France › Paris 6e › Saint-Germain des Prés › Rue Saint Benoit › n° 26

26 Rue Saint Benoit, Paris 6e

Vendu 555 048 € (5 389 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7500666 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2615 826 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Saint Benoit15 894 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Saint-Germain des Prés15 150 €/m² 1 442 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 6e15 227 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 3 153 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0013

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX7

LOGEMENTS17

Dernière vente : 5 389 €/m² en 2026 · −66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Saint Benoit

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 389 € À 21 367 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/02/2026 n° 26 · Appartement · 4 p. 02/02/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 555 048 €5 389 €/m² 5 389 €

12/02/2025 n° 26 · Appartement · 1 p. 12/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 482 000 €19 280 €/m² 19 280 €

12/05/2023 n° 26 · Appartement · 1 p. 12/05/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 300 000 €12 500 €/m² 12 500 €

29/06/2022 n° 26 · Appartement · 1 p. 29/06/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 384 610 €21 367 €/m² 21 367 €

11/06/2021 n° 26 · Appartement · 1 p. 11/06/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 450 000 €18 000 €/m² 18 000 €

24/10/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 24/10/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 444 000 €17 760 €/m² 17 760 €

16/10/2018 n° 26 · Appartement · 2 p. 16/10/2018 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 364 000 €15 826 €/m² 15 826 €

13/06/2016 n° 26 · Appartement · 2 p. 13/06/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 350 000 €14 000 €/m² 14 000 €

29/09/2015 n° 26 · Appartement · 1 p. 29/09/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 200 000 €8 000 €/m² 8 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Saint Benoit, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−18 %13 088 €/m²Appt 20 m² · 4 ventes · 2023 n° 15+52 %24 116 €/m²Appt 70 m² · vendu 2022

RUE SAINT BENOITMÉDIANE DE LA RUE 15 894 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8−20 %12 657 €/m²Appt 25 m² · 4 ventes · 2023 n° 22+0 %15 857 €/m²Appt 13 m² · 2 ventes · 2023

n° 26VOUS ÊTES ICI15 826 €/m²9 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

12 029 € 51 631 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 389 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 PL SAINT GERMAIN DES PRES 92 m² 2 770 488 € 30 114 €

6 PL SAINT GERMAIN DES PRES 83 m² 2 599 975 € 31 325 €

6 PL SAINT GERMAIN DES PRES 90 m² 2 770 020 € 30 778 €

15 RUE SAINT BENOIT 70 m² 1 688 120 € 24 116 €

22 RUE SAINT BENOIT 13 m² 214 994 € 16 538 €

149 BD SAINT GERMAIN 158 m² 4 992 958 € 31 601 €

149 BD SAINT GERMAIN 186 m² 4 445 028 € 23 898 €

42 RUE BONAPARTE 29 m² 362 007 € 12 483 €

42 RUE BONAPARTE 29 m² 594 007 € 20 483 €

42 RUE BONAPARTE 47 m² 780 012 € 16 596 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 12 029 € à 51 631 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 105 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Saint-Benoît

Fourchette courante11 999 – 18 719 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Saint-Germain des Prés

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-1 %

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Paris 6e Arrondissement

Tendance 3 ans-3 %

vs département+48 %

Rendement brut2.6 %

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Paris

Rang de la commune1ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,6 %

au prix de 555 k€

NET (EST.)

5,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 506 €

103 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Saint Benoit20 ventes depuis 2014 · 15 894 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Germain des Prés1 442 ventes · 15 150 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 15 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Saint Benoit à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 389 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 153 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Saint Benoit a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/02/2026, appartement de 103 m² à 555 048 €, soit 5 389 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Benoit ?

Non : 5 389 €/m² contre 15 894 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -66 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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