France › Paris 6e › Saint-Germain des Prés › Rue des Ciseaux › n° 8

8 Rue des Ciseaux, Paris 6e

Vendu 554 900 € (14 228 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 750063 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 812 791 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue des Ciseaux13 833 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Saint-Germain des Prés15 150 €/m² 1 442 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Paris 6e15 052 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 3 211 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BJ0050

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX7

LOGEMENTS17

Dernière vente : 14 228 €/m² en 2026 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue des Ciseaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 856 € À 26 744 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/05/2026 n° 8 · Appartement · 2 p. 25/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 554 900 €14 228 €/m² 14 228 €

07/05/2026 n° 8 · Appartement · 2 p. 07/05/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 570 900 €15 858 €/m² 15 858 €

12/09/2025 n° 8 · Appartement · 1 p. 12/09/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 290 500 €13 833 €/m² 13 833 €

14/10/2024 n° 8 · Appartement · 2 p. 14/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 1 150 000 €26 744 €/m² 26 744 €

16/10/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 16/10/2023 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 140 000 €8 235 €/m² 8 235 €

22/02/2023 n° 8 · Appartement · 1 p. 22/02/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 15 400 €856 €/m² 856 €

15/04/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 15/04/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 236 000 €13 111 €/m² 13 111 €

03/04/2018 n° 8 · Appartement · 1 p. 03/04/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 320 000 €11 034 €/m² 11 034 €

03/02/2017 n° 8 · Appartement · 2 p. 03/02/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 550 000 €12 791 €/m² 12 791 €

13/10/2015 n° 8 · Appartement · 1 p. 13/10/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 302 400 €10 080 €/m² 10 080 €

Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue des Ciseaux, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 10 →

RUE DES CISEAUXMÉDIANE DE LA RUE 13 833 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−17 %11 417 €/m²Appt 45 m² · 12 ventes · 2025 n° 6−5 %13 207 €/m²Appt 35 m² · 2 ventes · 2023

n° 8VOUS ÊTES ICI12 791 €/m²10 ventes · dernière 2026

n° 10+13 %15 625 €/m²Appt 40 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 724 € 25 806 € ▲ VENTE 2026 ICI · 14 228 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DES CISEAUX 40 m² 625 000 € 15 625 €

4 RUE DES CISEAUX 54 m² 657 990 € 12 185 €

4 RUE DES CISEAUX 29 m² 536 761 € 18 509 €

6 RUE DES CISEAUX 20 m² 254 000 € 12 700 €

6 RUE DES CISEAUX 35 m² 479 990 € 13 714 €

4 RUE DES CISEAUX 29 m² 420 007 € 14 483 €

4 RUE DES CISEAUX 54 m² 889 974 € 16 481 €

4 RUE DES CISEAUX 45 m² 499 995 € 11 111 €

24 RUE DU FOUR 30 m² 305 010 € 10 167 €

22 RUE DU FOUR 186 m² 4 799 916 € 25 806 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 724 € à 25 806 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 35 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Ciseaux

Fourchette courante12 205 – 15 191 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

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Saint-Germain des Prés

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+1 %

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Paris 6e Arrondissement

Tendance 3 ans-3 %

vs département+47 %

Rendement brut2.8 %

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Paris

Rang de la commune1ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 555 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 328 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue des Ciseaux25 ventes depuis 2014 · 13 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Germain des Prés1 442 ventes · 15 150 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 15 052 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue des Ciseaux à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (14 228 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 211 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue des Ciseaux a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/05/2026, appartement de 39 m² à 554 900 €, soit 14 228 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ciseaux ?

Oui : 14 228 €/m² contre 13 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +3 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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