Quel est le prix au m² à Pavé d'Amiens (Stains) ?

Le prix médian est de €3 198 par m² en 2025 dans le quartier Pavé d'Amiens à Stains, d'après les ventes DVF (€3 684/m² en appartement, €2 802/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 234/m².

Les prix montent-ils à Pavé d'Amiens ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -23 %.

France › Seine-Saint-Denis › Stains › Pavé d'Amiens

Prix de l'immobilier Pavé d'Amiens, Stains

Quartier de Stains · 40 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE STAINS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 198 €—

sur 3 ventes cette année

2 977 €DISPERSION DES VENTES 20253 449 €

VENTE MÉDIANE

275 k€

maison 86 m²

278 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 16 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 17 €/m²

Stains : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

PAVÉ D'AMIENSSTAINS€/M²

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

▼ 23 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 15 ventes3 210 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier3 RUES

Rue des Fourches—4 407 €

Rue Gambetta—3 684 €

Rue de la Cooperation▲ 18 %2 802 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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46 m² · maison185 000 €
4 022 €/m²

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36 m² · maison400 000 €
11 111 €/m²

19 Rue de la Cooperation
91 m² · maison258 000 €
2 835 €/m²

19 Avenue du Colonel Rol Tanguy
73 m² · maison350 000 €
4 795 €/m²

44 Rue de la Cooperation
91 m² · maison300 000 €
3 297 €/m²

22 Rue des Fourches
89 m² · maison290 000 €
3 258 €/m²

17 Rue des Fourches
36 m² · maison280 000 €
7 778 €/m²

35 Rue Jean Pierre Timbaud
840 m² · maison1 500 000 €
1 786 €/m²

15 Chemin des Fourches
92 m² · maison244 000 €
2 652 €/m²

9 Chemin des Fourches
92 m² · maison250 000 €
2 717 €/m²

13 Rue de la Cooperation
81 m² · maison260 000 €
3 210 €/m²

3 B Rue du Moulin A Vent
68 m² · maison208 000 €
3 059 €/m²

37 Rue Gambetta
95 m² · appartement380 000 €
4 000 €/m²

45 Rue Gambetta
42 m² · maison100 000 €
2 381 €/m²

35 Rue Gambetta
74 m² · maison306 800 €
4 146 €/m²

9 Rue des Fourches
54 m² · maison238 000 €
4 407 €/m²

Les Fourches
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92 m² · maison225 000 €
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93 m² · maison240 000 €
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91 m² · maison246 000 €
2 703 €/m²

3 C Rue du Moulin A Vent
46 m² · maison115 000 €
2 500 €/m²

33 Rue Gambetta
76 m² · maison110 000 €
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36 m² · maison138 000 €
3 833 €/m²

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91 m² · maison251 000 €
2 758 €/m²

5 Rue de la Cooperation
90 m² · maison235 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pavé d'Amiens (Stains) ?: Le prix médian est de €3 198 par m² en 2025 dans le quartier Pavé d'Amiens à Stains, d'après les ventes DVF (€3 684/m² en appartement, €2 802/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 234/m².
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