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France › Paris 6e › Saint-Germain des Prés › Rue Jacob › n° 13

13 Rue Jacob, Paris 6e

Vendu 393 000 € (24 563 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1650 · CP 7500640 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1315 517 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Jacob17 500 €/m² 183 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Saint-Germain des Prés15 123 €/m² 1 442 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 6e15 131 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 183 ventes dans la rue
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Calée sur 2 949 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0066
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1650
NIVEAUX6
LOGEMENTS19
Dernière vente : 24 563 €/m² en 2026 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Jacob

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 7 674 € À 34 783 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/03/2026 n° 13 · Appartement · 1 p. 11/03/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 393 000 €24 563 €/m² 24 563 €
30/04/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 30/04/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 450 000 €15 517 €/m² 15 517 €
17/02/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 17/02/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 240 000 €9 231 €/m² 9 231 €
16/12/2022 n° 13 · Appartement · 5 p. 16/12/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 1 300 000 €20 000 €/m² 20 000 €
06/09/2022 n° 13 · Appartement · 5 p. 06/09/2022 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 5 391 400 €34 783 €/m² 34 783 €
12/09/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 12/09/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 274 000 €16 118 €/m² 16 118 €
09/05/2017 n° 13 · Appartement · 1 p. 09/05/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 250 500 €14 735 €/m² 14 735 €
11/08/2015 n° 13 · Appartement 11/08/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 330 000 €7 674 €/m² 7 674 €
31/03/2014 n° 13 · Appartement · 4 p. 31/03/2014 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 1 950 000 €15 000 €/m² 15 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 099 € 47 927 € ▲ VENTE 2026 ICI · 24 563 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE JACOB 38 m² 458 014 € 12 053 €
11 RUE JACOB 73 m² 1 419 996 € 19 452 €
11 RUE JACOB 12 m² 135 000 € 11 250 €
18 RUE JACOB 113 m² 5 415 751 € 47 927 €
18 RUE JACOB 74 m² 1 189 994 € 16 081 €
18 RUE JACOB 86 m² 2 100 034 € 24 419 €
9 RUE JACOB 65 m² 1 496 105 € 23 017 €
9 RUE JACOB 64 m² 1 089 984 € 17 031 €
19 A RUE JACOB 110 m² 4 159 980 € 37 818 €
19 A RUE JACOB 111 m² 1 009 989 € 9 099 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 099 € à 47 927 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacob
Fourchette courante14 040 – 22 366 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
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Saint-Germain des Prés
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+47 %
Rendement brut2.5 %
Voir Paris 6e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune1ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,7 %
au prix de 393 k€
NET (EST.)
1,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
545 €
16 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
60 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Jacob183 ventes depuis 2014 · 17 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Germain des Prés1 442 ventes · 15 123 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 15 131 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Jacob à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (24 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 949 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Jacob a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2026, appartement de 16 m² à 393 000 €, soit 24 563 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacob ?

Oui : 24 563 €/m² contre 17 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +40 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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