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Prix de l'immobilier Clos Saint-Lazare, Stains

Prix médian de 3 123 €/m² sur 87 ventes · Quartier de Stains8 % PLUS CHER QUE STAINS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Stains ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 000 €▼ 5 %

sur 13 ventes cette année · −150 €/m² vs 2024

2 956 €DISPERSION 20253 116 €

VENTE MÉDIANE

263 k€

appartement 88 m²

231 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 83 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 17 €/m²

Stains : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— CLOS SAINT-LAZARE- - STAINS€/M²

3,5k3,3k3,1k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2022202320242025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 82 ventes 3 157 €

Maison · 1 vente n.s.

Dernières ventes

NOV. 2025

117 Rue Jean Durand87 M² · APPARTEMENT 263 000 €3 023 €/m²

117 Rue Jean Durand89 M² · APPARTEMENT 270 000 €3 034 €/m²

6 Rue Madeleine Riffaud82 M² · APPARTEMENT 255 300 €3 113 €/m²

117 Rue Jean Durand77 M² · APPARTEMENT 240 000 €3 117 €/m²

Voir les 86 ventes ↓

Les ventes sur la carte

82 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Clos Saint-Lazare · 2 099 € à 3 281 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Le Clos Hanot▼ 10 %3 281 €

Rue Madeleine Riffaud2 999 €

Rue Jean Durand▲ 0 %2 982 €

Rue Leon Brochet2 099 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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86 PLUS RÉCENTES SUR 87 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 289 € À 4 593 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/11/2025 117 Rue Jean Durand 12/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 263 000 €3 023 €/m² 3 023 €

06/11/2025 117 Rue Jean Durand 06/11/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 270 000 €3 034 €/m² 3 034 €

29/09/2025 6 Rue Madeleine Riffaud 29/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 255 300 €3 113 €/m² 3 113 €

24/09/2025 117 Rue Jean Durand 24/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €

31/07/2025 117 Rue Jean Durand 31/07/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 260 000 €2 989 €/m² 2 989 €

26/06/2025 12 Rue Madeleine Riffaud 26/06/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 299 000 €2 960 €/m² 2 960 €

26/06/2025 8 Rue Madeleine Riffaud 26/06/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 235 000 €3 052 €/m² 3 052 €

25/06/2025 12 Rue Madeleine Riffaud 25/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 245 000 €3 141 €/m² 3 141 €

23/06/2025 10 Rue Madeleine Riffaud 23/06/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 267 000 €3 000 €/m² 3 000 €

16/06/2025 117 Rue Jean Durand 16/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

15/04/2025 8 Rue Madeleine Riffaud 15/04/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 297 000 €2 700 €/m² 2 700 €

03/04/2025 3 Rue Madeleine Riffaud 03/04/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 308 746 €2 998 €/m² 2 998 €

28/03/2025 8 Rue Madeleine Riffaud 28/03/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 320 000 €2 963 €/m² 2 963 €

29/11/2024 Le Clos Hanot 29/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 285 360 €3 357 €/m² 3 357 €

26/09/2024 Le Clos Hanot 26/09/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 294 380 €3 463 €/m² 3 463 €

26/07/2024 44 Rue Leon Brochet 26/07/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 335 000 €2 120 €/m² 2 120 €

18/07/2024 Le Clos Hanot 18/07/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 196 850 €3 281 €/m² 3 281 €

11/07/2024 Le Clos Hanot 11/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 252 831 €3 046 €/m² 3 046 €

09/07/2024 Le Clos Hanot 09/07/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 272 700 €3 208 €/m² 3 208 €

01/07/2024 117 Rue Jean Durand 01/07/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 272 040 €3 091 €/m² 3 091 €

25/06/2024 Le Clos Hanot 25/06/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 212 275 €2 558 €/m² 2 558 €

26/03/2024 Le Clos Hanot 26/03/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 273 848 €3 222 €/m² 3 222 €

05/01/2024 119 Rue Jean Durand 05/01/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 260 100 €2 956 €/m² 2 956 €

27/12/2023 119 Rue Jean Durand 27/12/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 252 521 €2 903 €/m² 2 903 €

11/12/2023 119 Rue Jean Durand 11/12/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 277 000 €2 978 €/m² 2 978 €

10/11/2023 Le Clos Hanot 10/11/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 213 196 €2 805 €/m² 2 805 €

31/10/2023 Le Clos Hanot 31/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 249 842 €3 123 €/m² 3 123 €

20/10/2023 Le Clos Hanot 20/10/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 204 477 €3 525 €/m² 3 525 €

03/10/2023 Le Clos Hanot 03/10/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 212 917 €3 276 €/m² 3 276 €

28/09/2023 Le Clos Hanot 28/09/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 256 014 €3 085 €/m² 3 085 €

30/08/2023 119 Rue Jean Durand 30/08/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 305 989 €2 782 €/m² 2 782 €

29/08/2023 Le Clos Hanot 29/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 195 861 €3 013 €/m² 3 013 €

09/08/2023 Le Clos Hanot 09/08/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 197 443 €3 404 €/m² 3 404 €

26/07/2023 119 Rue Jean Durand 26/07/2023 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €

17/07/2023 Le Clos Hanot 17/07/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 253 710 €3 253 €/m² 3 253 €

05/07/2023 Le Clos Hanot 05/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 225 €3 218 €/m² 3 218 €

03/07/2023 119 Rue Jean Durand 03/07/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 242 375 €2 818 €/m² 2 818 €

07/06/2023 119 Rue Jean Durand 07/06/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 257 984 €3 185 €/m² 3 185 €

15/05/2023 Le Clos Hanot 15/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 300 €3 005 €/m² 3 005 €

03/05/2023 Le Clos Hanot 03/05/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 992 €3 745 €/m² 3 745 €

02/05/2023 Le Clos Hanot 02/05/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 228 830 €3 011 €/m² 3 011 €

18/04/2023 Le Clos Hanot 18/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 590 €3 177 €/m² 3 177 €

17/04/2023 Le Clos Hanot 17/04/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 235 512 €2 908 €/m² 2 908 €

13/04/2023 Le Clos Hanot 13/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 162 910 €3 620 €/m² 3 620 €

28/03/2023 Le Clos Hanot 28/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 218 807 €3 315 €/m² 3 315 €

21/02/2023 Le Clos Hanot 21/02/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 216 609 €3 610 €/m² 3 610 €

06/02/2023 Le Clos Hanot 06/02/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 179 332 €3 736 €/m² 3 736 €

30/01/2023 Le Clos Hanot 30/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 240 786 €3 648 €/m² 3 648 €

27/12/2022 119 Rue Jean Durand 27/12/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 206 650 €3 229 €/m² 3 229 €

07/12/2022 119 Rue Jean Durand 07/12/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 237 100 €2 823 €/m² 2 823 €

02/12/2022 119 Rue Jean Durand 02/12/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 234 900 €2 764 €/m² 2 764 €

25/11/2022 Le Clos Hanot 25/11/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 228 280 €4 005 €/m² 4 005 €

02/11/2022 Le Clos Hanot 02/11/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 240 962 €3 089 €/m² 3 089 €

26/10/2022 Le Clos Hanot 26/10/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 147 524 €3 598 €/m² 3 598 €

18/10/2022 Le Clos Hanot 18/10/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 171 244 €3 643 €/m² 3 643 €

17/10/2022 Le Clos Hanot 17/10/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 220 214 €2 936 €/m² 2 936 €

14/10/2022 Le Clos Hanot 14/10/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 188 300 €4 593 €/m² 4 593 €

07/10/2022 Le Clos Hanot 07/10/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 183 904 €3 171 €/m² 3 171 €

23/09/2022 4 Rue Leon Brochet 23/09/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

22/09/2022 Le Clos Hanot 22/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 158 514 €3 866 €/m² 3 866 €

20/09/2022 Le Clos Hanot 20/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 171 073 €4 173 €/m² 4 173 €

16/09/2022 Le Clos Hanot 16/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 013 €3 634 €/m² 3 634 €

15/09/2022 Le Clos Hanot 15/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 072 €3 782 €/m² 3 782 €

14/09/2022 Le Clos Hanot 14/09/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 209 838 €3 557 €/m² 3 557 €

14/09/2022 Le Clos Hanot 14/09/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 236 127 €3 107 €/m² 3 107 €

12/09/2022 Le Clos Hanot 12/09/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 250 796 €2 818 €/m² 2 818 €

09/09/2022 Le Clos Hanot 09/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 209 312 €3 220 €/m² 3 220 €

07/09/2022 Le Clos Hanot 07/09/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 680 €3 686 €/m² 3 686 €

07/09/2022 Le Clos Hanot 07/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 207 456 €3 143 €/m² 3 143 €

05/09/2022 Le Clos Hanot 05/09/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 248 875 €3 191 €/m² 3 191 €

05/09/2022 Le Clos Hanot 05/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 172 900 €4 217 €/m² 4 217 €

30/08/2022 Le Clos Hanot 30/08/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 230 500 €2 846 €/m² 2 846 €

29/08/2022 Le Clos Hanot 29/08/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 146 300 €2 926 €/m² 2 926 €

03/08/2022 Le Clos Hanot 03/08/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 243 600 €2 833 €/m² 2 833 €

02/08/2022 Le Clos Hanot 02/08/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 221 357 €3 405 €/m² 3 405 €

29/07/2022 Le Clos Hanot 29/07/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 181 925 €3 713 €/m² 3 713 €

27/07/2022 Le Clos Hanot 27/07/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 197 080 €4 284 €/m² 4 284 €

25/07/2022 Le Clos Hanot 25/07/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 207 180 €4 408 €/m² 4 408 €

27/06/2022 4 Rue Leon Brochet 27/06/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 89 000 €3 423 €/m² 3 423 €

01/06/2022 119 Rue Jean Durand 01/06/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 185 232 €3 562 €/m² 3 562 €

16/05/2022 119 Rue Jean Durand 16/05/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

20/09/2021 4 Rue Leon Brochet 20/09/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

18/05/2020 4 Rue Leon Brochet 18/05/2020 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 230 000 €1 353 €/m² 1 353 €

17/01/2018 4 Rue Leon Brochet 17/01/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 98 000 €1 289 €/m² 1 289 €

13/04/2016 4 Rue Leon Brochet 13/04/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 50 000 €1 923 €/m² 1 923 €

05/08/2015 48 Rue Leon Brochet 05/08/2015 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 187 000 €2 078 €/m² 2 078 €

Tri et filtres s'appliquent aux 86 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 86

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Avenir Cerisaie▲ 5 %3 269 €

Clos Saint-Lazare · ce quartier3 123 €

Cité Jardin▼ 3 %3 030 €

Avenir▼ 4 %3 000 €

Prêtresse Nexon▼ 5 %2 968 €

Centre Ville▼ 8 %2 875 €

Pavé d'Amiens▼ 10 %2 819 €

Moulin Neuf▼ 13 %2 729 €

Globe▼ 13 %2 703 €

Maroc▼ 24 %2 367 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane263 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons83 / 3

Dernière vente12/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Clos Saint-Lazare (Stains) ?

Le prix médian est de 3 000 € par m² en 2025 dans le quartier Clos Saint-Lazare à Stains, d'après les ventes DVF (3 142 €/m² en appartement, 2 078 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 143 €/m².

Les prix montent-ils à Clos Saint-Lazare ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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