France › Paris › Paris 12e › Bel-Air › Cours de Vincennes

Prix de l'immobilier Cours de Vincennes, Paris 12e

Prix médian de 8 667 €/m² sur 388 ventes (75012)2 % MOINS CHER QUE PARIS 12E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bel-Air ↗Prix immobilier Paris 12e ↗

Cours de Vincennes s'aligne sur la médiane de Paris 12e : 8 667 €/m² contre 8 875 €/m². Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 388 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

8 667 €

sur 388 ventes enregistrées · dernière le 16/06/2026

1 667 €DISPERSION DES VENTES21 111 €

VENTE MÉDIANE

334 k€

39 m² médians

369 k€ à Paris 12e

VENTES ANALYSÉES

388

2014–2026

388 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−2 %

Paris 12e : 8 875 €/m²

Paris : 10 278 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— COURS DE VINCENNES- - PARIS 12E€/M²

10,4k9,5k8,5k7,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +8 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

388

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Cours de Vincennes

JUIN 2026

n° 74 · Appartement16/06/26 · 26 M² 250 000 €9 615 €/m²

n° 12 · Appartement01/06/26 · 72 M² 645 000 €8 958 €/m²

n° 72 · Appartement18/05/26 · 41 M² 300 000 €7 317 €/m²

n° 22 · Appartement28/04/26 · 17 M² 116 004 €6 824 €/m²

n° 56 · Appartement27/04/26 · 58 M² 525 000 €9 052 €/m²

n° 16 · Appartement14/04/26 · 32 M² 285 000 €8 906 €/m²

Voir les 200 ventes ↓

Les ventes sur la carte

200 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 12E · 75012

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Cours de Vincennes

200 PLUS RÉCENTES SUR 388 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 071 € À 21 111 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/06/26 n° 74 16/06/26 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 250 000 €9 615 €/m² 9 615 €

01/06/26 n° 12 01/06/26 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 645 000 €8 958 €/m² 8 958 €

18/05/26 n° 72 18/05/26 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 300 000 €7 317 €/m² 7 317 €

28/04/26 n° 22 28/04/26 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 116 004 €6 824 €/m² 6 824 €

27/04/26 n° 56 27/04/26 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 525 000 €9 052 €/m² 9 052 €

14/04/26 n° 16 14/04/26 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 285 000 €8 906 €/m² 8 906 €

03/04/26 n° 84 03/04/26 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 327 800 €9 366 €/m² 9 366 €

03/04/26 n° 72 03/04/26 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 456 650 €8 954 €/m² 8 954 €

24/03/26 n° 48 24/03/26 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 363 000 €7 563 €/m² 7 563 €

06/03/26 n° 88 06/03/26 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 711 538 €7 734 €/m² 7 734 €

17/02/26 n° 74 17/02/26 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 292 200 €9 131 €/m² 9 131 €

06/02/26 n° 78 06/02/26 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 180 000 €8 182 €/m² 8 182 €

29/01/26 n° 90 29/01/26 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 250 000 €6 944 €/m² 6 944 €

16/01/26 n° 28 16/01/26 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 270 000 €7 714 €/m² 7 714 €

15/01/26 n° 84 15/01/26 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 371 000 €8 628 €/m² 8 628 €

13/01/26 n° 104 13/01/26 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 415 000 €7 545 €/m² 7 545 €

23/12/25 n° 52 23/12/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 280 000 €9 032 €/m² 9 032 €

19/12/25 n° 72 19/12/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 374 565 €9 136 €/m² 9 136 €

16/12/25 n° 78 16/12/25 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 336 150 €8 199 €/m² 8 199 €

12/12/25 n° 56 12/12/25 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 550 000 €9 649 €/m² 9 649 €

12/12/25 n° 90 12/12/25 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 375 000 €7 813 €/m² 7 813 €

01/12/25 n° 10 01/12/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 134 000 €6 700 €/m² 6 700 €

05/11/25 n° 16 05/11/25 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 195 770 €13 051 €/m² 13 051 €

22/10/25 n° 90 22/10/25 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 72 500 €6 591 €/m² 6 591 €

03/10/25 n° 62 03/10/25 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 690 000 €7 667 €/m² 7 667 €

26/08/25 n° 74 26/08/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 318 000 €9 938 €/m² 9 938 €

08/08/25 n° 30 08/08/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 318 600 €10 620 €/m² 10 620 €

21/07/25 n° 84 21/07/25 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 051 000 €10 204 €/m² 10 204 €

18/07/25 n° 62 18/07/25 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 890 000 €4 811 €/m² 4 811 €

01/07/25 n° 62 01/07/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 600 000 €9 836 €/m² 9 836 €

18/06/25 n° 28 18/06/25 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 300 000 €9 677 €/m² 9 677 €

02/06/25 n° 66 02/06/25 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 999 000 €8 466 €/m² 8 466 €

27/05/25 n° 84 27/05/25 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 216 000 €5 023 €/m² 5 023 €

23/05/25 n° 76 23/05/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 325 000 €9 028 €/m² 9 028 €

15/05/25 n° 88 15/05/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 358 000 €7 956 €/m² 7 956 €

16/04/25 n° 16 16/04/25 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 120 000 €7 059 €/m² 7 059 €

16/04/25 n° 74 16/04/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 307 000 €9 029 €/m² 9 029 €

11/04/25 n° 112 11/04/25 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 350 000 €7 778 €/m² 7 778 €

28/03/25 n° 30 28/03/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 313 041 €8 944 €/m² 8 944 €

25/03/25 n° 48 25/03/25 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 175 000 €10 938 €/m² 10 938 €

20/03/25 n° 62 20/03/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 392 000 €11 200 €/m² 11 200 €

19/03/25 n° 70 19/03/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 200 000 €6 667 €/m² 6 667 €

10/03/25 n° 52 10/03/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 153 653 €5 910 €/m² 5 910 €

28/02/25 n° 10 28/02/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 318 725 €9 374 €/m² 9 374 €

31/01/25 n° 90 31/01/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 181 041 €3 292 €/m² 3 292 €

30/01/25 n° 90 30/01/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 208 959 €3 799 €/m² 3 799 €

23/01/25 n° 10 23/01/25 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 80 000 €6 667 €/m² 6 667 €

28/11/24 n° 10 28/11/24 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 194 000 €9 700 €/m² 9 700 €

01/10/24 n° 66 01/10/24 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 970 000 €8 220 €/m² 8 220 €

30/09/24 n° 92 30/09/24 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 275 000 €8 594 €/m² 8 594 €

20/09/24 n° 38 20/09/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 270 000 €9 000 €/m² 9 000 €

09/09/24 n° 94 09/09/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 400 000 €6 897 €/m² 6 897 €

30/07/24 n° 62 30/07/24 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 750 500 €8 935 €/m² 8 935 €

25/07/24 n° 28 25/07/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 345 000 €11 129 €/m² 11 129 €

24/07/24 n° 60 24/07/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 343 700 €8 813 €/m² 8 813 €

21/06/24 n° 72 21/06/24 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 585 000 €8 357 €/m² 8 357 €

19/06/24 n° 28 19/06/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 340 000 €8 500 €/m² 8 500 €

04/06/24 n° 20 04/06/24 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 310 500 €6 088 €/m² 6 088 €

24/05/24 n° 52 24/05/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 234 000 €7 800 €/m² 7 800 €

28/03/24 n° 12 28/03/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 516 060 €7 479 €/m² 7 479 €

22/03/24 n° 16 22/03/24 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 200 000 €8 000 €/m² 8 000 €

21/03/24 n° 28 21/03/24 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 421 250 €7 522 €/m² 7 522 €

20/03/24 n° 62 20/03/24 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 308 000 €8 324 €/m² 8 324 €

19/03/24 n° 62 19/03/24 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 520 000 €11 556 €/m² 11 556 €

15/03/24 n° 108 15/03/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 310 000 €5 345 €/m² 5 345 €

19/01/24 n° 16 19/01/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 247 000 €8 233 €/m² 8 233 €

16/01/24 n° 82 16/01/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 500 000 €10 000 €/m² 10 000 €

20/12/23 n° 92 20/12/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 285 000 €8 143 €/m² 8 143 €

08/12/23 n° 16 08/12/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 252 000 €7 412 €/m² 7 412 €

01/12/23 n° 10 01/12/23 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 279 000 €7 541 €/m² 7 541 €

30/11/23 n° 28 30/11/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 159 681 €3 071 €/m² 3 071 €

28/11/23 n° 84 28/11/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 470 000 €8 868 €/m² 8 868 €

23/11/23 n° 108 23/11/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 475 000 €7 917 €/m² 7 917 €

16/11/23 n° 16 16/11/23 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 230 000 €9 583 €/m² 9 583 €

31/10/23 n° 16 31/10/23 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 150 000 €10 714 €/m² 10 714 €

04/10/23 n° 60 04/10/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 153 000 €8 053 €/m² 8 053 €

29/09/23 n° 28 29/09/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 207 000 €9 857 €/m² 9 857 €

25/09/23 n° 18 25/09/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 360 300 €10 294 €/m² 10 294 €

28/08/23 n° 16 28/08/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 306 000 €10 200 €/m² 10 200 €

27/07/23 n° 12 27/07/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 569 400 €8 499 €/m² 8 499 €

13/07/23 n° 56 13/07/23 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 440 000 €9 565 €/m² 9 565 €

07/07/23 n° 84 07/07/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 520 800 €10 212 €/m² 10 212 €

30/06/23 n° 74 30/06/23 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 369 060 €11 184 €/m² 11 184 €

29/06/23 n° 38 29/06/23 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 500 000 €5 435 €/m² 5 435 €

01/06/23 n° 48 01/06/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 450 000 €8 333 €/m² 8 333 €

01/06/23 n° 90 01/06/23 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 380 000 €7 917 €/m² 7 917 €

30/05/23 n° 66 30/05/23 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 492 500 €8 640 €/m² 8 640 €

25/05/23 n° 88 25/05/23 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 788 470 €9 856 €/m² 9 856 €

11/05/23 n° 28 11/05/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 510 000 €9 808 €/m² 9 808 €

05/05/23 n° 30 05/05/23 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 310 000 €7 949 €/m² 7 949 €

03/05/23 n° 44 03/05/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 495 000 €9 706 €/m² 9 706 €

28/04/23 n° 10 28/04/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 233 000 €12 944 €/m² 12 944 €

10/03/23 n° 10 10/03/23 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 190 000 €8 636 €/m² 8 636 €

22/02/23 n° 52 22/02/23 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 125 000 €8 929 €/m² 8 929 €

08/02/23 n° 54 08/02/23 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 1 178 500 €14 372 €/m² 14 372 €

06/02/23 n° 88 06/02/23 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 100 000 €7 143 €/m² 7 143 €

30/01/23 n° 84 30/01/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 248 000 €9 538 €/m² 9 538 €

27/01/23 n° 40 27/01/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 399 000 €10 500 €/m² 10 500 €

12/12/22 n° 84 12/12/22 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 190 000 €12 667 €/m² 12 667 €

03/11/22 n° 46 03/11/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 281 500 €10 054 €/m² 10 054 €

27/10/22 n° 62 27/10/22 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 965 000 €10 843 €/m² 10 843 €

30/09/22 n° 76 30/09/22 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 215 000 €9 348 €/m² 9 348 €

27/09/22 n° 82 27/09/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 360 000 €7 200 €/m² 7 200 €

23/09/22 n° 108 23/09/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 557 000 €9 772 €/m² 9 772 €

22/09/22 n° 28 22/09/22 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 201 000 €9 571 €/m² 9 571 €

19/09/22 n° 18 19/09/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 325 200 €11 214 €/m² 11 214 €

16/09/22 n° 40 16/09/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 389 000 €10 237 €/m² 10 237 €

15/09/22 n° 54 15/09/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 1 246 470 €13 549 €/m² 13 549 €

09/09/22 n° 90 09/09/22 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 445 000 €9 271 €/m² 9 271 €

06/09/22 n° 28 06/09/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 215 000 €8 600 €/m² 8 600 €

04/08/22 n° 40 04/08/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 585 890 €8 370 €/m² 8 370 €

13/07/22 n° 52 13/07/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 200 000 €11 111 €/m² 11 111 €

05/07/22 n° 70 05/07/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 650 000 €9 701 €/m² 9 701 €

01/07/22 n° 30 01/07/22 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 330 000 €11 379 €/m² 11 379 €

30/06/22 n° 56 30/06/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 369 000 €10 853 €/m² 10 853 €

29/06/22 n° 46 29/06/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 310 000 €10 333 €/m² 10 333 €

23/06/22 n° 28 23/06/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 300 573 €7 514 €/m² 7 514 €

01/06/22 n° 46 01/06/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 333 670 €10 427 €/m² 10 427 €

30/05/22 n° 70 30/05/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 369 000 €9 225 €/m² 9 225 €

27/04/22 n° 92 27/04/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 347 311 €10 853 €/m² 10 853 €

19/04/22 n° 74 19/04/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 321 000 €10 031 €/m² 10 031 €

15/04/22 n° 120 15/04/22 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 521 000 €10 420 €/m² 10 420 €

12/04/22 n° 66 12/04/22 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 604 750 €9 026 €/m² 9 026 €

05/04/22 n° 88 05/04/22 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 420 000 €10 769 €/m² 10 769 €

30/03/22 n° 106 30/03/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 592 080 €10 387 €/m² 10 387 €

15/03/22 n° 62 15/03/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 384 000 €10 378 €/m² 10 378 €

28/02/22 n° 20 28/02/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 330 000 €9 429 €/m² 9 429 €

25/02/22 n° 84 25/02/22 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 225 000 €10 560 €/m² 10 560 €

22/02/22 n° 54 22/02/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 678 360 €9 976 €/m² 9 976 €

11/02/22 n° 62 11/02/22 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 790 000 €10 260 €/m² 10 260 €

03/02/22 n° 66 03/02/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 667 000 €11 702 €/m² 11 702 €

01/02/22 n° 108 01/02/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 537 000 €9 102 €/m² 9 102 €

25/01/22 n° 74 25/01/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 318 000 €8 368 €/m² 8 368 €

24/01/22 n° 44 24/01/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 773 000 €11 043 €/m² 11 043 €

07/01/22 n° 106 07/01/22 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 476 000 €8 351 €/m² 8 351 €

17/12/21 n° 22 17/12/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 386 000 €8 977 €/m² 8 977 €

09/11/21 n° 52 09/11/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 255 000 €10 625 €/m² 10 625 €

22/10/21 n° 70 22/10/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 369 400 €9 235 €/m² 9 235 €

20/10/21 n° 56 20/10/21 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 527 000 €10 540 €/m² 10 540 €

04/10/21 n° 54 04/10/21 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 270 000 €9 769 €/m² 9 769 €

01/10/21 n° 78 01/10/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 532 956 €12 113 €/m² 12 113 €

29/09/21 n° 26 29/09/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 413 400 €10 335 €/m² 10 335 €

22/09/21 n° 30 22/09/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 323 900 €8 305 €/m² 8 305 €

15/09/21 n° 46 15/09/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 333 000 €11 483 €/m² 11 483 €

09/09/21 n° 38 09/09/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 587 460 €10 306 €/m² 10 306 €

08/09/21 n° 74 08/09/21 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 120 000 €10 000 €/m² 10 000 €

03/09/21 n° 46 03/09/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 317 000 €7 925 €/m² 7 925 €

26/08/21 n° 92 26/08/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 230 000 €7 667 €/m² 7 667 €

23/07/21 n° 84 23/07/21 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 1 200 000 €11 650 €/m² 11 650 €

23/07/21 n° 74 23/07/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 285 000 €8 143 €/m² 8 143 €

20/07/21 n° 94 20/07/21 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 688 000 €10 424 €/m² 10 424 €

12/07/21 n° 84 12/07/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 530 000 €10 392 €/m² 10 392 €

12/07/21 n° 72 12/07/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 640 671 €10 333 €/m² 10 333 €

30/06/21 n° 16 30/06/21 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 150 000 €16 667 €/m² 16 667 €

21/06/21 n° 74 21/06/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 408 000 €6 000 €/m² 6 000 €

01/06/21 n° 62 01/06/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 340 000 €9 714 €/m² 9 714 €

25/05/21 n° 26 25/05/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 315 000 €7 159 €/m² 7 159 €

20/05/21 n° 76 20/05/21 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 504 000 €10 957 €/m² 10 957 €

11/05/21 n° 10 11/05/21 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 258 000 €8 063 €/m² 8 063 €

28/04/21 n° 84 28/04/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 502 450 €9 852 €/m² 9 852 €

14/04/21 n° 56 14/04/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 209 000 €12 294 €/m² 12 294 €

31/03/21 n° 72 31/03/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 341 320 €11 377 €/m² 11 377 €

19/03/21 n° 106 19/03/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 557 000 €9 772 €/m² 9 772 €

16/03/21 n° 62 16/03/21 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 400 000 €6 557 €/m² 6 557 €

08/03/21 n° 72 08/03/21 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 440 000 €10 732 €/m² 10 732 €

16/02/21 n° 104 16/02/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 582 500 €8 962 €/m² 8 962 €

15/02/21 n° 52 15/02/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 192 000 €10 105 €/m² 10 105 €

12/02/21 n° 26 12/02/21 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 300 000 €12 000 €/m² 12 000 €

02/02/21 n° 56 02/02/21 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 161 000 €10 733 €/m² 10 733 €

10/12/20 n° 62 10/12/20 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 860 000 €9 556 €/m² 9 556 €

03/12/20 n° 16 03/12/20 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 256 500 €8 016 €/m² 8 016 €

01/12/20 n° 20 01/12/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 288 000 €11 077 €/m² 11 077 €

27/11/20 n° 72 27/11/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 543 620 €10 659 €/m² 10 659 €

27/11/20 n° 62 27/11/20 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 555 000 €10 882 €/m² 10 882 €

30/10/20 n° 76 30/10/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 181 900 €10 700 €/m² 10 700 €

21/10/20 n° 12 21/10/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 388 300 €12 943 €/m² 12 943 €

15/10/20 n° 62 15/10/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 645 000 €10 574 €/m² 10 574 €

13/10/20 n° 30 13/10/20 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 355 000 €13 654 €/m² 13 654 €

25/09/20 n° 62 25/09/20 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 950 000 €10 795 €/m² 10 795 €

02/09/20 n° 120 02/09/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 499 850 €10 201 €/m² 10 201 €

24/08/20 n° 92 24/08/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 102 000 €3 400 €/m² 3 400 €

20/08/20 n° 18 20/08/20 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 398 195 €8 296 €/m² 8 296 €

08/07/20 n° 74 08/07/20 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 404 000 €8 080 €/m² 8 080 €

29/06/20 n° 84 29/06/20 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 1 275 000 €11 184 €/m² 11 184 €

28/05/20 n° 62 28/05/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 536 150 €10 311 €/m² 10 311 €

20/05/20 n° 62 20/05/20 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 930 000 €10 568 €/m² 10 568 €

14/05/20 n° 28 14/05/20 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 539 000 €9 800 €/m² 9 800 €

29/04/20 n° 62 29/04/20 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 000 000 €10 101 €/m² 10 101 €

17/04/20 n° 56 17/04/20 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 190 000 €21 111 €/m² 21 111 €

17/04/20 n° 108 17/04/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 235 000 €7 833 €/m² 7 833 €

17/03/20 n° 12 17/03/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 625 000 €8 013 €/m² 8 013 €

13/03/20 n° 28 13/03/20 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 516 000 €9 053 €/m² 9 053 €

05/03/20 n° 84 05/03/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 180 000 €10 588 €/m² 10 588 €

21/02/20 n° 54 21/02/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 643 000 €9 319 €/m² 9 319 €

03/02/20 n° 18 03/02/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 340 000 €11 333 €/m² 11 333 €

27/12/19 n° 84 27/12/19 · APPT · 138 M² Appartement 138 m² 995 000 €7 210 €/m² 7 210 €

19/12/19 n° 104 19/12/19 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 490 000 €7 778 €/m² 7 778 €

13/12/19 n° 46 13/12/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 544 150 €10 883 €/m² 10 883 €

05/12/19 n° 62 05/12/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 880 000 €10 000 €/m² 10 000 €

04/12/19 n° 84 04/12/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 300 000 €8 571 €/m² 8 571 €

Tri et filtres s'appliquent aux 200 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 200

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8429/06/20 · 114 M² · APPT 1 275 000 €11 184 €/m²

n° 5404/10/21 · 130 M² · APPT 1 270 000 €9 769 €/m²

n° 5415/09/22 · 92 M² · APPT 1 246 470 €13 549 €/m²

n° 8425/02/22 · 116 M² · APPT 1 225 000 €10 560 €/m²

n° 8423/07/21 · 103 M² · APPT 1 200 000 €11 650 €/m²

n° 5408/02/23 · 82 M² · APPT 1 178 500 €14 372 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1627/12/17 · 23 M² · APPT 60 000 €2 609 €/m²

n° 8429/09/15 · 36 M² · APPT 60 000 €1 667 €/m²

n° 9008/03/19 · 11 M² · APPT 70 000 €6 364 €/m²

n° 9022/10/25 · 11 M² · APPT 72 500 €6 591 €/m²

n° 1611/02/14 · 9 M² · APPT 78 000 €8 667 €/m²

n° 1023/01/25 · 12 M² · APPT 80 000 €6 667 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 12e · 8 537 € à 9 061 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 12E

Avenue Daumesnil9 061 €

Rue de Picpus8 812 €

Rue de Charenton8 775 €

Cours de Vincennes · cette rue8 667 €

Avenue du Gal Michel Bizot8 625 €

Boulevard de Reuilly8 596 €

Rue de Reuilly8 537 €

Toutes les rues du quartier Bel-Air → DE 4 444 € À 11 243 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Cours de Vincennes

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 667 € à 21 111 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane334 250 €

Surface médiane39 m²

Appartements / maisons388 / 0

Dernière vente16/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Cours de Vincennes à Paris 12e ?

Le prix médian y est de 8 667 € par m², calculé sur 388 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Cours de Vincennes ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 667 à 21 111 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien