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Prix de l'immobilier Avenue de la Gineste, Rodez

Prix médian de 1 671 €/m² sur 18 ventes (12000)4 % MOINS CHER QUE RODEZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Félix ↗Prix immobilier Rodez ↗

Avenue de la Gineste s'aligne sur la médiane de Rodez : 1 671 €/m² contre 1 736 €/m². Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 18 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

1 671 €

sur 18 ventes enregistrées · dernière le 18/09/2025

815 €DISPERSION DES VENTES2 341 €

VENTE MÉDIANE

161 k€

102 m² médians

109 k€ à Rodez

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

5 appartements · 13 maisons

VS LA COMMUNE

−4 %

Rodez : 1 736 €/m²

Aveyron : 1 157 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DE LA GINESTE- - RODEZ€/M²

2,1k1,8k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201920212025

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Avenue de la Gineste

SEPT. 2025

n° 64 · Maison18/09/25 · 167 M² 330 000 €1 976 €/m²

n° 86 · Maison27/08/24 · 78 M² 182 560 €2 341 €/m²

n° 70 · Maison28/10/22 · 118 M² 240 000 €2 034 €/m²

n° 23 · Appartement28/07/22 · 37 M² 76 000 €2 054 €/m²

n° 23 · Appartement28/07/22 · 30 M² 70 000 €2 333 €/m²

n° 48 · Maison24/06/22 · 92 M² 75 000 €815 €/m²

Voir les 18 ventes ↓

Les ventes sur la carte

18 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RODEZ · 12000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue de la Gineste

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 815 € À 2 341 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

18/09/25 n° 64 18/09/25 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 330 000 €1 976 €/m² 1 976 €

27/08/24 n° 86 27/08/24 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 182 560 €2 341 €/m² 2 341 €

28/10/22 n° 70 28/10/22 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 240 000 €2 034 €/m² 2 034 €

28/07/22 n° 23 28/07/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

28/07/22 n° 23 28/07/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 76 000 €2 054 €/m² 2 054 €

24/06/22 n° 48 24/06/22 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 75 000 €815 €/m² 815 €

23/03/22 n° 7 23/03/22 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

02/12/21 n° 76 02/12/21 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 213 900 €1 981 €/m² 1 981 €

30/10/20 n° 88 30/10/20 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 173 000 €1 821 €/m² 1 821 €

29/09/20 n° 10 29/09/20 · APPT · 205 M² Appartement 205 m² 210 000 €1 024 €/m² 1 024 €

30/07/19 n° 84 30/07/19 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 128 000 €883 €/m² 883 €

22/06/18 n° 84 22/06/18 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 155 000 €1 069 €/m² 1 069 €

27/03/18 n° 58 27/03/18 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 225 700 €1 612 €/m² 1 612 €

27/11/17 n° 86 27/11/17 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

30/05/17 n° 90 30/05/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 166 500 €1 514 €/m² 1 514 €

07/12/16 n° 54 07/12/16 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 135 000 €1 875 €/m² 1 875 €

28/11/16 n° 58 28/11/16 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 211 050 €1 508 €/m² 1 508 €

29/04/16 n° 68 29/04/16 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 125 000 €1 374 €/m² 1 374 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 18

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 6418/09/25 · 167 M² · MAISON 330 000 €1 976 €/m²

n° 7028/10/22 · 118 M² · MAISON 240 000 €2 034 €/m²

n° 5827/03/18 · 140 M² · MAISON 225 700 €1 612 €/m²

n° 7602/12/21 · 108 M² · MAISON 213 900 €1 981 €/m²

n° 5828/11/16 · 140 M² · MAISON 211 050 €1 508 €/m²

n° 1029/09/20 · 205 M² · APPT 210 000 €1 024 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2328/07/22 · 30 M² · APPT 70 000 €2 333 €/m²

n° 4824/06/22 · 92 M² · MAISON 75 000 €815 €/m²

n° 2328/07/22 · 37 M² · APPT 76 000 €2 054 €/m²

n° 723/03/22 · 90 M² · MAISON 110 000 €1 222 €/m²

n° 6829/04/16 · 91 M² · MAISON 125 000 €1 374 €/m²

n° 8430/07/19 · 145 M² · APPT 128 000 €883 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rodez · 1 513 € à 2 205 €/m²

BARRE = POSITION DANS RODEZ

Avenue Jean Monnet2 205 €

Avenue Saint Pierre1 865 €

Avenue de la Gineste · cette rue1 671 €

Rue Raynal1 579 €

Rue de Montcalm1 571 €

Rue Saint Cyrice1 526 €

Avenue Durand de Gros1 513 €

Toutes les rues du quartier Saint-Félix → DE 1 073 € À 3 029 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 815 € à 2 341 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 750 €

Surface médiane102 m²

Appartements / maisons5 / 13

Dernière vente18/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue de la Gineste à Rodez ?

Le prix médian y est de 1 671 € par m², calculé sur 18 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue de la Gineste ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 815 à 2 341 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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