Quel est le prix au m² à Moulin Neuf (Stains) ?

Le prix médian est de €2 708 par m² en 2025 dans le quartier Moulin Neuf à Stains, d'après les ventes DVF (€2 700/m² en appartement, €3 829/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 919/m².

Les prix montent-ils à Moulin Neuf ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +5 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Stains › Moulin Neuf

Prix de l'immobilier Moulin Neuf, Stains

Quartier de Stains · 477 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE STAINS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 708 €▲ +5 %

sur 31 ventes cette année · +138 € vs 2024

1 895 €DISPERSION DES VENTES 20253 885 €

VENTE MÉDIANE

151 k€

appartement 60 m²

167 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 190 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,5 %

loyer médian 17 €/m²

Stains : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

MOULIN NEUFSTAINS€/M²

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +0 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 179 ventes2 900 €

Maison · 11 ventes3 860 €

Rues du quartier9 RUES

Rue Rene Leloir▼ 16 %3 886 €

Rue Jules Tremel▲ 16 %3 776 €

Rue de la Molette▼ 5 %3 345 €

Avenue Gaston Monmousseau▲ 1 %2 921 €

Rue de la Lanterne—2 885 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

28 Avenue Gaston Monmousseau
44 m² · appartement145 000 €
3 295 €/m²

15 Rue Jules Tremel
96 m² · maison260 000 €
2 708 €/m²

50 Rue Victor Renelle
68 m² · appartement110 000 €
1 618 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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38 m² · appartement72 000 €
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142 B Av de Stalingrad
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4 361 €/m²

101 Boulevard Maxime Gorki
50 m² · appartement128 000 €
2 560 €/m²

48 Rue Victor Renelle
26 m² · appartement99 000 €
3 808 €/m²

6 Rue Rene Leloir
70 m² · maison200 000 €
2 857 €/m²

28 Avenue Gaston Monmousseau
80 m² · appartement195 000 €
2 438 €/m²

179 Boulevard Maxime Gorki
54 m² · appartement75 000 €
1 389 €/m²

175 Boulevard Maxime Gorki
58 m² · appartement147 000 €
2 534 €/m²

173 Boulevard Maxime Gorki
48 m² · appartement100 000 €
2 083 €/m²

26 Avenue Gaston Monmousseau
57 m² · appartement147 005 €
2 579 €/m²

1 Rue de la Cheminee
62 m² · appartement190 000 €
3 065 €/m²

35 Rue Victor Renelle
48 m² · appartement151 000 €
3 146 €/m²

6 Rue Jules Tremel
57 m² · maison220 000 €
3 860 €/m²

8 Rue de la Molette
71 m² · appartement230 000 €
3 239 €/m²

3 Rue Rene Leloir
70 m² · maison268 000 €
3 829 €/m²

50 Rue Victor Renelle
80 m² · appartement195 000 €
2 438 €/m²

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73 m² · appartement171 000 €
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50 m² · appartement115 000 €
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59 m² · appartement166 000 €
2 814 €/m²

8 Rue de la Molette
64 m² · appartement190 000 €
2 969 €/m²

48 Rue Victor Renelle
26 m² · appartement102 000 €
3 923 €/m²

153 Boulevard Maxime Gorki
68 m² · appartement170 000 €
2 500 €/m²

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60 m² · appartement195 000 €
3 250 €/m²

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69 m² · appartement145 000 €
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54 m² · appartement120 000 €
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63 m² · appartement165 000 €
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60 m² · appartement175 270 €
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63 m² · appartement142 000 €
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63 m² · appartement180 000 €
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66 m² · appartement189 999 €
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48 m² · appartement121 000 €
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59 m² · appartement160 000 €
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63 m² · appartement155 000 €
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48 m² · appartement141 000 €
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40 Avenue Gaston Monmousseau
29 m² · appartement110 000 €
3 793 €/m²

126 Avenue de Stalingrad
50 m² · appartement145 000 €
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6 Rue de la Molette
63 m² · appartement230 000 €
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70 m² · appartement234 000 €
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60 m² · appartement185 000 €
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103 m² · appartement230 000 €
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63 m² · appartement219 800 €
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65 m² · appartement140 000 €
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99 m² · appartement185 000 €
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59 m² · appartement153 000 €
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50 m² · appartement148 000 €
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16 Avenue Gaston Monmousseau
99 m² · appartement173 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moulin Neuf (Stains) ?: Le prix médian est de €2 708 par m² en 2025 dans le quartier Moulin Neuf à Stains, d'après les ventes DVF (€2 700/m² en appartement, €3 829/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 919/m².
Les prix montent-ils à Moulin Neuf ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +0 %, dont +5 % sur la dernière année.