Quel est le prix au m² à Avenir Cerisaie (Stains) ?

Le prix médian est de €3 847 par m² en 2025 dans le quartier Avenir Cerisaie à Stains, d'après les ventes DVF (€3 205/m² en appartement, €3 323/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 688/m².

Les prix montent-ils à Avenir Cerisaie ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Stains › Avenir Cerisaie

Prix de l'immobilier Avenir Cerisaie, Stains

Quartier de Stains · 285 ventes DVF depuis 201413 % PLUS CHER QUE STAINS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 847 €▼ 4 %

sur 20 ventes cette année · −172 € vs 2024

2 803 €DISPERSION DES VENTES 20255 111 €

VENTE MÉDIANE

290 k€

maison 72 m²

273 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 112 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 17 €/m²

Stains : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

AVENIR CERISAIESTAINS€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▲ +29 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 93 ventes3 712 €

Appartement · 19 ventes3 529 €

Rues du quartier15 RUES

Rue des Belles Vues—4 167 €

Rue des Beaux Sites▲ 24 %3 604 €

Rue de la Cerisaie—3 529 €

B Rue Eugene Cas—3 526 €

Rue de la Republique—3 418 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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92 m² · maison340 000 €
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87 m² · maison350 000 €
4 023 €/m²

55 Rue des Beaux Sites
50 m² · maison200 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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50 m² · maison200 000 €
4 000 €/m²

58 Rue Jean Jaures
37 m² · appartement100 000 €
2 703 €/m²

8 Rue des Belles Vues
70 m² · maison200 000 €
2 857 €/m²

71 Rue Eugene Cas
189 m² · maison380 000 €
2 011 €/m²

6 Rue des Belles Vues
36 m² · maison150 000 €
4 167 €/m²

56 Rue des Beaux Sites
50 m² · maison195 000 €
3 900 €/m²

8 Rue Pierre Curie
74 m² · maison290 000 €
3 919 €/m²

31 Rue Amelie
60 m² · maison361 400 €
6 023 €/m²

3 Rue de la Cerisaie
136 m² · maison446 400 €
3 282 €/m²

14 Rue Eugene Cas
70 m² · maison270 000 €
3 857 €/m²

31 Rue du Bel Air
40 m² · maison213 000 €
5 325 €/m²

33 Rue des Beaux Sites
99 m² · maison310 000 €
3 131 €/m²

48 B Rue des Prevoyants
50 m² · maison250 000 €
5 000 €/m²

78 Avenue Jules Guesde
93 m² · maison310 000 €
3 333 €/m²

41 Rue du Bel Air
100 m² · maison325 000 €
3 250 €/m²

29 B Rue Pasteur
74 m² · maison284 000 €
3 838 €/m²

63 Rue Eugene Cas
57 m² · maison290 000 €
5 088 €/m²

102 Rue des Prevoyants
80 m² · maison157 000 €
1 963 €/m²

66 Rue Eugene Cas
90 m² · maison440 000 €
4 889 €/m²

7 Rue Amelie
93 m² · maison300 000 €
3 226 €/m²

6 Rue des Prevoyants
50 m² · maison195 000 €
3 900 €/m²

86 Avenue Jules Guesde
31 m² · appartement140 000 €
4 516 €/m²

51 Rue des Beaux Sites
52 m² · maison210 000 €
4 038 €/m²

70 Rue des Prevoyants
70 m² · maison280 000 €
4 000 €/m²

54 Rue de l Avenir
77 m² · maison302 000 €
3 922 €/m²

3 Rue Francis Bazin
93 m² · maison275 000 €
2 957 €/m²

50 Rue des Prevoyants
30 m² · appartement209 000 €
6 967 €/m²

24 Rue des Beaux Sites
49 m² · maison223 500 €
4 561 €/m²

13 B Rue Eugene Cas
60 m² · maison258 670 €
4 311 €/m²

65 Rue Eugene Cas
160 m² · maison360 000 €
2 250 €/m²

14 Rue du Bel Air
76 m² · maison185 000 €
2 434 €/m²

10 Rue de la Republique
60 m² · maison179 000 €
2 983 €/m²

72 Rue des Prevoyants
117 m² · maison290 000 €
2 479 €/m²

28 Rue de la Cerisaie
32 m² · appartement131 000 €
4 094 €/m²

8 Rue Pasteur
40 m² · maison220 000 €
5 500 €/m²

30 Rue des Prevoyants
144 m² · maison530 000 €
3 681 €/m²

50 Rue de l Avenir
36 m² · maison210 000 €
5 833 €/m²

110 Rue des Prevoyants
40 m² · maison210 000 €
5 250 €/m²

9 Rue Francis Bazin
42 m² · maison175 000 €
4 167 €/m²

27 Rue des Prevoyants
47 m² · maison235 000 €
5 000 €/m²

5 Rue du Bel Air
80 m² · maison205 000 €
2 563 €/m²

83 Rue des Prevoyants
85 m² · maison290 000 €
3 412 €/m²

4 B Rue de l Avenir
98 m² · maison280 000 €
2 857 €/m²

10 Rue Pasteur
44 m² · maison220 000 €
5 000 €/m²

25 Rue des Prevoyants
76 m² · maison305 000 €
4 013 €/m²

25 Rue Eugene Cas
60 m² · appartement130 000 €
2 167 €/m²

82 Rue Eugene Cas
96 m² · maison304 000 €
3 167 €/m²

48 Rue Eugene Cas
128 m² · maison344 000 €
2 688 €/m²

64 Rue des Prevoyants
110 m² · maison350 000 €
3 182 €/m²

70 Rue de l Avenir
58 m² · maison148 000 €
2 552 €/m²

18 Rue de la Republique
72 m² · maison260 000 €
3 611 €/m²

43 Rue des Prevoyants
45 m² · appartement180 000 €
4 000 €/m²

2 Rue Louis Marteau
78 m² · appartement250 000 €
3 205 €/m²

92 Rue Jean Jaures
93 m² · maison383 000 €
4 118 €/m²

15 Rue des Prevoyants
96 m² · maison365 000 €
3 802 €/m²

53 Rue des Prevoyants
61 m² · maison262 000 €
4 295 €/m²

47 Rue du Bel Air
65 m² · maison125 000 €
1 923 €/m²

49 Avenue Jules Guesde
50 m² · maison230 000 €
4 600 €/m²

21 Rue des Huleux
127 m² · maison270 000 €
2 126 €/m²

7 Rue Eugene Cas
71 m² · maison330 000 €
4 648 €/m²

29 Rue Amelie
80 m² · maison265 000 €
3 313 €/m²

56 Rue de la Republique
75 m² · maison340 000 €
4 533 €/m²

58 Avenue Jules Guesde
111 m² · maison285 000 €
2 568 €/m²

40 Rue Amelie
108 m² · maison338 000 €
3 130 €/m²

31 Rue des Beaux Sites
109 m² · maison352 000 €
3 229 €/m²

72 B Rue Jean Jaures
70 m² · appartement262 000 €
3 743 €/m²

65 Rue de l Avenir
96 m² · maison330 000 €
3 438 €/m²

19 Rue des Prevoyants
52 m² · maison170 000 €
3 269 €/m²

28 Rue de la Cerisaie
30 m² · appartement115 000 €
3 833 €/m²

60 Rue de la Republique
98 m² · maison320 200 €
3 267 €/m²

18 Rue des Prevoyants
61 m² · appartement260 000 €
4 262 €/m²

9 Rue des Beaux Sites
73 m² · maison350 000 €
4 795 €/m²

45 Rue du Bel Air
76 m² · maison310 000 €
4 079 €/m²

25 Rue Eugene Cas
70 m² · appartement115 000 €
1 643 €/m²

195 Avenue de Stalingrad
105 m² · maison275 000 €
2 619 €/m²

29 Rue des Beaux Sites
63 m² · appartement285 000 €
4 524 €/m²

58 Rue Jean Jaures
99 m² · appartement350 000 €
3 535 €/m²

89 Avenue Jules Guesde
52 m² · maison193 000 €
3 712 €/m²

27 Rue du Bel Air
108 m² · maison330 000 €
3 056 €/m²

46 Rue des Huleux
61 m² · maison237 000 €
3 885 €/m²

25 Rue Eugene Cas
28 m² · appartement60 000 €
2 143 €/m²

32 Rue de la Cerisaie
40 m² · maison235 000 €
5 875 €/m²

74 Rue des Prevoyants
84 m² · maison275 000 €
3 274 €/m²

5 Rue des Belles Vues
42 m² · maison265 000 €
6 310 €/m²

66 Rue Eugene Cas
90 m² · maison390 000 €
4 333 €/m²

47 Rue Eugene Cas
75 m² · maison160 000 €
2 133 €/m²

19 Rue de l Avenir
62 m² · maison255 900 €
4 127 €/m²

33 Rue Eugene Cas
80 m² · maison265 000 €
3 313 €/m²

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90 m² · maison320 000 €
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72 m² · maison262 500 €
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28 Rue de la Cerisaie
34 m² · appartement120 000 €
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118 m² · maison250 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Avenir Cerisaie (Stains) ?: Le prix médian est de €3 847 par m² en 2025 dans le quartier Avenir Cerisaie à Stains, d'après les ventes DVF (€3 205/m² en appartement, €3 323/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 688/m².
Les prix montent-ils à Avenir Cerisaie ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont -4 % sur la dernière année.