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France › Rueil-Malmaison › Plaine-Gare › Rue Marcel Pagnol › n° 4

4 Rue Marcel Pagnol, Rueil-Malmaison

Vendu 354 143 € (6 324 €/m²) en 2026 · 51 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 9250037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 46 000 €/m² 51 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +30 %Rue Marcel Pagnol4 628 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Plaine-Gare5 900 €/m² 2 955 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Rueil-Malmaison6 265 €/m² 14 583 ventesPrix à Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 578 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0393
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX6
LOGEMENTS30
Dernière vente : 6 324 €/m² en 2026 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Marcel Pagnol

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 483 € À 7 126 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/06/2026 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 354 143 €6 324 €/m² 6 324 €
30/04/2025 n° 4 · Appartement · 5 p. 30/04/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 683 050 €6 444 €/m² 6 444 €
18/06/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 405 000 €5 786 €/m² 5 786 €
17/06/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/06/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 387 300 €6 916 €/m² 6 916 €
21/07/2021 n° 4 · Appartement · 5 p. 21/07/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 739 000 €6 972 €/m² 6 972 €
27/01/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 27/01/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 620 000 €7 126 €/m² 7 126 €
06/02/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 06/02/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 350 000 €6 250 €/m² 6 250 €
04/02/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/02/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 428 120 €6 116 €/m² 6 116 €
16/01/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/01/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 427 500 €6 107 €/m² 6 107 €
22/10/2019 n° 4 · Appartement · 5 p. 22/10/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 743 802 €6 762 €/m² 6 762 €
11/10/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/10/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 355 000 €5 917 €/m² 5 917 €
24/09/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/09/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 439 940 €6 285 €/m² 6 285 €
19/09/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/09/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 444 800 €5 853 €/m² 5 853 €
03/07/2019 n° 4 · Appartement 03/07/2019 · APPT · 201 M² Appartement 201 m² 700 000 €3 483 €/m² 3 483 €
24/10/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/10/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 425 240 €6 075 €/m² 6 075 €
14/08/2018 n° 4 · Appartement · 5 p. 14/08/2018 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 615 000 €5 694 €/m² 5 694 €
23/07/2018 n° 4 · Appartement · 5 p. 23/07/2018 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 675 000 €6 193 €/m² 6 193 €
03/05/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/05/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 330 000 €5 893 €/m² 5 893 €
06/04/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/04/2018 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 490 000 €6 806 €/m² 6 806 €
05/02/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 05/02/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 565 000 €6 278 €/m² 6 278 €
04/01/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/01/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €
30/06/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 30/06/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 500 000 €6 098 €/m² 6 098 €
26/06/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/06/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 528 360 €6 443 €/m² 6 443 €
05/05/2017 n° 4 · Appartement · 5 p. 05/05/2017 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 600 000 €5 505 €/m² 5 505 €
02/02/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 02/02/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 515 000 €5 722 €/m² 5 722 €
30/01/2017 n° 4 · Appartement · 5 p. 30/01/2017 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 760 000 €5 170 €/m² 5 170 €
27/12/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/12/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 415 000 €5 929 €/m² 5 929 €
28/09/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/09/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 555 810 €6 176 €/m² 6 176 €
19/09/2016 n° 4 · Appartement · 5 p. 19/09/2016 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 590 000 €5 566 €/m² 5 566 €
16/09/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/09/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 415 000 €5 461 €/m² 5 461 €
26/07/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 26/07/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 574 900 €6 388 €/m² 6 388 €
15/06/2016 n° 4 · Appartement · 5 p. 15/06/2016 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 678 000 €5 468 €/m² 5 468 €
19/05/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/05/2016 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 520 000 €5 652 €/m² 5 652 €
09/05/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 09/05/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 535 000 €5 944 €/m² 5 944 €
22/04/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/04/2016 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 350 000 €6 140 €/m² 6 140 €
14/03/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/03/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 428 160 €5 634 €/m² 5 634 €
19/02/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 19/02/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 475 000 €5 793 €/m² 5 793 €
21/01/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/01/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 390 000 €6 094 €/m² 6 094 €
14/09/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 14/09/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 315 680 €5 637 €/m² 5 637 €
19/06/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/06/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 392 000 €6 125 €/m² 6 125 €
07/05/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 07/05/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 450 000 €6 250 €/m² 6 250 €
18/02/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/02/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 413 000 €5 900 €/m² 5 900 €
19/11/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 19/11/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 570 000 €6 264 €/m² 6 264 €
14/11/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 14/11/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 200 000 €5 128 €/m² 5 128 €
31/10/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/10/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 401 250 €5 732 €/m² 5 732 €
23/10/2014 n° 4 · Appartement · 5 p. 23/10/2014 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 640 000 €6 038 €/m² 6 038 €
04/09/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/09/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 570 000 €6 867 €/m² 6 867 €
13/08/2014 n° 4 · Appartement · 4 p. 13/08/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 525 000 €6 402 €/m² 6 402 €
29/07/2014 n° 4 · Appartement · 5 p. 29/07/2014 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 660 000 €6 000 €/m² 6 000 €
01/07/2014 n° 4 · Appartement · 5 p. 01/07/2014 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 591 000 €5 575 €/m² 5 575 €
18/02/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/02/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 375 250 €5 863 €/m² 5 863 €
Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 51

Rue Marcel Pagnol, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−12 %4 095 €/m²Appt 101 m² · 6 ventes · 2022n° 3−16 %3 869 €/m²Appt 90 m² · 20 ventes · 2025
RUE MARCEL PAGNOLMÉDIANE DE LA RUE 4 628 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 4VOUS ÊTES ICI6 000 €/m²51 ventes · dernière 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 642 € 7 882 € ▲ VENTE 2026 ICI · 6 324 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE MARCEL PAGNOL 57 m² 219 564 € 3 852 €
1 RUE MARCEL PAGNOL 101 m² 458 641 € 4 541 €
3 RUE MARCEL PAGNOL 90 m² 663 660 € 7 374 €
1 RUE MARCEL PAGNOL 93 m² 338 706 € 3 642 €
1 RUE MARCEL PAGNOL 103 m² 378 628 € 3 676 €
1 RUE MARCEL PAGNOL 81 m² 374 868 € 4 628 €
1 RUE MARCEL PAGNOL 62 m² 269 018 € 4 339 €
3 RUE MARCEL PAGNOL 71 m² 269 729 € 3 799 €
17 RUE RAYMOND QUENEAU 29 m² 188 558 € 6 502 €
15 RUE RAYMOND QUENEAU 50 m² 369 000 € 7 380 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 642 € à 7 882 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Marcel Pagnol
Fourchette courante3 364 – 6 220 €/m²
vs commune-35 %
Dernière vente2026
Voir Rue Marcel Pagnol ↗
Plaine-Gare
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-6 %
Voir Plaine-Gare ↗
Rueil-Malmaison
Tendance 3 ans-9 %
vs département-8 %
Rendement brut4 %
Voir Rueil-Malmaison ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune19ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 354 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 235 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Marcel Pagnol76 ventes depuis 2014 · 4 628 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPlaine-Gare2 955 ventes · 5 900 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERueil-Malmaison14 583 ventes · 6 265 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rueil-Malmaison → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Marcel Pagnol à Rueil-Malmaison ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (6 324 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 578 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Marcel Pagnol a-t-il été vendu ?

51 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/06/2026, appartement de 56 m² à 354 143 €, soit 6 324 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marcel Pagnol ?

Oui : 6 324 €/m² contre 4 628 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Rueil-Malmaison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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