France › Rodez › Centre Ancien › Vc Saint Eloi › n° 9020

9020 Vc Saint Eloi, Rodez

Vendu 95 000 € (1 173 €/m²) en 2026 · 62 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 1200020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 9020 Vc Saint Eloi, 12000 Rodezcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 90201 173 €/m² 62 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Vc Saint Eloi1 470 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Centre Ancien1 677 €/m² 685 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Rodez2 012 €/m² 6 812 ventesPrix à Rodez → LA CARTEAutour du n° 9020Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue

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Calée sur 1 248 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BC1016 + BC1208

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX5

LOGEMENTS50

Dernière vente : 1 173 €/m² en 2026 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9020 Vc Saint Eloi

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 499 € À 2 282 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/06/2026 n° 9020 · Appartement · 4 p. 15/06/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €

08/04/2026 n° 9020 · Appartement · 5 p. 08/04/2026 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 120 680 €1 207 €/m² 1 207 €

29/12/2025 n° 9020 · Appartement · 2 p. 29/12/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 82 500 €1 650 €/m² 1 650 €

19/09/2025 n° 9020 · Appartement · 4 p. 19/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 118 300 €1 460 €/m² 1 460 €

25/08/2025 n° 9020 · Appartement · 3 p. 25/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

07/08/2025 n° 9020 · Appartement · 2 p. 07/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 67 650 €1 503 €/m² 1 503 €

30/01/2025 n° 9020 · Appartement · 3 p. 30/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 77 900 €1 146 €/m² 1 146 €

25/09/2024 n° 9020 · Appartement · 3 p. 25/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 97 000 €1 470 €/m² 1 470 €

26/07/2024 n° 9020 · Appartement · 2 p. 26/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

01/03/2024 n° 9020 · Appartement · 2 p. 01/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 97 050 €2 110 €/m² 2 110 €

08/01/2024 n° 9020 · Appartement · 3 p. 08/01/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 149 000 €2 159 €/m² 2 159 €

01/06/2023 n° 9020 · Appartement · 4 p. 01/06/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 110 000 €1 358 €/m² 1 358 €

22/05/2023 n° 9020 · Appartement · 4 p. 22/05/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 105 000 €1 154 €/m² 1 154 €

13/04/2023 n° 9020 · Appartement · 3 p. 13/04/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 131 100 €1 748 €/m² 1 748 €

18/11/2022 n° 9020 · Appartement · 3 p. 18/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 114 220 €1 680 €/m² 1 680 €

14/10/2022 n° 9020 · Appartement · 3 p. 14/10/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 157 450 €2 282 €/m² 2 282 €

17/08/2022 n° 9020 · Appartement · 2 p. 17/08/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

27/06/2022 n° 9020 · Appartement · 4 p. 27/06/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

01/06/2022 n° 9020 · Appartement · 3 p. 01/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 134 700 €1 981 €/m² 1 981 €

21/02/2022 n° 9020 · Appartement · 4 p. 21/02/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

19/01/2022 n° 9020 · Appartement · 3 p. 19/01/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 102 600 €1 509 €/m² 1 509 €

10/01/2022 n° 9020 · Appartement · 4 p. 10/01/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

30/09/2021 n° 9020 · Appartement · 2 p. 30/09/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 52 000 €1 130 €/m² 1 130 €

06/05/2021 n° 9020 · Appartement · 4 p. 06/05/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 92 290 €1 139 €/m² 1 139 €

31/12/2020 n° 9020 · Appartement · 2 p. 31/12/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 67 000 €1 457 €/m² 1 457 €

18/12/2020 n° 9020 · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 77 000 €1 116 €/m² 1 116 €

15/12/2020 n° 9020 · Appartement · 2 p. 15/12/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 77 000 €1 674 €/m² 1 674 €

03/09/2020 n° 9020 · Appartement · 3 p. 03/09/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

30/06/2020 n° 9020 · Appartement · 3 p. 30/06/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

17/02/2020 n° 9020 · Appartement · 4 p. 17/02/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 81 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/12/2019 n° 9020 · Appartement · 4 p. 26/12/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 102 000 €1 259 €/m² 1 259 €

18/11/2019 n° 9020 · Appartement · 5 p. 18/11/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

03/10/2019 n° 9020 · Appartement · 4 p. 03/10/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 85 100 €1 013 €/m² 1 013 €

03/10/2019 n° 9020 · Appartement · 4 p. 03/10/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 92 000 €1 136 €/m² 1 136 €

13/09/2019 n° 9020 · Appartement · 2 p. 13/09/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 61 000 €1 220 €/m² 1 220 €

22/02/2019 n° 9020 · Appartement · 2 p. 22/02/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 62 700 €1 363 €/m² 1 363 €

04/02/2019 n° 9020 · Appartement · 4 p. 04/02/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 90 300 €1 115 €/m² 1 115 €

25/01/2019 n° 9020 · Appartement · 3 p. 25/01/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 102 000 €1 360 €/m² 1 360 €

09/08/2018 n° 9020 · Appartement · 4 p. 09/08/2018 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 107 000 €1 163 €/m² 1 163 €

02/08/2018 n° 9020 · Appartement · 4 p. 02/08/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 82 000 €1 012 €/m² 1 012 €

18/07/2018 n° 9020 · Appartement · 4 p. 18/07/2018 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 95 000 €1 044 €/m² 1 044 €

30/08/2017 n° 9020 · Appartement · 4 p. 30/08/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 88 390 €1 091 €/m² 1 091 €

10/08/2017 n° 9020 · Appartement · 3 p. 10/08/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 68 000 €1 030 €/m² 1 030 €

28/04/2017 n° 9020 · Appartement · 2 p. 28/04/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 63 650 €1 384 €/m² 1 384 €

08/03/2017 n° 9020 · Appartement · 2 p. 08/03/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 54 500 €1 185 €/m² 1 185 €

23/09/2016 n° 9020 · Appartement · 2 p. 23/09/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 59 000 €1 283 €/m² 1 283 €

22/09/2016 n° 9020 · Appartement · 2 p. 22/09/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 56 500 €1 228 €/m² 1 228 €

08/07/2016 n° 9020 · Appartement · 2 p. 08/07/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 43 000 €935 €/m² 935 €

09/06/2016 n° 9020 · Appartement · 1 p. 09/06/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 33 500 €1 117 €/m² 1 117 €

25/04/2016 n° 9020 · Appartement · 3 p. 25/04/2016 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 75 000 €1 136 €/m² 1 136 €

09/02/2016 n° 9020 · Appartement · 3 p. 09/02/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

20/01/2016 n° 9020 · Appartement · 3 p. 20/01/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 69 000 €1 000 €/m² 1 000 €

15/07/2015 n° 9020 · Appartement · 3 p. 15/07/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 85 000 €1 133 €/m² 1 133 €

01/07/2015 n° 9020 · Appartement · 2 p. 01/07/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 45 000 €900 €/m² 900 €

07/04/2015 n° 9020 · Appartement · 2 p. 07/04/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 43 500 €967 €/m² 967 €

26/02/2015 n° 9020 · Appartement · 4 p. 26/02/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 45 421 €499 €/m² 499 €

26/02/2015 n° 9020 · Appartement · 2 p. 26/02/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 39 000 €848 €/m² 848 €

05/01/2015 n° 9020 · Appartement · 2 p. 05/01/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

30/08/2014 n° 9020 · Appartement · 2 p. 30/08/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 62 000 €1 348 €/m² 1 348 €

26/06/2014 n° 9020 · Appartement · 3 p. 26/06/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 68 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/04/2014 n° 9020 · Appartement · 4 p. 28/04/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 84 000 €1 037 €/m² 1 037 €

23/04/2014 n° 9020 · Appartement · 1 p. 23/04/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 35 000 €1 167 €/m² 1 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 62

Vc Saint Eloi, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9021 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9021−15 %1 255 €/m²Appt 51 m² · 24 ventes · 2025

VC SAINT ELOIMÉDIANE DE LA RUE 1 470 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 9020VOUS ÊTES ICI1 173 €/m²62 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

986 € 3 487 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 173 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 PL CHARLES DE GAULLE 90 m² 184 500 € 2 050 €

4 RUE MARIE 138 m² 351 210 € 2 545 €

4 RUE MARIE 138 m² 290 904 € 2 108 €

3 RUE MARIE 108 m² 219 996 € 2 037 €

3 RUE MARIE 87 m² 228 984 € 2 632 €

3 RUE MARIE 87 m² 189 225 € 2 175 €

1 RUE DU TOUAT 211 m² 559 994 € 2 654 €

10 RUE NEUVE 147 m² 153 027 € 1 041 €

10 RUE NEUVE 147 m² 144 942 € 986 €

14 PL CHARLES DE GAULLE 260 m² 549 900 € 2 115 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 986 € à 3 487 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Voie Communale Saint-Etienne

Ventes sur la voie0

Voir Voie Communale Saint-Etienne ↗

Centre Ancien

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune8ᵉ sur 12 quartiers

vs commune-17 %

Voir Centre Ancien ↗

Rodez

Tendance 3 ans+6 %

vs département+18 %

Rendement brut5.8 %

Voir Rodez ↗

Aveyron

Rang de la commune6ᵉ sur 27

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 028 – 1 860 €/m²

Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,1 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

7,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

798 €

81 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9020 ?

LA RUEVc Saint Eloi86 ventes depuis 2014 · 1 470 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien685 ventes · 1 677 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERodez6 812 ventes · 2 012 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rodez → LA CARTEAutour du n° 9020Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9020 Vc Saint Eloi à Rodez ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 173 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 248 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9020 Vc Saint Eloi a-t-il été vendu ?

62 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, appartement de 81 m² à 95 000 €, soit 1 173 €/m².

Est-ce cher pour Vc Saint Eloi ?

Non : 1 173 €/m² contre 1 470 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Rodez.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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Soyez prévenu quand ça bouge au 9020 Vc Saint Eloi