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France › Paris 6e › Saint-Germain des Prés › Rue Jacob › n° 26

26 Rue Jacob, Paris 6e

Vendu 9 000 000 € (30 612 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 7500671 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 26 Rue Jacob, 75006 Paris 6ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2620 455 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Jacob17 943 €/m² 183 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Saint-Germain des Prés15 150 €/m² 1 442 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +35 %Paris 6e15 131 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 183 ventes dans la rue
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Calée sur 2 951 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 30 612 €/m² en 2025 · +71 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Jacob

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 000 € À 30 612 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/10/2025 n° 26 · Appartement · 8 p. 22/10/2025 · APPT · 294 M² Appartement 294 m² 9 000 000 €30 612 €/m² 30 612 €
28/10/2021 n° 26 · Appartement · 5 p. 28/10/2021 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 3 600 000 €20 455 €/m² 20 455 €
06/11/2018 n° 26 · Appartement · 5 p. 06/11/2018 · APPT · 128 M² Appartement 128 m² 2 070 000 €16 172 €/m² 16 172 €
16/02/2018 n° 26 · Appartement · 2 p. 16/02/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 977 500 €21 722 €/m² 21 722 €
09/01/2015 n° 26 · Appartement · 2 p. 09/01/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 500 000 €10 000 €/m² 10 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 099 € 37 818 € ▲ VENTE 2025 ICI · 30 612 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE JACOB 28 m² 329 336 € 11 762 €
28 RUE JACOB 88 m² 1 399 992 € 15 909 €
28 RUE JACOB 80 m² 1 840 000 € 23 000 €
28 RUE JACOB 203 m² 4 799 935 € 23 645 €
28 RUE JACOB 83 m² 1 369 998 € 16 506 €
23 RUE JACOB 123 m² 2 383 617 € 19 379 €
13 RUE JACOB 155 m² 5 391 365 € 34 783 €
13 RUE JACOB 26 m² 240 006 € 9 231 €
13 RUE JACOB 29 m² 449 993 € 15 517 €
13 RUE JACOB 65 m² 1 300 000 € 20 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 099 € à 37 818 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacob
Fourchette courante14 040 – 22 350 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
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Saint-Germain des Prés
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+47 %
Rendement brut2.5 %
Voir Paris 6e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune1ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,3 %
au prix de 9,00 M€
NET (EST.)
1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
10 008 €
294 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
75 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Jacob183 ventes depuis 2014 · 17 943 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Germain des Prés1 442 ventes · 15 150 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 15 131 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Jacob à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (30 612 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 951 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Jacob a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2025, appartement de 294 m² à 9 000 000 €, soit 30 612 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacob ?

Oui : 30 612 €/m² contre 17 943 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +71 %, et +109 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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