France › Dunkerque › Malo Bagatelle › Avenue Kleber › n° 152

152 Avenue Kleber, Dunkerque

Vendu 385 000 € (2 333 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1963 · CP 5943018 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1522 333 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue Kleber2 841 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Malo Bagatelle2 357 €/m² 426 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Dunkerque2 728 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 358 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CN0609

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1963

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN881 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 333 €/m² en 2016 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 152 Avenue Kleber

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/01/2016 n° 152 · Maison · 5 p. 27/01/2016 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 385 000 €2 333 €/m² 2 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Kleber, numéro par numéro

39 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 145 n° 157 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 107−46 %1 545 €/m²Maison 189 m² · vendu 2017 n° 115−43 %1 607 €/m²Maison 112 m² · vendu 2019 n° 121−79 %606 €/m²Appt 297 m² · vendu 2014 n° 125+19 %3 373 €/m²Maison 110 m² · vendu 2021 n° 145−29 %2 007 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2024 n° 157+24 %3 529 €/m²Maison 210 m² · vendu 2021

AVENUE KLEBERMÉDIANE DE LA RUE 2 841 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 108−57 %1 208 €/m²Appt 149 m² · vendu 2016 n° 122+5 %2 976 €/m²Maison 160 m² · 2 ventes · 2025 n° 128+2 %2 900 €/m²Maison 190 m² · 2 ventes · 2019 n° 130−3 %2 755 €/m²Maison 265 m² · vendu 2024 n° 132+42 %4 039 €/m²Maison 180 m² · vendu 2025 n° 140+17 %3 333 €/m²Maison 129 m² · vendu 2014

n° 152VOUS ÊTES ICI2 333 €/m²1 vente · dernière 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 39 adresses vendues Avenue Kleber →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 890 € 5 374 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

157 AV KLEBER 210 m² 741 090 € 3 529 €

34 RUE DE TOURCOING 160 m² 614 560 € 3 841 €

63 RUE BAGATELLE 55 m² 209 990 € 3 818 €

55 RUE BAGATELLE 80 m² 230 000 € 2 875 €

49 RUE BAGATELLE 147 m² 367 059 € 2 497 €

45 RUE BAGATELLE 101 m² 229 977 € 2 277 €

146 RUE AUGUSTE ANGELLIER 334 m² 759 850 € 2 275 €

43 RUE BAGATELLE 81 m² 382 968 € 4 728 €

130 AV KLEBER 265 m² 730 075 € 2 755 €

9 RUE DE NORMANDIE 166 m² 512 442 € 3 087 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 890 € à 5 374 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 233 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Kléber

Fourchette courante2 775 – 3 586 €/m²

vs commune+13 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Kléber ↗

Malo Bagatelle

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune2ᵉ sur 41 quartiers

vs commune-14 %

Voir Malo Bagatelle ↗

Dunkerque

Tendance 3 ans+10 %

vs département+43 %

Rendement brut4.3 %

Voir Dunkerque ↗

Nord

Rang de la commune199ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 385 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 731 €

165 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 152 ?

LA RUEAvenue Kleber61 ventes depuis 2014 · 2 841 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Bagatelle426 ventes · 2 357 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 2 728 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 152 Avenue Kleber à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 358 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 152 Avenue Kleber a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/01/2016, maison de 165 m² à 385 000 €, soit 2 333 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Kleber ?

Non : 2 333 €/m² contre 2 841 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 152 Avenue Kleber