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Prix de l'immobilier Avenue Jules Guesde, Stains

Prix médian de 2 981 €/m² sur 18 ventes (93240)3 % PLUS CHER QUE STAINS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Avenir Cerisaie ↗Prix immobilier Stains ↗

Avenue Jules Guesde s'aligne sur la médiane de Stains : 2 981 €/m² contre 2 882 €/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 981 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 10/04/2025

1 990 €DISPERSION DES VENTES7 972 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

53 m² médians

195 k€ à Stains

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

7 appartements · 11 maisons

VS LA COMMUNE

+3 %

Stains : 2 882 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE JULES GUESDE- - STAINS€/M²

3,3k3,0k2,8k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▲ +3 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Jules Guesde

AVR. 2025

n° 78 · Maison10/04/25 · 93 M² 310 000 €3 333 €/m²

n° 86 · Appartement17/09/24 · 31 M² 140 000 €4 516 €/m²

n° 49 · Maison12/10/22 · 50 M² 230 000 €4 600 €/m²

n° 58 · Maison24/08/22 · 111 M² 285 000 €2 568 €/m²

n° 23 · Maison22/07/22 · 110 M² 292 000 €2 655 €/m²

n° 41 · Appartement08/04/22 · 196 M² 390 000 €1 990 €/m²

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Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

STAINS · 93240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Jules Guesde

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 990 € À 7 972 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

10/04/25 n° 78 10/04/25 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 310 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/09/24 n° 86 17/09/24 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 140 000 €4 516 €/m² 4 516 €

12/10/22 n° 49 12/10/22 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 230 000 €4 600 €/m² 4 600 €

24/08/22 n° 58 24/08/22 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 285 000 €2 568 €/m² 2 568 €

22/07/22 n° 23 22/07/22 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 292 000 €2 655 €/m² 2 655 €

08/04/22 n° 41 08/04/22 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 390 000 €1 990 €/m² 1 990 €

24/12/21 n° 89 24/12/21 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 193 000 €3 712 €/m² 3 712 €

16/06/21 n° 19 16/06/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 287 000 €7 972 €/m² 7 972 €

31/03/20 n° 35 31/03/20 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 246 100 €3 516 €/m² 3 516 €

09/10/18 n° 86 09/10/18 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 000 €3 387 €/m² 3 387 €

26/12/16 n° 7 26/12/16 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

13/12/16 n° 87 13/12/16 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

25/03/16 n° 21 25/03/16 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 223 000 €2 144 €/m² 2 144 €

22/12/15 n° 108 22/12/15 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

03/11/15 n° 86 03/11/15 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

17/07/15 n° 7 17/07/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

18/02/15 n° 108 18/02/15 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 390 000 €3 786 €/m² 3 786 €

25/02/14 n° 105 25/02/14 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 197 000 €2 814 €/m² 2 814 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4108/04/22 · 196 M² · APPT 390 000 €1 990 €/m²

n° 10818/02/15 · 103 M² · MAISON 390 000 €3 786 €/m²

n° 7810/04/25 · 93 M² · MAISON 310 000 €3 333 €/m²

n° 2322/07/22 · 110 M² · MAISON 292 000 €2 655 €/m²

n° 1916/06/21 · 36 M² · APPT 287 000 €7 972 €/m²

n° 5824/08/22 · 111 M² · MAISON 285 000 €2 568 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 8603/11/15 · 28 M² · APPT 80 000 €2 857 €/m²

n° 717/07/15 · 41 M² · APPT 90 000 €2 195 €/m²

n° 8609/10/18 · 31 M² · APPT 105 000 €3 387 €/m²

n° 726/12/16 · 41 M² · APPT 120 000 €2 927 €/m²

n° 8617/09/24 · 31 M² · APPT 140 000 €4 516 €/m²

n° 8713/12/16 · 50 M² · MAISON 150 000 €3 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Stains · 2 241 € à 2 981 €/m²

BARRE = POSITION DANS STAINS

Avenue Jules Guesde · cette rue2 981 €

Avenue Gaston Monmousseau2 921 €

Rue Victor Renelle2 838 €

Avenue Marcel Cachin2 823 €

Avenue de Stalingrad2 600 €

Rue Jean Durand2 597 €

Boulevard Maxime Gorki2 241 €

Toutes les rues du quartier Avenir Cerisaie → DE 2 060 € À 3 950 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Jules Guesde

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 990 € à 7 972 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons7 / 11

Dernière vente10/04/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Jules Guesde à Stains ?

Le prix médian y est de 2 981 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Jules Guesde ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 990 à 7 972 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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