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Prix de l'immobilier Rue Neptune, Saint-Herblain

Prix médian de 2 683 €/m² sur 45 ventes (44800)1 % PLUS CHER QUE SAINT-HERBLAIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Bourg Centre ↗Prix immobilier Saint-Herblain ↗

Rue Neptune s'aligne sur la médiane de Saint-Herblain : 2 683 €/m² contre 2 650 €/m². Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 683 €

sur 45 ventes enregistrées · dernière le 06/03/2026

1 457 €DISPERSION DES VENTES3 750 €

VENTE MÉDIANE

163 k€

60 m² médians

180 k€ à Saint-Herblain

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

41 appartements · 4 maisons

VS LA COMMUNE

+1 %

Saint-Herblain : 2 650 €/m²

Loire-Atlantique : 2 040 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE NEPTUNE- - SAINT-HERBLAIN€/M²

3,1k2,8k2,5k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +19 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Neptune

MARS 2026

n° 8 · Maison06/03/26 · 60 M² 168 000 €2 800 €/m²

n° 1 · Appartement03/03/26 · 53 M² 169 000 €3 189 €/m²

n° 14 · Maison20/06/25 · 82 M² 260 000 €3 171 €/m²

n° 1 · Appartement23/05/25 · 53 M² 130 000 €2 453 €/m²

n° 19 · Appartement22/05/25 · 74 M² 185 000 €2 500 €/m²

n° 19 · Appartement24/02/25 · 68 M² 202 500 €2 978 €/m²

Voir les 45 ventes ↓

Les ventes sur la carte

45 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

SAINT-HERBLAIN · 44800

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Neptune

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 457 € À 3 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

06/03/26 n° 8 06/03/26 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 168 000 €2 800 €/m² 2 800 €

03/03/26 n° 1 03/03/26 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 169 000 €3 189 €/m² 3 189 €

20/06/25 n° 14 20/06/25 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 260 000 €3 171 €/m² 3 171 €

23/05/25 n° 1 23/05/25 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

22/05/25 n° 19 22/05/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/02/25 n° 19 24/02/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 202 500 €2 978 €/m² 2 978 €

04/02/25 n° 19 04/02/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 173 176 €2 839 €/m² 2 839 €

17/12/24 n° 4 17/12/24 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

14/03/23 n° 19 14/03/23 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 210 500 €2 965 €/m² 2 965 €

02/12/22 n° 13 02/12/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 000 €3 750 €/m² 3 750 €

25/03/22 n° 1 25/03/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 131 000 €2 787 €/m² 2 787 €

15/02/22 n° 5 15/02/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 198 500 €3 308 €/m² 3 308 €

03/02/22 n° 19 03/02/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 172 000 €2 820 €/m² 2 820 €

06/07/20 n° 19 06/07/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

25/07/19 n° 19 25/07/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 173 500 €2 844 €/m² 2 844 €

23/07/19 n° 19 23/07/19 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 177 000 €3 105 €/m² 3 105 €

02/07/19 n° 19 02/07/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 173 000 €2 883 €/m² 2 883 €

12/04/19 n° 19 12/04/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 178 000 €3 236 €/m² 3 236 €

10/09/18 n° 19 10/09/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 79 000 €2 394 €/m² 2 394 €

29/06/18 n° 19 29/06/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 136 000 €2 305 €/m² 2 305 €

20/04/18 n° 19 20/04/18 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 121 300 €2 696 €/m² 2 696 €

09/04/18 n° 19 09/04/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 163 000 €2 672 €/m² 2 672 €

29/03/18 n° 19 29/03/18 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 161 000 €2 683 €/m² 2 683 €

13/03/18 n° 19 13/03/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 140 000 €2 373 €/m² 2 373 €

05/01/18 n° 19 05/01/18 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

27/09/17 n° 19 27/09/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

15/09/17 n° 19 15/09/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €

08/09/17 n° 19 08/09/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 126 500 €2 387 €/m² 2 387 €

17/08/17 n° 19 17/08/17 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 165 000 €2 171 €/m² 2 171 €

02/08/17 n° 19 02/08/17 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 167 000 €2 257 €/m² 2 257 €

21/07/17 n° 19 21/07/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 163 000 €2 717 €/m² 2 717 €

12/04/17 n° 19 12/04/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 174 000 €2 900 €/m² 2 900 €

22/02/17 n° 19 22/02/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

16/01/17 n° 19 16/01/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 500 €2 708 €/m² 2 708 €

15/12/16 n° 19 15/12/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 118 000 €1 457 €/m² 1 457 €

25/11/16 n° 19 25/11/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 133 300 €2 185 €/m² 2 185 €

27/11/15 n° 19 27/11/15 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 154 000 €2 026 €/m² 2 026 €

30/09/15 n° 19 30/09/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 132 000 €2 200 €/m² 2 200 €

09/09/15 n° 19 09/09/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 139 500 €2 287 €/m² 2 287 €

15/07/15 n° 19 15/07/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 129 000 €2 580 €/m² 2 580 €

30/06/15 n° 19 30/06/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 128 000 €1 939 €/m² 1 939 €

27/04/15 n° 19 27/04/15 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

25/03/15 n° 19 25/03/15 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 143 000 €2 424 €/m² 2 424 €

11/02/15 n° 19 11/02/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 138 500 €2 270 €/m² 2 270 €

24/06/14 n° 19 24/06/14 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 45

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1420/06/25 · 82 M² · MAISON 260 000 €3 171 €/m²

n° 417/12/24 · 82 M² · MAISON 250 000 €3 049 €/m²

n° 1302/12/22 · 60 M² · APPT 225 000 €3 750 €/m²

n° 1914/03/23 · 71 M² · APPT 210 500 €2 965 €/m²

n° 1906/07/20 · 60 M² · APPT 205 000 €3 417 €/m²

n° 1924/02/25 · 68 M² · APPT 202 500 €2 978 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1910/09/18 · 33 M² · APPT 79 000 €2 394 €/m²

n° 1915/12/16 · 81 M² · APPT 118 000 €1 457 €/m²

n° 1920/04/18 · 45 M² · APPT 121 300 €2 696 €/m²

n° 1908/09/17 · 53 M² · APPT 126 500 €2 387 €/m²

n° 1930/06/15 · 66 M² · APPT 128 000 €1 939 €/m²

n° 1915/07/15 · 50 M² · APPT 129 000 €2 580 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Saint-Herblain · 1 507 € à 3 158 €/m²

BARRE = POSITION DANS SAINT-HERBLAIN

Rue du Docteur Alfred Corlay3 158 €

Boulevard Francois Mitterrand3 028 €

Rue Neptune · cette rue2 683 €

Boulevard du Massacre2 353 €

Boulevard du Val de Chezine2 292 €

Allée Francois Couperin1 714 €

Rue d Agen1 507 €

Toutes les rues du quartier Bourg Centre → TOUTES LES RUES DE 1 320 € À 3 799 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Neptune

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 457 € à 3 750 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane163 000 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons41 / 4

Dernière vente06/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Neptune à Saint-Herblain ?

Le prix médian y est de 2 683 € par m², calculé sur 45 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Neptune ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 457 à 3 750 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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