Quel est le prix au m² à Prêtresse Nexon (Stains) ?

Le prix médian est de €3 258 par m² en 2025 dans le quartier Prêtresse Nexon à Stains, d'après les ventes DVF (€2 926/m² en appartement, €3 138/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 098/m².

Les prix montent-ils à Prêtresse Nexon ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Seine-Saint-Denis › Stains › Prêtresse Nexon

Prix de l'immobilier Prêtresse Nexon, Stains

Quartier de Stains · 171 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE STAINS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 258 €▼ 4 %

sur 9 ventes cette année · −127 € vs 2024

1 812 €DISPERSION DES VENTES 20254 017 €

VENTE MÉDIANE

155 k€

appartement 72 m²

156 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 64 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 17 €/m²

Stains : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

PRÊTRESSE NEXONSTAINS€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 44 ventes2 962 €

Maison · 20 ventes3 280 €

Rues du quartier9 RUES

Rue Champchevrier—3 452 €

Rue Nexon▲ 44 %3 385 €

Rue Newton—3 385 €

Rue Sabran de Ponteves▲ 5 %3 141 €

Allée du Val du Moulin—3 071 €

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Dernières ventesOCT. 2025

22 Rue Nexon
33 m² · maison125 000 €
3 788 €/m²

2 Rue Champchevrier
60 m² · maison255 000 €
4 250 €/m²

40 Rue Sabran de Ponteves
89 m² · maison290 000 €
3 258 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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135 Avenue de Stalingrad
69 m² · appartement125 000 €
1 812 €/m²

9 Rue Champchevrier
75 m² · maison235 000 €
3 133 €/m²

1 B Av Louis Bordes
80 m² · appartement145 000 €
1 813 €/m²

20 Rue Nexon
72 m² · maison285 000 €
3 958 €/m²

129 Avenue de Stalingrad
34 m² · appartement115 000 €
3 382 €/m²

49 Rue Sabran de Ponteves
76 m² · maison155 000 €
2 039 €/m²

69 Boulevard Maxime Gorki
49 m² · appartement143 000 €
2 918 €/m²

33 Rue Nexon
65 m² · maison220 000 €
3 385 €/m²

137 Avenue de Stalingrad
70 m² · appartement300 000 €
4 286 €/m²

125 Avenue de Stalingrad
28 m² · appartement106 092 €
3 789 €/m²

121 Avenue de Stalingrad
19 m² · appartement47 000 €
2 474 €/m²

1 B Av Louis Bordes
52 m² · appartement110 000 €
2 115 €/m²

137 Avenue de Stalingrad
30 m² · appartement150 000 €
5 000 €/m²

121 Avenue de Stalingrad
20 m² · appartement40 000 €
2 000 €/m²

40 Rue Sabran de Ponteves
89 m² · maison287 000 €
3 225 €/m²

127 B Av de Stalingrad
38 m² · appartement135 935 €
3 577 €/m²

129 Avenue de Stalingrad
66 m² · appartement156 500 €
2 371 €/m²

51 Boulevard Maxime Gorki
29 m² · appartement105 000 €
3 621 €/m²

1 T Rue Champchevrier
109 m² · maison407 000 €
3 734 €/m²

125 Avenue de Stalingrad
69 m² · appartement204 000 €
2 957 €/m²

1 B Av Louis Bordes
50 m² · appartement137 000 €
2 740 €/m²

4 Rue Newton
60 m² · appartement244 550 €
4 076 €/m²

135 Avenue de Stalingrad
57 m² · appartement145 000 €
2 544 €/m²

1 B Av Louis Bordes
60 m² · appartement160 000 €
2 667 €/m²

137 B Av de Stalingrad
25 m² · appartement82 000 €
3 280 €/m²

129 Avenue de Stalingrad
81 m² · appartement168 000 €
2 074 €/m²

125 Avenue de Stalingrad
68 m² · appartement199 000 €
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24 Rue Sabran de Ponteves
141 m² · maison350 000 €
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135 Avenue de Stalingrad
69 m² · appartement160 000 €
2 319 €/m²

135 Avenue de Stalingrad
76 m² · appartement120 000 €
1 579 €/m²

25 Rue Sabran de Ponteves
39 m² · maison100 000 €
2 564 €/m²

127 B Av de Stalingrad
75 m² · appartement200 000 €
2 667 €/m²

11 Rue Nexon
32 m² · appartement100 000 €
3 125 €/m²

10 Rue Sabran de Ponteves
21 m² · appartement99 000 €
4 714 €/m²

51 Boulevard Maxime Gorki
29 m² · appartement103 000 €
3 552 €/m²

1 B Av Louis Bordes
33 m² · appartement104 000 €
3 152 €/m²

121 Avenue de Stalingrad
37 m² · appartement145 000 €
3 919 €/m²

119 Avenue de Stalingrad
28 m² · appartement50 000 €
1 786 €/m²

6 Rue Sabran de Ponteves
116 m² · maison293 000 €
2 526 €/m²

31 Rue Sabran de Ponteves
69 m² · maison179 000 €
2 594 €/m²

27 Rue Sabran de Ponteves
63 m² · maison208 000 €
3 302 €/m²

121 Avenue de Stalingrad
17 m² · appartement83 000 €
4 882 €/m²

135 Avenue de Stalingrad
44 m² · appartement94 000 €
2 136 €/m²

125 Avenue de Stalingrad
49 m² · appartement155 000 €
3 163 €/m²

121 Avenue de Stalingrad
17 m² · appartement55 000 €
3 235 €/m²

18 Rue Sabran de Ponteves
47 m² · maison265 000 €
5 638 €/m²

21 Rue Sabran de Ponteves
43 m² · maison276 000 €
6 419 €/m²

125 Avenue de Stalingrad
44 m² · appartement140 900 €
3 202 €/m²

129 Avenue de Stalingrad
78 m² · appartement157 000 €
2 013 €/m²

41 Allée du Val du Moulin
72 m² · appartement220 000 €
3 056 €/m²

41 Allée du Val du Moulin
62 m² · appartement190 395 €
3 071 €/m²

135 Avenue de Stalingrad
69 m² · appartement160 000 €
2 319 €/m²

20 Rue Champchevrier
84 m² · maison290 000 €
3 452 €/m²

1 B Av Louis Bordes
62 m² · appartement148 000 €
2 387 €/m²

45 Boulevard Maxime Gorki
79 m² · maison210 000 €
2 658 €/m²

121 Avenue de Stalingrad
19 m² · appartement40 500 €
2 132 €/m²

41 Allée du Val du Moulin
63 m² · appartement187 000 €
2 968 €/m²

3 Avenue Louis Bordes
80 m² · maison280 000 €
3 500 €/m²

41 Allée du Val du Moulin
62 m² · appartement246 825 €
3 981 €/m²

45 Boulevard Maxime Gorki
79 m² · maison155 000 €
1 962 €/m²

41 Allée du Val du Moulin
64 m² · appartement219 395 €
3 428 €/m²

127 B Av de Stalingrad
61 m² · appartement178 000 €
2 918 €/m²

49 Boulevard Maxime Gorki
161 m² · appartement162 964 €
1 012 €/m²

4 Rue Newton
62 m² · appartement224 395 €
3 619 €/m²

4 Rue Newton
71 m² · appartement186 000 €
2 620 €/m²

23 Rue Sabran de Ponteves
120 m² · maison365 000 €
3 042 €/m²

135 Avenue de Stalingrad
58 m² · appartement125 000 €
2 155 €/m²

127 B Av de Stalingrad
70 m² · appartement210 000 €
3 000 €/m²

4 Rue Newton
68 m² · appartement242 395 €
3 565 €/m²

4 Rue Newton
75 m² · appartement253 863 €
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4 Rue Newton
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4 Rue Newton
45 m² · appartement158 000 €
3 511 €/m²

137 B Av de Stalingrad
36 m² · appartement105 000 €
2 917 €/m²

4 Rue Newton
65 m² · appartement199 000 €
3 062 €/m²

4 Rue Newton
73 m² · appartement219 000 €
3 000 €/m²

4 Rue Newton
77 m² · appartement229 763 €
2 984 €/m²

4 Rue Newton
62 m² · appartement222 395 €
3 587 €/m²

135 Avenue de Stalingrad
44 m² · appartement118 000 €
2 682 €/m²

21 Rue Sabran de Ponteves
43 m² · maison276 000 €
6 419 €/m²

4 Rue Newton
65 m² · appartement224 395 €
3 452 €/m²

4 Rue Newton
64 m² · appartement227 395 €
3 553 €/m²

8 Rue Bege
85 m² · appartement390 000 €
4 588 €/m²

137 B Av de Stalingrad
15 m² · appartement88 500 €
5 900 €/m²

47 Rue Sabran de Ponteves
58 m² · maison155 000 €
2 672 €/m²

12 Rue Bege
75 m² · maison195 000 €
2 600 €/m²

4 Rue Newton
66 m² · appartement187 000 €
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127 B Av de Stalingrad
69 m² · appartement175 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Prêtresse Nexon (Stains) ?: Le prix médian est de €3 258 par m² en 2025 dans le quartier Prêtresse Nexon à Stains, d'après les ventes DVF (€2 926/m² en appartement, €3 138/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 098/m².
Les prix montent-ils à Prêtresse Nexon ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -4 % sur la dernière année.