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France › Stains › Avenue Jules Guesde › n° 86

86 Avenue Jules Guesde, Stains

Vendu 56 000 € (3 733 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 932400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 863 387 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Avenue Jules Guesde3 722 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +9 %Stains3 103 €/m² 2 500 ventesPrix à Stains → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle 0E0305
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 733 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 86 Avenue Jules Guesde

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 857 € À 4 516 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/06/2026 n° 86 · Appartement · 1 p. 09/06/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 56 000 €3 733 €/m² 3 733 €
17/09/2024 n° 86 · Appartement · 2 p. 17/09/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 140 000 €4 516 €/m² 4 516 €
09/10/2018 n° 86 · Appartement 09/10/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 000 €3 387 €/m² 3 387 €
03/11/2015 n° 86 · Appartement · 2 p. 03/11/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Et autour du n° 86 ?

LA RUEAvenue Jules Guesde24 ventes depuis 2014 · 3 722 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEStains2 500 ventes · 3 103 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Stains → LA CARTEAutour du n° 86Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 86 Avenue Jules Guesde à Stains ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 733 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 86 Avenue Jules Guesde a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2026, appartement de 15 m² à 56 000 €, soit 3 733 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Jules Guesde ?

Oui : 3 733 €/m² contre 3 722 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Stains.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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