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Prix de l'immobilier Avenue du Rouergue, Rodez

Prix médian de 2 333 €/m² sur 37 ventes (12000)34 % PLUS CHER QUE RODEZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Saint-Félix ↗Prix immobilier Rodez ↗

Avec 2 333 €/m², Avenue du Rouergue est l'une des adresses les plus valorisées de Rodez : 34 % au-dessus de la médiane communale (1 736 €/m²). Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 333 €

sur 37 ventes enregistrées · dernière le 29/06/2026

542 €DISPERSION DES VENTES4 668 €

VENTE MÉDIANE

224 k€

92 m² médians

109 k€ à Rodez

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

1 appartement · 36 maisons

VS LA COMMUNE

+34 %

Rodez : 1 736 €/m²

Aveyron : 1 156 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE DU ROUERGUE- - RODEZ€/M²

2,7k2,3k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820232026

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▲ +34 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Avenue du Rouergue

JUIN 2026

n° 758 · Maison29/06/26 · 84 M² 214 000 €2 548 €/m²

n° 225 · Maison20/02/26 · 67 M² 312 750 €4 668 €/m²

n° 805 · Maison29/09/25 · 95 M² 224 400 €2 362 €/m²

n° 55 · Maison11/09/25 · 106 M² 200 967 €1 896 €/m²

n° 274 · Maison07/04/25 · 82 M² 205 000 €2 500 €/m²

n° 351 · Maison17/03/25 · 199 M² 212 500 €1 068 €/m²

Voir les 37 ventes ↓

Les ventes sur la carte

37 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RODEZ · 12000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue du Rouergue

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 542 € À 4 668 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/06/26 n° 758 29/06/26 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 214 000 €2 548 €/m² 2 548 €

20/02/26 n° 225 20/02/26 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 312 750 €4 668 €/m² 4 668 €

29/09/25 n° 805 29/09/25 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 224 400 €2 362 €/m² 2 362 €

11/09/25 n° 55 11/09/25 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 200 967 €1 896 €/m² 1 896 €

07/04/25 n° 274 07/04/25 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 205 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/03/25 n° 351 17/03/25 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 212 500 €1 068 €/m² 1 068 €

14/02/25 n° 1350 14/02/25 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 241 050 €3 348 €/m² 3 348 €

06/01/25 n° 805 06/01/25 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 249 000 €2 621 €/m² 2 621 €

28/06/24 n° 1188 28/06/24 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 450 €2 004 €/m² 2 004 €

17/06/24 n° 295 17/06/24 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 259 350 €3 088 €/m² 3 088 €

22/04/24 n° 786 22/04/24 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 218 950 €2 703 €/m² 2 703 €

19/07/23 n° 1153 19/07/23 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 277 900 €3 122 €/m² 3 122 €

15/06/23 n° 243 15/06/23 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 210 000 €2 079 €/m² 2 079 €

31/03/23 n° 1189 31/03/23 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 367 500 €2 418 €/m² 2 418 €

14/03/23 n° 572 14/03/23 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 253 900 €2 821 €/m² 2 821 €

07/10/22 n° 1485 07/10/22 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 268 800 €2 536 €/m² 2 536 €

01/06/22 n° 1270 01/06/22 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 249 900 €2 154 €/m² 2 154 €

10/03/21 n° 736 10/03/21 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

22/02/21 n° 814 22/02/21 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 208 500 €1 829 €/m² 1 829 €

17/08/20 n° 1189 17/08/20 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 291 500 €1 918 €/m² 1 918 €

10/08/20 n° 1319 10/08/20 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 65 000 €542 €/m² 542 €

19/05/20 n° 1485 19/05/20 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 242 000 €2 283 €/m² 2 283 €

03/03/20 n° 1526 03/03/20 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 183 000 €1 989 €/m² 1 989 €

07/02/20 n° 369 07/02/20 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 320 000 €2 462 €/m² 2 462 €

28/01/20 n° 664 28/01/20 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 222 222 €2 710 €/m² 2 710 €

09/01/20 n° 1359 09/01/20 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 194 000 €2 132 €/m² 2 132 €

20/09/18 n° 1049 20/09/18 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 233 000 €2 262 €/m² 2 262 €

06/07/18 n° 714 06/07/18 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 189 000 €2 305 €/m² 2 305 €

30/11/17 n° 225 30/11/17 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

19/09/17 n° 1189 19/09/17 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 270 000 €1 776 €/m² 1 776 €

24/05/17 n° 369 24/05/17 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 307 000 €2 362 €/m² 2 362 €

19/05/17 n° 197 19/05/17 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 203 000 €2 333 €/m² 2 333 €

02/03/17 n° 644 02/03/17 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 252 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/03/15 n° 1425 24/03/15 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 170 050 €2 024 €/m² 2 024 €

16/01/15 n° 1049 16/01/15 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 237 000 €2 301 €/m² 2 301 €

10/09/14 n° 736 10/09/14 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 178 500 €2 288 €/m² 2 288 €

03/02/14 n° 714 03/02/14 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 158 000 €1 927 €/m² 1 927 €

Tri et filtres s'appliquent aux 37 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 37

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 118931/03/23 · 152 M² · MAISON 367 500 €2 418 €/m²

n° 36907/02/20 · 130 M² · MAISON 320 000 €2 462 €/m²

n° 22520/02/26 · 67 M² · MAISON 312 750 €4 668 €/m²

n° 36924/05/17 · 130 M² · MAISON 307 000 €2 362 €/m²

n° 118917/08/20 · 152 M² · MAISON 291 500 €1 918 €/m²

n° 115319/07/23 · 89 M² · MAISON 277 900 €3 122 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 131910/08/20 · 120 M² · MAISON 65 000 €542 €/m²

n° 71403/02/14 · 82 M² · MAISON 158 000 €1 927 €/m²

n° 142524/03/15 · 84 M² · MAISON 170 050 €2 024 €/m²

n° 73610/09/14 · 78 M² · MAISON 178 500 €2 288 €/m²

n° 152603/03/20 · 92 M² · MAISON 183 000 €1 989 €/m²

n° 22530/11/17 · 67 M² · MAISON 185 000 €2 761 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rodez · 1 513 € à 2 333 €/m²

BARRE = POSITION DANS RODEZ

Avenue du Rouergue · cette rue2 333 €

Avenue Jean Monnet2 205 €

Avenue Saint Pierre1 865 €

Rue Raynal1 579 €

Rue de Montcalm1 571 €

Rue Saint Cyrice1 525 €

Avenue Durand de Gros1 513 €

Toutes les rues du quartier Saint-Félix → DE 1 073 € À 3 029 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 542 € à 4 668 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane224 400 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons1 / 36

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue du Rouergue à Rodez ?

Le prix médian y est de 2 333 € par m², calculé sur 37 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue du Rouergue ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 542 à 4 668 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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