France › Seine-Saint-Denis › Stains › Moulin Neuf

Prix de l'immobilier Moulin Neuf, Stains

Prix médian de 2 729 €/m² sur 477 ventes · Quartier de Stains5 % MOINS CHER QUE STAINS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Stains ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 708 €▲ 5 %

sur 31 ventes cette année · +138 €/m² vs 2024

1 895 €DISPERSION 20253 885 €

VENTE MÉDIANE

151 k€

appartement 60 m²

167 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 190 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 17 €/m²

Stains : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— MOULIN NEUF- - STAINS€/M²

3,3k3,0k2,7k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 179 ventes 2 900 €

Maison · 11 ventes 3 860 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

28 Avenue Gaston Monmousseau44 M² · APPARTEMENT 145 000 €3 295 €/m²

15 Rue Jules Tremel96 M² · MAISON 260 000 €2 708 €/m²

50 Rue Victor Renelle68 M² · APPARTEMENT 110 000 €1 618 €/m²

149 Boulevard Maxime Gorki38 M² · APPARTEMENT 72 000 €1 895 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Moulin Neuf · 2 203 € à 3 886 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Rene Leloir▼ 16 %3 886 €

Rue Jules Tremel▲ 16 %3 776 €

Rue de la Molette▼ 5 %3 345 €

Avenue Gaston Monmousseau▲ 1 %2 921 €

Rue de la Lanterne2 885 €

Rue Victor Renelle▲ 14 %2 838 €

Avenue de Stalingrad▲ 7 %2 830 €

Rue de la Cheminee2 757 €

Boulevard Maxime Gorki▲ 14 %2 203 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 477 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 343 € À 13 012 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 28 Avenue Gaston Monmousseau 29/12/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

19/12/2025 15 Rue Jules Tremel 19/12/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 260 000 €2 708 €/m² 2 708 €

02/12/2025 50 Rue Victor Renelle 02/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

01/12/2025 149 Boulevard Maxime Gorki 01/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 72 000 €1 895 €/m² 1 895 €

13/10/2025 142 B Av de Stalingrad 13/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 322 750 €4 361 €/m² 4 361 €

13/10/2025 101 Boulevard Maxime Gorki 13/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 128 000 €2 560 €/m² 2 560 €

02/10/2025 48 Rue Victor Renelle 02/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 99 000 €3 808 €/m² 3 808 €

23/09/2025 6 Rue Rene Leloir 23/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 200 000 €2 857 €/m² 2 857 €

25/08/2025 28 Avenue Gaston Monmousseau 25/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

07/08/2025 179 Boulevard Maxime Gorki 07/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 75 000 €1 389 €/m² 1 389 €

04/08/2025 175 Boulevard Maxime Gorki 04/08/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 147 000 €2 534 €/m² 2 534 €

25/07/2025 173 Boulevard Maxime Gorki 25/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 100 000 €2 083 €/m² 2 083 €

17/07/2025 26 Avenue Gaston Monmousseau 17/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 147 005 €2 579 €/m² 2 579 €

27/06/2025 1 Rue de la Cheminee 27/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

20/06/2025 35 Rue Victor Renelle 20/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 151 000 €3 146 €/m² 3 146 €

20/06/2025 6 Rue Jules Tremel 20/06/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 220 000 €3 860 €/m² 3 860 €

13/05/2025 8 Rue de la Molette 13/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €

07/05/2025 3 Rue Rene Leloir 07/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 268 000 €3 829 €/m² 3 829 €

30/04/2025 50 Rue Victor Renelle 30/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

18/04/2025 127 Boulevard Maxime Gorki 18/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 171 000 €2 342 €/m² 2 342 €

16/04/2025 113 Boulevard Maxime Gorki 16/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

08/04/2025 163 Boulevard Maxime Gorki 08/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 166 000 €2 814 €/m² 2 814 €

28/03/2025 8 Rue de la Molette 28/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 190 000 €2 969 €/m² 2 969 €

12/03/2025 48 Rue Victor Renelle 12/03/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 102 000 €3 923 €/m² 3 923 €

28/02/2025 153 Boulevard Maxime Gorki 28/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €

28/02/2025 22 Avenue Gaston Monmousseau 28/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

28/02/2025 48 Rue Victor Renelle 28/02/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 101 000 €3 885 €/m² 3 885 €

27/02/2025 131 Boulevard Maxime Gorki 27/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 145 000 €2 101 €/m² 2 101 €

18/02/2025 40 Avenue Gaston Monmousseau 18/02/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

31/01/2025 10 Rue Victor Renelle 31/01/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 432 000 €4 596 €/m² 4 596 €

27/01/2025 10 Rue de la Molette 27/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 24 000 €343 €/m² 343 €

20/12/2024 127 Boulevard Maxime Gorki 20/12/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 152 000 €1 520 €/m² 1 520 €

06/12/2024 48 Rue Victor Renelle 06/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 82 000 €3 154 €/m² 3 154 €

13/11/2024 127 Boulevard Maxime Gorki 13/11/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

13/11/2024 50 Rue Victor Renelle 13/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

12/11/2024 113 Boulevard Maxime Gorki 12/11/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 165 000 €2 619 €/m² 2 619 €

05/11/2024 153 Boulevard Maxime Gorki 05/11/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 110 000 €1 864 €/m² 1 864 €

05/11/2024 26 Avenue Gaston Monmousseau 05/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 270 €2 921 €/m² 2 921 €

16/10/2024 40 Avenue Gaston Monmousseau 16/10/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/09/2024 105 Boulevard Maxime Gorki 26/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 141 000 €2 238 €/m² 2 238 €

29/08/2024 99 Boulevard Maxime Gorki 29/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 142 000 €2 254 €/m² 2 254 €

28/08/2024 24 Avenue Gaston Monmousseau 28/08/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

02/08/2024 4 Rue de la Lanterne 02/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

26/06/2024 2 Rue de la Lanterne 26/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 189 999 €2 879 €/m² 2 879 €

18/06/2024 169 Boulevard Maxime Gorki 18/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 134 000 €2 792 €/m² 2 792 €

13/06/2024 37 Rue Victor Renelle 13/06/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 265 000 €2 431 €/m² 2 431 €

07/06/2024 161 Boulevard Maxime Gorki 07/06/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 121 000 €2 521 €/m² 2 521 €

16/05/2024 165 Boulevard Maxime Gorki 16/05/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 160 000 €2 712 €/m² 2 712 €

02/05/2024 149 Boulevard Maxime Gorki 02/05/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €

25/04/2024 126 Avenue de Stalingrad 25/04/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 133 000 €3 694 €/m² 3 694 €

25/04/2024 135 Boulevard Maxime Gorki 25/04/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 110 516 €1 602 €/m² 1 602 €

04/04/2024 107 Boulevard Maxime Gorki 04/04/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 159 000 €2 092 €/m² 2 092 €

03/04/2024 111 Boulevard Maxime Gorki 03/04/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 166 500 €2 643 €/m² 2 643 €

11/03/2024 103 Boulevard Maxime Gorki 11/03/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 138 000 €2 760 €/m² 2 760 €

19/02/2024 101 Boulevard Maxime Gorki 19/02/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 155 000 €2 460 €/m² 2 460 €

29/12/2023 147 Boulevard Maxime Gorki 29/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 141 000 €2 938 €/m² 2 938 €

27/12/2023 40 Avenue Gaston Monmousseau 27/12/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 110 000 €3 793 €/m² 3 793 €

22/12/2023 126 Avenue de Stalingrad 22/12/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

19/12/2023 54 Rue Victor Renelle 19/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 191 000 €3 351 €/m² 3 351 €

07/12/2023 6 Rue de la Molette 07/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

24/11/2023 54 Rue Victor Renelle 24/11/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 234 000 €3 343 €/m² 3 343 €

23/11/2023 54 Rue Victor Renelle 23/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 215 000 €3 413 €/m² 3 413 €

30/10/2023 18 Avenue Gaston Monmousseau 30/10/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

23/10/2023 127 Boulevard Maxime Gorki 23/10/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 178 000 €2 438 €/m² 2 438 €

18/10/2023 35 Rue Victor Renelle 18/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

29/09/2023 48 Rue Victor Renelle 29/09/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 230 000 €2 233 €/m² 2 233 €

15/09/2023 88 Rue Victor Renelle 15/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 219 800 €3 489 €/m² 3 489 €

12/09/2023 35 Rue Victor Renelle 12/09/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 159 500 €3 323 €/m² 3 323 €

04/09/2023 126 Avenue de Stalingrad 04/09/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 133 000 €3 694 €/m² 3 694 €

31/08/2023 54 Rue Victor Renelle 31/08/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 220 000 €3 143 €/m² 3 143 €

27/07/2023 40 Avenue Gaston Monmousseau 27/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

24/07/2023 88 Rue Victor Renelle 24/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 195 000 €3 197 €/m² 3 197 €

20/07/2023 10 Rue de la Molette 20/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 000 €3 672 €/m² 3 672 €

18/07/2023 135 Boulevard Maxime Gorki 18/07/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

04/07/2023 135 Boulevard Maxime Gorki 04/07/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

03/07/2023 50 Rue Victor Renelle 03/07/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 168 000 €2 333 €/m² 2 333 €

30/06/2023 1 Rue de la Cheminee 30/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 220 600 €3 803 €/m² 3 803 €

27/06/2023 130 Avenue de Stalingrad 27/06/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

09/06/2023 103 Boulevard Maxime Gorki 09/06/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

31/05/2023 16 Avenue Gaston Monmousseau 31/05/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 185 000 €1 869 €/m² 1 869 €

16/05/2023 8 Rue de la Molette 16/05/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 222 500 €3 134 €/m² 3 134 €

15/05/2023 50 Rue Victor Renelle 15/05/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 175 000 €2 431 €/m² 2 431 €

03/05/2023 10 Rue Rene Leloir 03/05/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 285 000 €4 750 €/m² 4 750 €

29/04/2023 163 Boulevard Maxime Gorki 29/04/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 100 000 €1 695 €/m² 1 695 €

26/04/2023 165 Boulevard Maxime Gorki 26/04/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 142 500 €2 415 €/m² 2 415 €

05/04/2023 167 Boulevard Maxime Gorki 05/04/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 153 000 €2 593 €/m² 2 593 €

31/03/2023 126 Avenue de Stalingrad 31/03/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 148 000 €2 960 €/m² 2 960 €

27/03/2023 16 Avenue Gaston Monmousseau 27/03/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 173 000 €1 747 €/m² 1 747 €

27/03/2023 191 Boulevard Maxime Gorki 27/03/2023 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 442 394 €13 012 €/m² 13 012 €

27/03/2023 189 Boulevard Maxime Gorki 27/03/2023 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 1 067 606 €4 943 €/m² 4 943 €

17/03/2023 40 Avenue Gaston Monmousseau 17/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 140 000 €3 182 €/m² 3 182 €

14/03/2023 54 Rue Victor Renelle 14/03/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 244 000 €3 536 €/m² 3 536 €

28/02/2023 2 Rue Jules Tremel 28/02/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 450 000 €5 294 €/m² 5 294 €

15/02/2023 127 Boulevard Maxime Gorki 15/02/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

01/02/2023 48 Rue Victor Renelle 01/02/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 104 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/01/2023 124 Avenue de Stalingrad 26/01/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

19/01/2023 175 Boulevard Maxime Gorki 19/01/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 152 000 €2 621 €/m² 2 621 €

17/01/2023 103 Boulevard Maxime Gorki 17/01/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 123 000 €2 460 €/m² 2 460 €

30/12/2022 8 Rue de la Molette 30/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 163 500 €3 893 €/m² 3 893 €

07/12/2022 54 Rue Victor Renelle 07/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 173 000 €3 460 €/m² 3 460 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Avenir Cerisaie▲ 20 %3 269 €

Clos Saint-Lazare▲ 14 %3 123 €

Cité Jardin▲ 11 %3 030 €

Avenir▲ 10 %3 000 €

Prêtresse Nexon▲ 9 %2 968 €

Centre Ville▲ 5 %2 875 €

Pavé d'Amiens▲ 3 %2 819 €

Moulin Neuf · ce quartier2 729 €

Globe▼ 1 %2 703 €

Maroc▼ 13 %2 367 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane151 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons92 / 8

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moulin Neuf (Stains) ?

Le prix médian est de 2 708 € par m² en 2025 dans le quartier Moulin Neuf à Stains, d'après les ventes DVF (2 700 €/m² en appartement, 3 829 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 919 €/m².

Les prix montent-ils à Moulin Neuf ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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