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France › Dunkerque › Malo Turenne Nord › Avenue Kleber › n° 33

33 Avenue Kleber, Dunkerque

Vendu 335 000 € (1 982 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1910 · CP 5924030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 982 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −30 %Avenue Kleber2 841 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Malo Turenne Nord2 071 €/m² 888 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Dunkerque2 690 €/m² 13 360 ventesPrix à Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 515 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN149 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 982 €/m² en 2014 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Avenue Kleber

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/01/2014 n° 33 · Maison · 5 p. 14/01/2014 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 335 000 €1 982 €/m² 1 982 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 382 € 3 841 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 982 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 AV KLEBER 135 m² 230 040 € 1 704 €
27 AV KLEBER 200 m² 630 000 € 3 150 €
39 AV KLEBER 100 m² 322 400 € 3 224 €
25 AV KLEBER 187 m² 568 480 € 3 040 €
38 RUE DE SAINT QUENTIN 130 m² 282 490 € 2 173 €
36 RUE DE SAINT QUENTIN 190 m² 319 960 € 1 684 €
40 RUE DE SAINT QUENTIN 138 m² 530 058 € 3 841 €
21 AV KLEBER 120 m² 285 000 € 2 375 €
45 AV KLEBER 160 m² 570 080 € 3 563 €
42 AV KLEBER 153 m² 404 991 € 2 647 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 382 € à 3 841 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 93 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Kléber
Fourchette courante2 835 – 3 563 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Kléber ↗
Malo Turenne Nord
Tendance 3 ans+33 %
Dans la commune6ᵉ sur 41 quartiers
vs commune-23 %
Voir Malo Turenne Nord ↗
Dunkerque
Tendance 3 ans+10 %
vs département+42 %
Rendement brut5.3 %
Voir Dunkerque ↗
Nord
Rang de la commune199ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 335 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 772 €
169 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUEAvenue Kleber61 ventes depuis 2014 · 2 841 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMalo Turenne Nord888 ventes · 2 071 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEDunkerque13 360 ventes · 2 690 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Dunkerque → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Avenue Kleber à Dunkerque ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 982 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 515 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Avenue Kleber a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/01/2014, maison de 169 m² à 335 000 €, soit 1 982 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Kleber ?

Non : 1 982 €/m² contre 2 841 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Dunkerque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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