Quel est le prix au m² à Montluçon ?

Le prix médian est de €826 par m² à Montluçon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€652/m² pour un appartement, €1 061/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Montluçon ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont +3 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Montluçon ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 17,2 % pour un appartement et 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Allier › Montluçon

Prix de l'immobilier à Montluçon

03100 · 7 189 ventes DVF depuis 2014 · 17 quartiers179ᵉ / 287 COMMUNES DU 03−7 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

848 €▲ +3 %

sur 635 ventes cette année · +28 € vs 2024

378 €DISPERSION DES VENTES 20251 510 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

appartement 79 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

635

en 2025 · 7 189 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

17,2 %

loyer médian 9,3 €/m²

Maison : 8,9 %

Évolution du prix médian

MONTLUÇON€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 1 873 ventes652 €

Maison · 1 463 ventes1 061 €

Rues les plus chères€/M²

Avenue Fournier Sarloveze1 490 € €Résidence Parc des Ribes1 230 € €Rue des Metallurgistes1 196 € €Avenue Claude Debussy1 123 € €Rue Gustave Flaubert1 107 € €

Voir les 60 rues →

Étiquettes DPE du parc11 895 DIAGNOSTICS

A 0 %B 1 %C 28 %D 29 %E 25 %F 10 %G 5 %

16 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

534 €1 148 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Extrêmes des 17 quartiersMÉDIANE

LES PLUS CHERS

Châtelard-la Verne-Nerdre1 148 €

Saint-Jean1 060 €

Les Iles-Buffon1 018 €

Rimard-Marignon1 018 €

LES PLUS ABORDABLES

Ville Gozet534 €

Zone Industrielle Blanzat733 €

Montgacher-Cordeliers733 €

Tous les quartiers ci-dessous ↓

Dernières ventes à Montluçon

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202515 Rue des MaraisMaison62 m²43 000 €694 €

31/12/202550 Rue Emile ZolaMaison70 m²52 500 €750 €

31/12/20251 Rue de la SourceMaison66 m²76 000 €1 152 €

30/12/202531 Avenue Jean MaceMaison50 m²49 500 €990 €

30/12/202515 Square Winston ChurchillAppt81 m²32 000 €395 €

30/12/202512 Rue Chabot d AllierAppt109 m²50 000 €459 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montluçon ?: Le prix médian est de €826 par m² à Montluçon, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€652/m² pour un appartement, €1 061/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Montluçon ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +5 %, dont +3 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Montluçon ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 17,2 % pour un appartement et 8,9 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Montluçon ?: Châtelard-la Verne-Nerdre (1 148 €/m²), devant Saint-Jean (1 060 €/m²). À l'opposé, Ville Gozet reste autour de 534 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à MontluçonEstimation calée sur les 7 189 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Montluçon17 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Châtelard-la Verne-Nerdre1 148 €

02Saint-Jean1 060 €

03Les Iles-Buffon1 018 €

04Rimard-Marignon1 018 €

05Fontbouillant1 000 €

06Bien Assis903 €

07La Caserne-Les Guineberts894 €

08Chantoiseau-Faucheroux855 €

09Marais-Villars844 €

10Montcourtais840 €