Prix de l'immobilier à Andrézieux-Bouthéon
42160 · 2 091 ventes DVF depuis 2014 · 4 quartiers20ᵉ / 295 COMMUNES DU 42+46 % VS LE DÉPARTEMENT
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 507 €▼ −3 %
sur 144 ventes cette année · −77 € vs 2024
1 099 €DISPERSION DES VENTES 20253 772 €
VENTE MÉDIANE
187 k€
appartement 84 m²
Prix de vente médian de la commune
VENTES ANALYSÉES
144
en 2025 · 2 091 depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,9 %
loyer médian 10,9 €/m²
Maison : 5,7 %
Évolution du prix médian
ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON€/M²
SUR 1 AN
▼ −3 %
SUR 5 ANS
▲ +17 %
DEPUIS 2014
▲ +32 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bienMÉDIANE 2021–2025
Appartement · 566 ventes2 211 €
Maison · 306 ventes2 204 €
Rues les plus chères€/M²
Rue Claudius Juquel4 215 € €Boutheon3 604 € €Avenue Jean Martouret3 478 € €Rue Alfred Nobel3 125 € €Rue Auguste et Louis Lumiere2 913 € €
Voir les 20 rues →Étiquettes DPE du parc2 162 DIAGNOSTICS
A 2 %B 30 %C 32 %D 25 %E 7 %F 2 %G 1 %
4 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).
Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER
1 314 €2 330 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²
Extrêmes des 4 quartiersMÉDIANE
LES PLUS CHERS
Bourg d'Andrézieux2 330 €
Agglomération Sud2 216 €
Nord Bouthéon Plaine2 149 €
La Chapelle1 314 €
LES PLUS ABORDABLES
La Chapelle1 314 €
Nord Bouthéon Plaine2 149 €
Agglomération Sud2 216 €
Tous les quartiers ci-dessous ↓- Quel est le prix au m² à Andrézieux-Bouthéon ?
- Le prix médian est de €2 208 par m² à Andrézieux-Bouthéon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€2 211/m² pour un appartement, €2 204/m² pour une maison).
- Les prix montent-ils à Andrézieux-Bouthéon ?
- Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +17 %, dont -3 % sur la dernière année.
- Quel rendement locatif à Andrézieux-Bouthéon ?
- Le rendement locatif brut estimé est d'environ 5,9 % pour un appartement et 5,7 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
- Quel est le quartier le plus cher de Andrézieux-Bouthéon ?
- Bourg d'Andrézieux (2 330 €/m²), devant Agglomération Sud (2 216 €/m²). À l'opposé, La Chapelle reste autour de 1 314 €/m².
EN 30 SECONDESEstimer un bien à Andrézieux-BouthéonEstimation calée sur les 2 091 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →
Prix par quartier à Andrézieux-Bouthéon4 QUARTIERS · MÉDIANE
Prix ↓A–Z
01Bourg d'Andrézieux2 330 €
02Agglomération Sud2 216 €
03Nord Bouthéon Plaine2 149 €
04La Chapelle1 314 €
DE 1 314 € À 2 330 €/M²
Autres communes des LoireMÉDIANE · 1 AN
Saint-Étienne▲ +1 %1 110 € €Roanne▲ +4 %1 108 € €Saint-Chamond▲ +7 %1 366 € €Montbrison▲ +2 %1 781 € €Saint-Just-Saint-Rambert▲ +1 %2 214 € €Firminy▲ +8 %1 077 € €Riorges▼ −1 %1 493 € €Rive-de-Gier▼ −12 %1 515 € €Feurs▼ −2 %1 714 € €
Les 295 communes des Loire →
DVF (DGFiP) 2014–2025 · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP · DPE : ADEME · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)