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Prix de l'immobilier Avenue Kleber, Dunkerque

Prix médian de 2 242 €/m² sur 61 ventes (59240)31 % PLUS CHER QUE DUNKERQUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Malo Turenne Nord ↗Prix immobilier Dunkerque ↗

Avec 2 242 €/m², Avenue Kleber est l'une des adresses les plus valorisées de Dunkerque : 31 % au-dessus de la médiane communale (1 710 €/m²). Le prix y a progressé de 55 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 61 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 242 €

sur 61 ventes enregistrées · dernière le 16/12/2025

606 €DISPERSION DES VENTES4 039 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

129 m² médians

141 k€ à Dunkerque

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

20 appartements · 41 maisons

VS LA COMMUNE

+31 %

Dunkerque : 1 710 €/m²

Nord : 1 513 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE KLEBER- - DUNKERQUE€/M²

3,1k2,6k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +55 %

VS LA COMMUNE

▲ +31 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Kleber

DÉC. 2025

n° 13 · Appartement16/12/25 · 140 M² 250 000 €1 786 €/m²

n° 132 · Maison12/07/25 · 180 M² 727 010 €4 039 €/m²

n° 25 · Maison30/06/25 · 187 M² 568 500 €3 040 €/m²

n° 122 · Maison20/02/25 · 160 M² 575 000 €3 594 €/m²

n° 59 · Appartement10/02/25 · 36 M² 31 500 €875 €/m²

n° 27 · Maison07/10/24 · 200 M² 630 000 €3 150 €/m²

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Les ventes sur la carte

61 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

DUNKERQUE · 59240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Kleber

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 606 € À 4 039 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

16/12/25 n° 13 16/12/25 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 250 000 €1 786 €/m² 1 786 €

12/07/25 n° 132 12/07/25 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 727 010 €4 039 €/m² 4 039 €

30/06/25 n° 25 30/06/25 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 568 500 €3 040 €/m² 3 040 €

20/02/25 n° 122 20/02/25 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 575 000 €3 594 €/m² 3 594 €

10/02/25 n° 59 10/02/25 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 31 500 €875 €/m² 875 €

07/10/24 n° 27 07/10/24 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 630 000 €3 150 €/m² 3 150 €

03/10/24 n° 130 03/10/24 · MAISON · 265 M² Maison 265 m² 730 000 €2 755 €/m² 2 755 €

16/09/24 n° 10 16/09/24 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 536 000 €3 481 €/m² 3 481 €

11/09/24 n° 145 11/09/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €

02/07/24 n° 21 02/07/24 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 285 000 €2 375 €/m² 2 375 €

10/05/24 n° 10 10/05/24 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 488 000 €3 169 €/m² 3 169 €

22/03/24 n° 45 22/03/24 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 570 000 €3 563 €/m² 3 563 €

23/01/24 n° 79 23/01/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 272 000 €3 022 €/m² 3 022 €

01/06/23 n° 35 01/06/23 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 230 000 €1 704 €/m² 1 704 €

31/01/23 n° 58 31/01/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 182 000 €2 935 €/m² 2 935 €

19/12/22 n° 42 19/12/22 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 405 000 €2 647 €/m² 2 647 €

12/12/22 n° 58 12/12/22 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

05/12/22 n° 39 05/12/22 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 322 400 €3 224 €/m² 3 224 €

23/08/22 n° 67 23/08/22 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 228 000 €2 351 €/m² 2 351 €

08/07/22 n° 10 08/07/22 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 410 000 €2 662 €/m² 2 662 €

01/03/22 n° 9 01/03/22 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 210 000 €1 795 €/m² 1 795 €

13/10/21 n° 125 13/10/21 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 371 000 €3 373 €/m² 3 373 €

30/09/21 n° 157 30/09/21 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 741 100 €3 529 €/m² 3 529 €

28/06/21 n° 58 28/06/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 167 000 €2 694 €/m² 2 694 €

08/06/21 n° 53 08/06/21 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 155 000 €787 €/m² 787 €

12/10/20 n° 94 12/10/20 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 180 000 €1 731 €/m² 1 731 €

31/08/20 n° 84 31/08/20 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 185 000 €1 814 €/m² 1 814 €

19/08/20 n° 27 19/08/20 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 220 000 €1 100 €/m² 1 100 €

17/12/19 n° 128 17/12/19 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 582 000 €3 063 €/m² 3 063 €

27/09/19 n° 115 27/09/19 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 180 000 €1 607 €/m² 1 607 €

23/09/19 n° 122 23/09/19 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 377 320 €2 358 €/m² 2 358 €

30/08/19 n° 8 30/08/19 · MAISON · 196 M² Maison 196 m² 288 000 €1 469 €/m² 1 469 €

20/05/19 n° 28 20/05/19 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 204 000 €2 242 €/m² 2 242 €

10/09/18 n° 25 10/09/18 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 364 000 €1 947 €/m² 1 947 €

24/08/18 n° 39 24/08/18 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 224 000 €2 240 €/m² 2 240 €

09/05/18 n° 65 09/05/18 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 190 900 €1 480 €/m² 1 480 €

15/03/18 n° 128 15/03/18 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 520 000 €2 737 €/m² 2 737 €

14/03/18 n° 58 14/03/18 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

12/01/18 n° 58 12/01/18 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 177 000 €2 723 €/m² 2 723 €

31/08/17 n° 12 31/08/17 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 195 000 €1 354 €/m² 1 354 €

07/07/17 n° 42 07/07/17 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 319 400 €2 088 €/m² 2 088 €

09/06/17 n° 25 09/06/17 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 260 000 €1 390 €/m² 1 390 €

28/02/17 n° 107 28/02/17 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 292 000 €1 545 €/m² 1 545 €

11/01/17 n° 29 11/01/17 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 256 750 €2 674 €/m² 2 674 €

02/11/16 n° 85 02/11/16 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 238 300 €1 969 €/m² 1 969 €

18/02/16 n° 59 18/02/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 112 000 €1 697 €/m² 1 697 €

27/01/16 n° 108 27/01/16 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 180 000 €1 208 €/m² 1 208 €

27/01/16 n° 152 27/01/16 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 385 000 €2 333 €/m² 2 333 €

26/08/15 n° 44 26/08/15 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 346 500 €2 193 €/m² 2 193 €

19/08/15 n° 145 19/08/15 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 139 950 €1 590 €/m² 1 590 €

13/08/15 n° 58 13/08/15 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 212 000 €2 437 €/m² 2 437 €

31/07/15 n° 76 31/07/15 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 000 €1 778 €/m² 1 778 €

02/07/15 n° 59 02/07/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 70 500 €1 855 €/m² 1 855 €

19/02/15 n° 59 19/02/15 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 92 000 €1 353 €/m² 1 353 €

23/12/14 n° 140 23/12/14 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 430 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/12/14 n° 39 12/12/14 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 180 000 €1 800 €/m² 1 800 €

23/10/14 n° 121 23/10/14 · APPT · 297 M² Appartement 297 m² 180 000 €606 €/m² 606 €

24/07/14 n° 59 24/07/14 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 145 000 €858 €/m² 858 €

02/07/14 n° 65 02/07/14 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 150 000 €1 163 €/m² 1 163 €

31/01/14 n° 58 31/01/14 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 137 000 €2 686 €/m² 2 686 €

14/01/14 n° 33 14/01/14 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 335 000 €1 982 €/m² 1 982 €

Tri et filtres s'appliquent aux 61 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 61

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 15730/09/21 · 210 M² · MAISON 741 100 €3 529 €/m²

n° 13003/10/24 · 265 M² · MAISON 730 000 €2 755 €/m²

n° 13212/07/25 · 180 M² · MAISON 727 010 €4 039 €/m²

n° 2707/10/24 · 200 M² · MAISON 630 000 €3 150 €/m²

n° 12817/12/19 · 190 M² · MAISON 582 000 €3 063 €/m²

n° 12220/02/25 · 160 M² · MAISON 575 000 €3 594 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 5910/02/25 · 36 M² · APPT 31 500 €875 €/m²

n° 5902/07/15 · 38 M² · APPT 70 500 €1 855 €/m²

n° 5919/02/15 · 68 M² · APPT 92 000 €1 353 €/m²

n° 5918/02/16 · 66 M² · APPT 112 000 €1 697 €/m²

n° 5831/01/14 · 51 M² · APPT 137 000 €2 686 €/m²

n° 14519/08/15 · 88 M² · APPT 139 950 €1 590 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Dunkerque · 1 304 € à 2 609 €/m²

BARRE = POSITION DANS DUNKERQUE

Dig de Mer2 609 €

Avenue Kleber · cette rue2 242 €

Boulevard du Huit Mai 19451 977 €

Boulevard de la Republique Mitterran1 871 €

Rue Belle Rade1 869 €

Avenue de Petite Synthe1 496 €

Rue de Douvres1 304 €

Toutes les rues du quartier Malo Turenne Nord → DE 826 € À 3 925 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 606 € à 4 039 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 000 €

Surface médiane129 m²

Appartements / maisons20 / 41

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Kleber à Dunkerque ?

Le prix médian y est de 2 242 € par m², calculé sur 61 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Kleber ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +55 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 606 à 4 039 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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