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Prix de l'immobilier Rue du Bal, Rodez

Prix médian de 1 587 €/m² sur 19 ventes (12000)9 % MOINS CHER QUE RODEZ

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ancien ↗Prix immobilier Rodez ↗

Rue du Bal s'aligne sur la médiane de Rodez : 1 587 €/m² contre 1 736 €/m². Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 19 ventes enregistrées entre 2016 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2016–2025

1 587 €

sur 19 ventes enregistrées · dernière le 29/10/2025

920 €DISPERSION DES VENTES3 125 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

63 m² médians

108 k€ à Rodez

VENTES ANALYSÉES

2016–2025

19 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−9 %

Rodez : 1 736 €/m²

Aveyron : 1 155 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU BAL- - RODEZ€/M²

2,1k1,8k1,5k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201820232025

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▼ 9 %

VENTES

PÉRIODE

2016–2025

Dernières ventes Rue du Bal

OCT. 2025

n° 21 · Appartement29/10/25 · 20 M² 62 500 €3 125 €/m²

n° 3 · Appartement10/10/25 · 66 M² 134 870 €2 043 €/m²

n° 7 · Appartement17/06/25 · 180 M² 165 510 €920 €/m²

n° 21 · Appartement14/02/25 · 20 M² 38 000 €1 900 €/m²

n° 3 · Appartement27/09/24 · 63 M² 112 000 €1 778 €/m²

n° 14 · Appartement28/06/24 · 74 M² 185 000 €2 500 €/m²

Voir les 19 ventes ↓

Les ventes sur la carte

19 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RODEZ · 12000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Bal

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 920 € À 3 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/10/25 n° 21 29/10/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 62 500 €3 125 €/m² 3 125 €

10/10/25 n° 3 10/10/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 134 870 €2 043 €/m² 2 043 €

17/06/25 n° 7 17/06/25 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 165 510 €920 €/m² 920 €

14/02/25 n° 21 14/02/25 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 38 000 €1 900 €/m² 1 900 €

27/09/24 n° 3 27/09/24 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 112 000 €1 778 €/m² 1 778 €

28/06/24 n° 14 28/06/24 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 185 000 €2 500 €/m² 2 500 €

21/06/24 n° 1 21/06/24 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 40 000 €1 667 €/m² 1 667 €

24/04/23 n° 22 24/04/23 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 145 000 €1 790 €/m² 1 790 €

30/09/21 n° 21 30/09/21 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 74 200 €1 546 €/m² 1 546 €

15/09/21 n° 21 15/09/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 31 581 €1 579 €/m² 1 579 €

15/05/20 n° 5 15/05/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 126 700 €1 863 €/m² 1 863 €

14/12/18 n° 22 14/12/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 20 000 €952 €/m² 952 €

01/06/18 n° 22 01/06/18 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 000 €1 696 €/m² 1 696 €

19/04/18 n° 3 19/04/18 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 101 100 €1 532 €/m² 1 532 €

04/05/17 n° 3 04/05/17 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 100 000 €1 587 €/m² 1 587 €

23/02/17 n° 21 23/02/17 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 46 000 €1 211 €/m² 1 211 €

21/02/17 n° 22 21/02/17 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

04/11/16 n° 22 04/11/16 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 98 000 €1 210 €/m² 1 210 €

13/06/16 n° 5 13/06/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 91 000 €1 338 €/m² 1 338 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 19

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1428/06/24 · 74 M² · APPT 185 000 €2 500 €/m²

n° 717/06/25 · 180 M² · APPT 165 510 €920 €/m²

n° 2224/04/23 · 81 M² · APPT 145 000 €1 790 €/m²

n° 310/10/25 · 66 M² · APPT 134 870 €2 043 €/m²

n° 515/05/20 · 68 M² · APPT 126 700 €1 863 €/m²

n° 327/09/24 · 63 M² · APPT 112 000 €1 778 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2214/12/18 · 21 M² · APPT 20 000 €952 €/m²

n° 2115/09/21 · 20 M² · APPT 31 581 €1 579 €/m²

n° 2114/02/25 · 20 M² · APPT 38 000 €1 900 €/m²

n° 121/06/24 · 24 M² · APPT 40 000 €1 667 €/m²

n° 2123/02/17 · 38 M² · APPT 46 000 €1 211 €/m²

n° 2129/10/25 · 20 M² · APPT 62 500 €3 125 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rodez · 1 510 € à 2 283 €/m²

BARRE = POSITION DANS RODEZ

Avenue Jean Monnet2 283 €

Avenue Saint Pierre1 865 €

Rue du Bal · cette rue1 587 €

Rue Raynal1 579 €

Rue Saint Cyrice1 525 €

Rue de Montcalm1 525 €

Avenue Durand de Gros1 510 €

Toutes les rues du quartier Centre Ancien → DE 1 073 € À 3 029 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 920 € à 3 125 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons19 / 0

Dernière vente29/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Bal à Rodez ?

Le prix médian y est de 1 587 € par m², calculé sur 19 ventes enregistrées entre 2016 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Bal ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 920 à 3 125 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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