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France › Rueil-Malmaison › Plaine-Gare › Avenue Gabriel Peri › n° 21

21 Avenue Gabriel Peri, Rueil-Malmaison

Vendu 250 000 € (4 717 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 9250033 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 214 618 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Avenue Gabriel Peri7 080 €/m² 95 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Plaine-Gare5 900 €/m² 2 955 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Rueil-Malmaison5 297 €/m² 14 583 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 95 ventes dans la rue
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Calée sur 1 026 ventes comparables à moins de 32 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AH0110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX4
LOGEMENTS17
Dernière vente : 4 717 €/m² en 2026 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue Gabriel Peri

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 528 € À 6 156 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/03/2026 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 250 000 €4 717 €/m² 4 717 €
07/05/2025 n° 21 · Appartement · 1 p. 07/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 167 000 €4 395 €/m² 4 395 €
02/10/2020 n° 21 · Appartement · 1 p. 02/10/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 175 000 €4 605 €/m² 4 605 €
27/01/2020 n° 21 · Appartement · 3 p. 27/01/2020 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 310 110 €5 851 €/m² 5 851 €
06/12/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 06/12/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 223 000 €5 186 €/m² 5 186 €
30/07/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/07/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 217 040 €4 618 €/m² 4 618 €
30/07/2018 n° 21 · Appartement · 2 p. 30/07/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 24 838 €528 €/m² 528 €
18/05/2017 n° 21 · Appartement · 2 p. 18/05/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 151 000 €3 146 €/m² 3 146 €
15/02/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/02/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 197 000 €6 156 €/m² 6 156 €
31/10/2014 n° 21 · Appartement · 2 p. 31/10/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 149 450 €5 153 €/m² 5 153 €
25/04/2014 n° 21 · Appartement · 3 p. 25/04/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 230 000 €4 340 €/m² 4 340 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 333 € 9 052 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 717 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 AV OSSART 116 m² 1 050 032 € 9 052 €
15 AV GABRIEL PERI 86 m² 608 880 € 7 080 €
9 AV GABRIEL PERI 87 m² 722 013 € 8 299 €
15 AV GABRIEL PERI 85 m² 682 040 € 8 024 €
15 AV GABRIEL PERI 86 m² 592 626 € 6 891 €
15 AV GABRIEL PERI 27 m² 203 904 € 7 552 €
9 AV GABRIEL PERI 28 m² 236 992 € 8 464 €
15 AV GABRIEL PERI 66 m² 505 032 € 7 652 €
15 AV GABRIEL PERI 87 m² 450 834 € 5 182 €
9 AV GABRIEL PERI 43 m² 335 013 € 7 791 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 333 € à 9 052 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Gabriel Péri
Fourchette courante5 055 – 6 908 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Gabriel Péri ↗
Plaine-Gare
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+11 %
Voir Plaine-Gare ↗
Rueil-Malmaison
Tendance 3 ans-9 %
vs département-22 %
Rendement brut4.9 %
Voir Rueil-Malmaison ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune19ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 169 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue Gabriel Peri95 ventes depuis 2014 · 7 080 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine-Gare2 955 ventes · 5 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 583 ventes · 5 297 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue Gabriel Peri à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 717 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 026 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue Gabriel Peri a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2026, appartement de 53 m² à 250 000 €, soit 4 717 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Gabriel Peri ?

Non : 4 717 €/m² contre 7 080 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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