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Prix de l'immobilier Rue des Beaux Sites, Stains

Prix médian de 3 604 €/m² sur 26 ventes (93240)25 % PLUS CHER QUE STAINS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Avenir Cerisaie ↗Prix immobilier Stains ↗

Avec 3 604 €/m², Rue des Beaux Sites est l'une des adresses les plus valorisées de Stains : 25 % au-dessus de la médiane communale (2 882 €/m²). Le prix y a progressé de 39 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 604 €

sur 26 ventes enregistrées · dernière le 20/11/2025

1 846 €DISPERSION DES VENTES4 912 €

VENTE MÉDIANE

246 k€

76 m² médians

195 k€ à Stains

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

1 appartement · 25 maisons

VS LA COMMUNE

+25 %

Stains : 2 882 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 387 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DES BEAUX SITES- - STAINS€/M²

4,5k3,8k3,1k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720212025

VS AVANT 2021

▲ +39 %

VS LA COMMUNE

▲ +25 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue des Beaux Sites

NOV. 2025

n° 38 · Maison20/11/25 · 92 M² 340 000 €3 696 €/m²

n° 59 · Maison03/11/25 · 87 M² 350 000 €4 023 €/m²

n° 55 · Maison03/11/25 · 50 M² 200 000 €4 000 €/m²

n° 56 · Maison11/09/25 · 50 M² 195 000 €3 900 €/m²

n° 33 · Maison11/07/25 · 99 M² 310 000 €3 131 €/m²

n° 51 · Maison13/08/24 · 52 M² 210 000 €4 038 €/m²

Voir les 26 ventes ↓

Les ventes sur la carte

26 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

STAINS · 93240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue des Beaux Sites

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 846 € À 4 912 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

20/11/25 n° 38 20/11/25 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 340 000 €3 696 €/m² 3 696 €

03/11/25 n° 55 03/11/25 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

03/11/25 n° 59 03/11/25 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 350 000 €4 023 €/m² 4 023 €

11/09/25 n° 56 11/09/25 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 195 000 €3 900 €/m² 3 900 €

11/07/25 n° 33 11/07/25 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 310 000 €3 131 €/m² 3 131 €

13/08/24 n° 51 13/08/24 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 210 000 €4 038 €/m² 4 038 €

12/04/24 n° 24 12/04/24 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 223 500 €4 561 €/m² 4 561 €

07/07/22 n° 31 07/07/22 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 352 000 €3 229 €/m² 3 229 €

31/03/22 n° 9 31/03/22 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 350 000 €4 795 €/m² 4 795 €

25/02/22 n° 29 25/02/22 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 285 000 €4 524 €/m² 4 524 €

24/09/21 n° 54 24/09/21 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 195 000 €2 468 €/m² 2 468 €

12/03/21 n° 8 12/03/21 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 250 000 €2 119 €/m² 2 119 €

18/02/21 n° 26 18/02/21 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 286 000 €3 365 €/m² 3 365 €

27/10/20 n° 15 27/10/20 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

08/11/19 n° 21 08/11/19 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 247 200 €3 531 €/m² 3 531 €

06/06/19 n° 14 06/06/19 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 415 000 €2 660 €/m² 2 660 €

31/05/19 n° 30 31/05/19 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 120 000 €1 846 €/m² 1 846 €

22/02/19 n° 11 22/02/19 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

30/08/18 n° 35 30/08/18 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 280 000 €2 333 €/m² 2 333 €

21/06/18 n° 7 21/06/18 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 230 000 €2 805 €/m² 2 805 €

28/05/18 n° 5 28/05/18 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 285 000 €1 952 €/m² 1 952 €

20/09/17 n° 24 20/09/17 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 203 011 €4 143 €/m² 4 143 €

11/07/16 n° 33 11/07/16 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 218 000 €2 202 €/m² 2 202 €

25/09/15 n° 43 25/09/15 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 167 000 €4 912 €/m² 4 912 €

28/07/15 n° 28 28/07/15 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 200 000 €4 000 €/m² 4 000 €

12/05/14 n° 33 12/05/14 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 244 000 €2 465 €/m² 2 465 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 26

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1406/06/19 · 156 M² · MAISON 415 000 €2 660 €/m²

n° 3107/07/22 · 109 M² · MAISON 352 000 €3 229 €/m²

n° 5903/11/25 · 87 M² · MAISON 350 000 €4 023 €/m²

n° 931/03/22 · 73 M² · MAISON 350 000 €4 795 €/m²

n° 3820/11/25 · 92 M² · MAISON 340 000 €3 696 €/m²

n° 3311/07/25 · 99 M² · MAISON 310 000 €3 131 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 3031/05/19 · 65 M² · MAISON 120 000 €1 846 €/m²

n° 4325/09/15 · 34 M² · MAISON 167 000 €4 912 €/m²

n° 1122/02/19 · 43 M² · MAISON 170 000 €3 953 €/m²

n° 5611/09/25 · 50 M² · MAISON 195 000 €3 900 €/m²

n° 5424/09/21 · 79 M² · MAISON 195 000 €2 468 €/m²

n° 5503/11/25 · 50 M² · MAISON 200 000 €4 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Stains · 2 241 € à 3 604 €/m²

BARRE = POSITION DANS STAINS

Rue des Beaux Sites · cette rue3 604 €

Avenue Gaston Monmousseau2 921 €

Rue Victor Renelle2 830 €

Avenue Marcel Cachin2 823 €

Avenue de Stalingrad2 751 €

Rue Jean Durand2 567 €

Boulevard Maxime Gorki2 241 €

Toutes les rues du quartier Avenir Cerisaie → TOUTES LES RUES DE 2 051 € À 3 950 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 846 € à 4 912 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane245 600 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons1 / 25

Dernière vente20/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue des Beaux Sites à Stains ?

Le prix médian y est de 3 604 € par m², calculé sur 26 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue des Beaux Sites ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +39 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 846 à 4 912 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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