France › Rueil-Malmaison › Plaine-Gare › Rue Michelet › n° 17

17 Rue Michelet, Rueil-Malmaison

Vendu 284 800 € (6 473 €/m²) en 2026 · 42 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 925005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 175 744 €/m² 42 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Michelet6 169 €/m² 116 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Plaine-Gare5 898 €/m² 2 955 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Rueil-Malmaison5 503 €/m² 14 583 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 116 ventes dans la rue

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Calée sur 966 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0061

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX5

LOGEMENTS84

Dernière vente : 6 473 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Michelet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 333 € À 7 963 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/06/2026 n° 17 · Appartement · 2 p. 12/06/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 284 800 €6 473 €/m² 6 473 €

09/06/2026 n° 17 · Appartement · 1 p. 09/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 152 750 €5 875 €/m² 5 875 €

23/12/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 23/12/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 117 925 €4 368 €/m² 4 368 €

05/11/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 05/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 177 000 €7 080 €/m² 7 080 €

30/10/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 30/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 170 000 €7 083 €/m² 7 083 €

28/10/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 28/10/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 181 000 €5 485 €/m² 5 485 €

24/10/2025 n° 17 · Appartement · 2 p. 24/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

30/07/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 30/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 90 000 €3 333 €/m² 3 333 €

31/01/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 31/01/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 137 000 €5 708 €/m² 5 708 €

21/01/2025 n° 17 · Appartement · 1 p. 21/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 137 000 €5 074 €/m² 5 074 €

02/12/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 02/12/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 170 000 €6 296 €/m² 6 296 €

27/05/2024 n° 17 · Appartement · 1 p. 27/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 180 000 €5 455 €/m² 5 455 €

07/11/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 07/11/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 133 000 €5 115 €/m² 5 115 €

14/09/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 14/09/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 142 000 €5 462 €/m² 5 462 €

19/04/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 19/04/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 215 000 €7 963 €/m² 7 963 €

11/01/2023 n° 17 · Appartement · 1 p. 11/01/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 206 400 €6 255 €/m² 6 255 €

13/07/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 13/07/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 166 667 €6 944 €/m² 6 944 €

18/05/2022 n° 17 · Appartement · 1 p. 18/05/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 145 000 €5 577 €/m² 5 577 €

29/10/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 29/10/2021 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 151 500 €6 313 €/m² 6 313 €

08/03/2021 n° 17 · Appartement · 1 p. 08/03/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 196 400 €7 554 €/m² 7 554 €

22/12/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 22/12/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 290 680 €6 760 €/m² 6 760 €

10/12/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 10/12/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 207 000 €7 667 €/m² 7 667 €

30/10/2020 n° 17 · Appartement · 2 p. 30/10/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 263 000 €6 116 €/m² 6 116 €

11/09/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 11/09/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 211 500 €7 833 €/m² 7 833 €

05/02/2020 n° 17 · Appartement · 1 p. 05/02/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 191 000 €7 958 €/m² 7 958 €

23/12/2019 n° 17 · Appartement · 1 p. 23/12/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 170 000 €7 083 €/m² 7 083 €

22/05/2019 n° 17 · Appartement · 2 p. 22/05/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 265 228 €6 028 €/m² 6 028 €

29/11/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 29/11/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 240 800 €5 473 €/m² 5 473 €

22/11/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 22/11/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 162 000 €6 000 €/m² 6 000 €

15/06/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 15/06/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 144 500 €5 352 €/m² 5 352 €

31/05/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 31/05/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 136 500 €5 250 €/m² 5 250 €

16/05/2018 n° 17 · Appartement · 1 p. 16/05/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 163 000 €6 037 €/m² 6 037 €

25/08/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 25/08/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 140 000 €5 385 €/m² 5 385 €

01/06/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 01/06/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 162 000 €6 000 €/m² 6 000 €

23/02/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 23/02/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 126 670 €4 691 €/m² 4 691 €

08/02/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 08/02/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 148 000 €5 481 €/m² 5 481 €

25/01/2017 n° 17 · Appartement · 1 p. 25/01/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 000 €4 706 €/m² 4 706 €

16/01/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 16/01/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 247 000 €5 744 €/m² 5 744 €

10/06/2016 n° 17 · Appartement · 1 p. 10/06/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 115 000 €4 259 €/m² 4 259 €

13/11/2015 n° 17 · Appartement · 2 p. 13/11/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 208 000 €4 837 €/m² 4 837 €

20/10/2014 n° 17 · Appartement · 1 p. 20/10/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 171 250 €6 343 €/m² 6 343 €

25/08/2014 n° 17 · Appartement · 1 p. 25/08/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 146 000 €5 407 €/m² 5 407 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 42

Rue Michelet, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16 n° 18 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+1 %6 250 €/m²Maison 160 m² · vendu 2015 n° 7+80 %11 111 €/m²Maison 117 m² · vendu 2019 n° 13−9 %5 635 €/m²Appt 84 m² · 15 ventes · 2025

n° 17VOUS ÊTES ICI5 744 €/m²42 ventes · dernière 2026

n° 25−4 %5 949 €/m²Appt 46 m² · 14 ventes · 2024

RUE MICHELETMÉDIANE DE LA RUE 6 169 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+48 %9 138 €/m²Maison 93 m² · vendu 2020 n° 6 B+2 %6 273 €/m²Maison 216 m² · vendu 2015 n° 8−5 %5 878 €/m²Maison 200 m² · vendu 2016 n° 10lot atypique18 311 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 16+41 %8 670 €/m²Appt 149 m² · vendu 2019 n° 18−9 %5 636 €/m²Appt 62 m² · 38 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 198 € 7 407 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 473 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE MICHELET 74 m² 350 020 € 4 730 €

13 RUE MICHELET 84 m² 352 632 € 4 198 €

13 RUE MICHELET 74 m² 500 018 € 6 757 €

13 RUE MICHELET 51 m² 355 980 € 6 980 €

13 RUE MICHELET 70 m² 371 980 € 5 314 €

18 RUE MICHELET 60 m² 387 000 € 6 450 €

18 RUE MICHELET 57 m² 349 752 € 6 136 €

18 RUE MICHELET 60 m² 349 980 € 5 833 €

18 RUE MICHELET 59 m² 299 071 € 5 069 €

18 RUE MICHELET 47 m² 285 713 € 6 079 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 198 € à 7 407 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Michelet

Fourchette courante4 884 – 6 051 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Rue Michelet ↗

Plaine-Gare

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+7 %

Voir Plaine-Gare ↗

Rueil-Malmaison

Tendance 3 ans-9 %

vs département-19 %

Rendement brut4.6 %

Voir Rueil-Malmaison ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune19ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 285 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

971 €

44 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Michelet116 ventes depuis 2014 · 6 169 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine-Gare2 955 ventes · 5 898 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 583 ventes · 5 503 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Michelet à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 473 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 966 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Michelet a-t-il été vendu ?

42 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 44 m² à 284 800 €, soit 6 473 €/m².

Est-ce cher pour Rue Michelet ?

Oui : 6 473 €/m² contre 6 169 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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