France › Toulon › Cathédrale › Les Chardons › n° 9002

9002 Les Chardons, Toulon

Vendu 160 000 € (2 581 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 830006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90022 581 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Les Chardons2 443 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Cathédrale2 163 €/m² 873 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Toulon2 606 €/m² 38 979 ventesPrix à Toulon → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 2 485 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0244

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX6

LOGEMENTS66

Dernière vente : 2 581 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 9002 Les Chardons

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 157 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/11/2025 n° 9002 · Appartement · 4 p. 12/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

04/10/2024 n° 9002 · Appartement · 3 p. 04/10/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

22/03/2024 n° 9002 · Appartement · 2 p. 22/03/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 136 000 €4 000 €/m² 4 000 €

01/02/2023 n° 9002 · Appartement · 3 p. 01/02/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 125 000 €2 660 €/m² 2 660 €

28/03/2022 n° 9002 · Appartement · 2 p. 28/03/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 107 500 €2 443 €/m² 2 443 €

07/03/2022 n° 9002 · Appartement · 4 p. 07/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Les Chardons, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9001

CÔTÉ IMPAIR

n° 9001−14 %2 090 €/m²Appt 52 m² · 26 ventes · 2026

LES CHARDONSMÉDIANE DE LA RUE 2 443 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 9002VOUS ÊTES ICI2 581 €/m²6 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

800 € 4 263 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 581 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE CHARLES PONCY 36 m² 65 988 € 1 833 €

19 RUE CHARLES PONCY 13 m² 55 419 € 4 263 €

19 RUE CHARLES PONCY 37 m² 124 986 € 3 378 €

19 RUE CHARLES PONCY 37 m² 70 004 € 1 892 €

25 RUE CHARLES PONCY 58 m² 104 980 € 1 810 €

18 RUE CHARLES PONCY 30 m² 54 990 € 1 833 €

18 RUE CHARLES PONCY 30 m² 90 510 € 3 017 €

18 RUE CHARLES PONCY 31 m² 62 000 € 2 000 €

24 RUE CHARLES PONCY 34 m² 106 012 € 3 118 €

17 RUE CHARLES PONCY 30 m² 69 990 € 2 333 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 4 263 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 22 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Charles Poncy

Fourchette courante2 178 – 3 155 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Rue Charles Poncy ↗

Cathédrale

Tendance 3 ans+22 %

Dans la commune48ᵉ sur 69 quartiers

vs commune-17 %

Voir Cathédrale ↗

Toulon

Tendance 3 ans+7 %

vs département-28 %

Rendement brut6.1 %

Voir Toulon ↗

Var

Rang de la commune65ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,4 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

848 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9002 ?

LA RUELes Chardons32 ventes depuis 2014 · 2 443 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCathédrale873 ventes · 2 163 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEToulon38 979 ventes · 2 606 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Toulon → LA CARTEAutour du n° 9002Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9002 Les Chardons à Toulon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 581 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 485 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9002 Les Chardons a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/11/2025, appartement de 62 m² à 160 000 €, soit 2 581 €/m².

Est-ce cher pour Les Chardons ?

Oui : 2 581 €/m² contre 2 443 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Toulon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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