente21/02/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Eugene Bichon à Roanne ?

Le prix médian y est de 1 793 € par m², calculé sur 27 ventes enregistrées entre 2015 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Eugene Bichon ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +81 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 909 à 3 531 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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