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France › Paris 6e › Saint-Germain des Prés › Rue Jacob › n° 20

20 Rue Jacob, Paris 6e

Vendu 1 150 000 € (15 333 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1600 · CP 7500615 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2018 927 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Jacob17 943 €/m² 183 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Saint-Germain des Prés15 150 €/m² 1 442 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Paris 6e15 100 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 183 ventes dans la rue
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Calée sur 2 919 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0017
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1600
NIVEAUX7
LOGEMENTS18
Dernière vente : 15 333 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Jacob

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 14 375 € À 30 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/02/2026 n° 20 · Appartement · 4 p. 18/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 150 000 €15 333 €/m² 15 333 €
16/07/2025 n° 20 · Appartement · 4 p. 16/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 930 000 €19 300 €/m² 19 300 €
29/10/2024 n° 20 · Appartement · 1 p. 29/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 460 000 €18 400 €/m² 18 400 €
26/03/2024 n° 20 · Appartement · 4 p. 26/03/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 2 410 800 €20 090 €/m² 20 090 €
03/09/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 03/09/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 551 000 €16 206 €/m² 16 206 €
22/01/2020 n° 20 · Appartement · 1 p. 22/01/2020 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 305 000 €21 786 €/m² 21 786 €
24/06/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 24/06/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 460 000 €14 375 €/m² 14 375 €
16/05/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 16/05/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 2 271 200 €18 927 €/m² 18 927 €
02/09/2016 n° 20 · Appartement · 1 p. 02/09/2016 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 244 000 €30 500 €/m² 30 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 231 € 47 927 € ▲ VENTE 2026 ICI · 15 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE JACOB 74 m² 1 189 994 € 16 081 €
18 RUE JACOB 86 m² 2 100 034 € 24 419 €
18 RUE JACOB 113 m² 5 415 751 € 47 927 €
11 RUE JACOB 12 m² 135 000 € 11 250 €
11 RUE JACOB 73 m² 1 419 996 € 19 452 €
11 RUE JACOB 38 m² 458 014 € 12 053 €
13 RUE JACOB 155 m² 5 391 365 € 34 783 €
13 RUE JACOB 26 m² 240 006 € 9 231 €
13 RUE JACOB 29 m² 449 993 € 15 517 €
13 RUE JACOB 65 m² 1 300 000 € 20 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 231 € à 47 927 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 50 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacob
Fourchette courante14 040 – 22 350 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
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Saint-Germain des Prés
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+47 %
Rendement brut2.6 %
Voir Paris 6e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune1ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 1,15 M€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 553 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Jacob183 ventes depuis 2014 · 17 943 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Germain des Prés1 442 ventes · 15 150 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 15 100 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Jacob à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (15 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 919 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Jacob a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/02/2026, appartement de 75 m² à 1 150 000 €, soit 15 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacob ?

Non : 15 333 €/m² contre 17 943 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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