Quel est le prix au m² à Gannat ?

Le prix médian est de €1 147 par m² à Gannat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€763/m² pour un appartement, €1 195/m² pour une maison).

Les prix montent-ils à Gannat ?

Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont +12 % sur la dernière année.

Quel rendement locatif à Gannat ?

Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,5 % pour un appartement et 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).

France › Auvergne-Rhône-Alpes › Allier › Gannat

Prix de l'immobilier à Gannat

03800 · 973 ventes DVF depuis 2014 · 2 quartiers52ᵉ / 287 COMMUNES DU 03+29 % VS LE DÉPARTEMENT

☆ Favori Voir sur la carte ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 295 €▲ +12 %

sur 83 ventes cette année · +143 € vs 2024

563 €DISPERSION DES VENTES 20252 140 €

VENTE MÉDIANE

100 k€

appartement 87 m²

Prix de vente médian de la commune

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 973 depuis 2014

RENDEMENT BRUT EST.

13,5 %

loyer médian 8,6 €/m²

Maison : 7,5 %

Évolution du prix médian

GANNAT€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 56 ventes763 €

Maison · 382 ventes1 195 €

Rues les plus chères€/M²

Rue Adrien Pennet1 014 € €Rue des Joncheres857 € €Avenue Saint James790 € €

Étiquettes DPE du parc1 277 DIAGNOSTICS

A 1 %B 1 %C 22 %D 42 %E 20 %F 10 %G 4 %

14 % du parc est classé F ou G — soumis aux restrictions de location (loi Climat).

Carte des quartiers€/M² · CLIQUEZ UN QUARTIER

1 136 €1 182 €Moins cher → plus cher · prix médian /m²

Dernières ventes à Gannat

DATEADRESSETYPESURFACEPRIX€/M²

31/12/202550 Avenue Saint JamesMaison120 m²240 430 €2 004 €

30/12/202527 Rue du General RabussonMaison102 m²129 540 €1 270 €

23/12/202565 Rue des MoulinsMaison68 m²153 500 €2 257 €

17/12/20251 Sentier de la LiberteMaison60 m²142 512 €2 375 €

15/12/202526 Cours de la RepubliqueMaison139 m²45 000 €324 €

13/12/202521 Rue Louis GanneMaison99 m²204 000 €2 061 €

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gannat ?: Le prix médian est de €1 147 par m² à Gannat, d'après les ventes DVF 2014–2025 (€763/m² pour un appartement, €1 195/m² pour une maison).
Les prix montent-ils à Gannat ?: Sur 5 ans, le prix au m² a évolué de +7 %, dont +12 % sur la dernière année.
Quel rendement locatif à Gannat ?: Le rendement locatif brut estimé est d'environ 13,5 % pour un appartement et 7,5 % pour une maison (loyer Carte des loyers ÷ prix médian).
Quel est le quartier le plus cher de Gannat ?: Centre-Ouest et Extérieurs (1 182 €/m²), devant Centre-Est (1 136 €/m²). À l'opposé, Centre-Est reste autour de 1 136 €/m².

EN 30 SECONDESEstimer un bien à GannatEstimation calée sur les 973 ventes comparables de la commune, avec sa fourchette et son rendement.Lancer l'estimation →

Prix par quartier à Gannat2 QUARTIERS · MÉDIANE

Prix ↓A–Z

01Centre-Ouest et Extérieurs1 182 €

02Centre-Est1 136 €

DE 1 136 € À 1 182 €/M²

Autres communes des AllierMÉDIANE · 1 AN

Vichy▲ +2 %1 389 € €Montluçon▲ +3 %826 € €Moulins▲ +1 %1 140 € €Cusset— 0 %1 238 € €Yzeure▲ +8 %1 371 € €Bellerive-sur-Allier▲ +8 %1 552 € €Domérat▲ +7 %1 131 € €Commentry▼ −7 %764 € €Saint-Pourçain-sur-Sioule▼ −3 %1 071 € €

Les 287 communes des Allier →

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