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France › Sallanches › Z.A. › Avenue Andre Lasquin › n° 1995

1995 Avenue Andre Lasquin, Sallanches

Vendu 200 000 € (2 500 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2003 · CP 7470023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19952 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −34 %Z.A.3 764 €/m² 350 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Sallanches4 018 €/m² 3 937 ventesPrix à Sallanches → LA CARTEAutour du n° 1995Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A4934
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2003
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2024 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1995 Avenue Andre Lasquin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/03/2024 n° 1995 · Appartement · 5 p. 12/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Andre Lasquin, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1800
CÔTÉ IMPAIR
n° 957 A−62 %1 235 €/m²Appt 200 m² · vendu 2019n° 1143−8 %2 977 €/m²Maison 111 m² · vendu 2016
n° 1995VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²1 vente · dernière 2024
AVENUE ANDRE LASQUINMÉDIANE DE LA RUE 3 230 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 60+67 %5 382 €/m²Maison 107 m² · vendu 2025n° 86+23 %3 961 €/m²Maison 174 m² · vendu 2025n° 1800−46 %1 760 €/m²Appt 125 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 760 € 4 754 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 500 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1800 AV ANDRE LASQUIN 125 m² 220 000 € 1 760 €
520 RUE DU GEN DE GAULLE 61 m² 223 016 € 3 656 €
520 RUE DU GEN DE GAULLE 88 m² 344 520 € 3 915 €
FONDS DE VOUILLOUX 61 m² 226 493 € 3 713 €
196 RUE DE VERDUN 66 m² 228 030 € 3 455 €
FONDS DE VOUILLOUX 61 m² 225 029 € 3 689 €
196 RUE DE VERDUN 42 m² 195 972 € 4 666 €
FONDS DE VOUILLOUX 73 m² 307 476 € 4 212 €
520 RUE DU GEN DE GAULLE 60 m² 226 500 € 3 775 €
520 RUE DU GEN DE GAULLE 61 m² 252 845 € 4 145 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 760 € à 4 754 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 648 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Andre Lasquin
Ventes sur la voie2
Z.A.
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune1ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-6 %
Voir Z.A. ↗
Sallanches
Tendance 3 ans+7 %
vs département-6 %
Rendement brut4.1 %
Voir Sallanches ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune132ᵉ sur 186
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 075 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1995 ?

LE QUARTIERZ.A.350 ventes · 3 764 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESallanches3 937 ventes · 4 018 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sallanches → LA CARTEAutour du n° 1995Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1995 Avenue Andre Lasquin à Sallanches ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1995 Avenue Andre Lasquin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/03/2024, appartement de 80 m² à 200 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Andre Lasquin ?

Non : 2 500 €/m² contre 3 230 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -35 % face à la médiane 2025 de Sallanches.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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