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Prix de l'immobilier Rue Eugene Cas, Stains

Prix médian de 2 830 €/m² sur 35 ventes (93240)2 % MOINS CHER QUE STAINS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Avenir Cerisaie ↗Prix immobilier Stains ↗

Rue Eugene Cas s'aligne sur la médiane de Stains : 2 830 €/m² contre 2 882 €/m². Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 830 €

sur 35 ventes enregistrées · dernière le 07/10/2025

1 288 €DISPERSION DES VENTES5 088 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

70 m² médians

195 k€ à Stains

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

8 appartements · 27 maisons

VS LA COMMUNE

−2 %

Stains : 2 882 €/m²

Seine-Saint-Denis : 3 386 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE EUGENE CAS- - STAINS€/M²

3,9k3,4k2,9k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +15 %

VS LA COMMUNE

▼ 2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Eugene Cas

OCT. 2025

n° 71 · Maison07/10/25 · 189 M² 380 000 €2 011 €/m²

n° 14 · Maison23/07/25 · 70 M² 270 000 €3 857 €/m²

n° 63 · Maison04/03/25 · 57 M² 290 000 €5 088 €/m²

n° 66 · Maison12/12/24 · 90 M² 440 000 €4 889 €/m²

n° 65 · Maison29/12/23 · 160 M² 360 000 €2 250 €/m²

n° 25 · Appartement28/02/23 · 60 M² 130 000 €2 167 €/m²

Voir les 35 ventes ↓

Les ventes sur la carte

35 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

STAINS · 93240

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Eugene Cas

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 288 € À 5 088 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

07/10/25 n° 71 07/10/25 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 380 000 €2 011 €/m² 2 011 €

23/07/25 n° 14 23/07/25 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €

04/03/25 n° 63 04/03/25 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 290 000 €5 088 €/m² 5 088 €

12/12/24 n° 66 12/12/24 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 440 000 €4 889 €/m² 4 889 €

29/12/23 n° 65 29/12/23 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 360 000 €2 250 €/m² 2 250 €

28/02/23 n° 25 28/02/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

23/02/23 n° 82 23/02/23 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 304 000 €3 167 €/m² 3 167 €

06/02/23 n° 48 06/02/23 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 344 000 €2 688 €/m² 2 688 €

16/09/22 n° 7 16/09/22 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 330 000 €4 648 €/m² 4 648 €

24/03/22 n° 25 24/03/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

08/12/21 n° 25 08/12/21 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 000 €2 143 €/m² 2 143 €

22/10/21 n° 66 22/10/21 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 390 000 €4 333 €/m² 4 333 €

21/10/21 n° 47 21/10/21 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

24/09/21 n° 33 24/09/21 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

26/02/21 n° 45 26/02/21 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 285 000 €4 071 €/m² 4 071 €

01/02/21 n° 11 01/02/21 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 295 000 €3 352 €/m² 3 352 €

07/01/21 n° 25 07/01/21 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

27/11/20 n° 25 27/11/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 143 000 €2 383 €/m² 2 383 €

13/08/20 n° 16 13/08/20 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 167 000 €2 651 €/m² 2 651 €

08/01/20 n° 55 08/01/20 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 211 000 €4 587 €/m² 4 587 €

18/10/19 n° 62 18/10/19 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 240 000 €4 286 €/m² 4 286 €

28/06/19 n° 1 28/06/19 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 78 000 €2 690 €/m² 2 690 €

21/02/19 n° 86 21/02/19 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

04/10/18 n° 69 04/10/18 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 280 000 €2 105 €/m² 2 105 €

26/09/18 n° 17 26/09/18 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 255 000 €3 643 €/m² 3 643 €

22/12/17 n° 27 22/12/17 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

15/12/17 n° 5 15/12/17 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €

15/06/17 n° 44 15/06/17 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 270 000 €2 571 €/m² 2 571 €

01/12/16 n° 77 01/12/16 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

16/08/16 n° 57 16/08/16 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 300 000 €2 830 €/m² 2 830 €

26/02/16 n° 3 26/02/16 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 207 000 €3 185 €/m² 3 185 €

24/06/15 n° 25 24/06/15 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 103 000 €1 288 €/m² 1 288 €

15/04/15 n° 39 15/04/15 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 190 000 €4 634 €/m² 4 634 €

28/08/14 n° 68 28/08/14 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/01/14 n° 24 13/01/14 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 35

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6612/12/24 · 90 M² · MAISON 440 000 €4 889 €/m²

n° 6622/10/21 · 90 M² · MAISON 390 000 €4 333 €/m²

n° 7107/10/25 · 189 M² · MAISON 380 000 €2 011 €/m²

n° 6529/12/23 · 160 M² · MAISON 360 000 €2 250 €/m²

n° 4806/02/23 · 128 M² · MAISON 344 000 €2 688 €/m²

n° 716/09/22 · 71 M² · MAISON 330 000 €4 648 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2507/01/21 · 27 M² · APPT 50 000 €1 852 €/m²

n° 2508/12/21 · 28 M² · APPT 60 000 €2 143 €/m²

n° 128/06/19 · 29 M² · APPT 78 000 €2 690 €/m²

n° 2524/06/15 · 80 M² · APPT 103 000 €1 288 €/m²

n° 2524/03/22 · 70 M² · APPT 115 000 €1 643 €/m²

n° 6828/08/14 · 60 M² · MAISON 120 000 €2 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Stains · 2 241 € à 2 921 €/m²

BARRE = POSITION DANS STAINS

Avenue Gaston Monmousseau2 921 €

Rue Victor Renelle2 838 €

Rue Eugene Cas · cette rue2 830 €

Avenue Marcel Cachin2 823 €

Avenue de Stalingrad2 600 €

Rue Jean Durand2 597 €

Boulevard Maxime Gorki2 241 €

Toutes les rues du quartier Avenir Cerisaie → DE 2 060 € À 3 950 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Eugene Cas

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 288 € à 5 088 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons8 / 27

Dernière vente07/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Eugene Cas à Stains ?

Le prix médian y est de 2 830 € par m², calculé sur 35 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Eugene Cas ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 288 à 5 088 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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