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Prix de l'immobilier Rue des Prevoyants, Stains

Prix médian de 3 412 €/m² sur 45 ventes (93240)18 % PLUS CHER QUE STAINS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Avenir Cerisaie ↗Prix immobilier Stains ↗

Avec 3 412 €/m², Rue des Prevoyants est l'une des adresses les plus valorisées de Stains : 18 % au-dessus de la médiane communale (2 882 €/m²). Le prix y a progressé de 29 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 412 €

sur 45 ventes enregistrées · dernière le 09/06/2026

1 963 €DISPERSION DES VENTES6 967 €

VENTE MÉDIANE

266 k€

80 m² médians

195 k€ à Stains

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

9 appartements · 36 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

Stains : 2 882 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES PREVOYANTS- - STAINS€/M²

4,5k3,7k2,9k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212026

VS AVANT 2021

▲ +29 %

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue des Prevoyants

JUIN 2026

n° 12 · Maison09/06/26 · 130 M² 325 000 €2 500 €/m²

n° 9 · Maison10/04/26 · 83 M² 424 000 €5 108 €/m²

n° 102 · Maison26/12/24 · 80 M² 157 000 €1 963 €/m²

n° 6 · Maison30/09/24 · 50 M² 195 000 €3 900 €/m²

n° 70 · Maison19/07/24 · 70 M² 280 000 €4 000 €/m²

n° 50 · Appartement22/04/24 · 30 M² 209 000 €6 967 €/m²

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Les ventes sur la carte

45 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

STAINS · 93240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Prevoyants

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 963 € À 6 967 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

09/06/26 n° 12 09/06/26 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 325 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/04/26 n° 9 10/04/26 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 424 000 €5 108 €/m² 5 108 €

26/12/24 n° 102 26/12/24 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 157 000 €1 963 €/m² 1 963 €

30/09/24 n° 6 30/09/24 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

19/07/24 n° 70 19/07/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 280 000 €4 000 €/m² 4 000 €

22/04/24 n° 50 22/04/24 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 209 000 €6 967 €/m² 6 967 €

15/12/23 n° 72 15/12/23 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 290 000 €2 479 €/m² 2 479 €

31/10/23 n° 30 31/10/23 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 530 000 €3 681 €/m² 3 681 €

22/09/23 n° 110 22/09/23 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 210 000 €5 250 €/m² 5 250 €

12/07/23 n° 27 12/07/23 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 235 000 €5 000 €/m² 5 000 €

27/06/23 n° 83 27/06/23 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 290 000 €3 412 €/m² 3 412 €

17/05/23 n° 25 17/05/23 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 305 000 €4 013 €/m² 4 013 €

27/01/23 n° 64 27/01/23 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 350 000 €3 182 €/m² 3 182 €

20/01/23 n° 43 20/01/23 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/10/22 n° 15 28/10/22 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 365 000 €3 802 €/m² 3 802 €

26/10/22 n° 53 26/10/22 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 262 000 €4 295 €/m² 4 295 €

29/04/22 n° 19 29/04/22 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

08/04/22 n° 18 08/04/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 260 000 €4 262 €/m² 4 262 €

26/11/21 n° 74 26/11/21 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 275 000 €3 274 €/m² 3 274 €

06/09/21 n° 93 06/09/21 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 315 700 €4 325 €/m² 4 325 €

07/06/21 n° 36 07/06/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 330 000 €3 667 €/m² 3 667 €

07/12/20 n° 84 07/12/20 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 267 000 €2 670 €/m² 2 670 €

19/11/20 n° 73 19/11/20 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 300 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/10/20 n° 108 19/10/20 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 325 000 €3 571 €/m² 3 571 €

08/07/20 n° 74 08/07/20 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

10/06/20 n° 49 10/06/20 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 300 000 €3 261 €/m² 3 261 €

03/04/20 n° 18 03/04/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 285 000 €6 333 €/m² 6 333 €

13/03/20 n° 6 13/03/20 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 402 500 €2 368 €/m² 2 368 €

07/06/19 n° 46 07/06/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 81 000 €2 893 €/m² 2 893 €

18/12/18 n° 5 18/12/18 · MAISON · 38 M² Maison 38 m² 200 000 €5 263 €/m² 5 263 €

19/11/18 n° 75 19/11/18 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 290 000 €4 531 €/m² 4 531 €

31/07/18 n° 85 31/07/18 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

29/11/17 n° 80 29/11/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 275 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/06/17 n° 46 30/06/17 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 000 €3 810 €/m² 3 810 €

21/02/17 n° 75 21/02/17 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

24/11/16 n° 17 24/11/16 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 237 000 €3 292 €/m² 3 292 €

04/11/16 n° 8 04/11/16 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 250 000 €2 358 €/m² 2 358 €

30/09/16 n° 106 30/09/16 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 266 000 €2 771 €/m² 2 771 €

28/09/16 n° 88 28/09/16 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 212 000 €3 164 €/m² 3 164 €

28/07/16 n° 26 28/07/16 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 354 000 €2 360 €/m² 2 360 €

30/07/15 n° 87 30/07/15 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 205 000 €3 154 €/m² 3 154 €

31/03/15 n° 107 31/03/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €

26/03/15 n° 107 26/03/15 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 180 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/05/14 n° 18 28/05/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 216 000 €4 800 €/m² 4 800 €

09/04/14 n° 73 09/04/14 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 350 000 €2 333 €/m² 2 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 3031/10/23 · 144 M² · MAISON 530 000 €3 681 €/m²

n° 910/04/26 · 83 M² · MAISON 424 000 €5 108 €/m²

n° 613/03/20 · 170 M² · MAISON 402 500 €2 368 €/m²

n° 1528/10/22 · 96 M² · MAISON 365 000 €3 802 €/m²

n° 2628/07/16 · 150 M² · MAISON 354 000 €2 360 €/m²

n° 7309/04/14 · 150 M² · MAISON 350 000 €2 333 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4607/06/19 · 28 M² · APPT 81 000 €2 893 €/m²

n° 10226/12/24 · 80 M² · MAISON 157 000 €1 963 €/m²

n° 4630/06/17 · 42 M² · APPT 160 000 €3 810 €/m²

n° 10731/03/15 · 80 M² · APPT 170 000 €2 125 €/m²

n° 1929/04/22 · 52 M² · MAISON 170 000 €3 269 €/m²

n° 7408/07/20 · 84 M² · MAISON 170 000 €2 024 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Stains · 2 241 € à 3 412 €/m²

BARRE = POSITION DANS STAINS

Rue des Prevoyants · cette rue3 412 €

Avenue Gaston Monmousseau2 921 €

Rue Victor Renelle2 830 €

Avenue Marcel Cachin2 823 €

Avenue de Stalingrad2 751 €

Rue Jean Durand2 567 €

Boulevard Maxime Gorki2 241 €

Toutes les rues du quartier Avenir Cerisaie → TOUTES LES RUES DE 2 051 € À 3 950 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 963 € à 6 967 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane266 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons9 / 36

Dernière vente09/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Prevoyants à Stains ?

Le prix médian y est de 3 412 € par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Prevoyants ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +29 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 963 à 6 967 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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