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France › Paris 6e › Saint-Germain des Prés › Rue Jacob › n° 18

18 Rue Jacob, Paris 6e

Vendu 5 415 800 € (47 927 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 75006167 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1822 386 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +25 %Rue Jacob17 943 €/m² 183 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +48 %Saint-Germain des Prés15 150 €/m² 1 442 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +48 %Paris 6e15 100 €/m² 10 135 ventesPrix à Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 183 ventes dans la rue
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Calée sur 2 917 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX6
LOGEMENTS13
Dernière vente : 47 927 €/m² en 2025 · +167 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Jacob

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 15 541 € À 47 927 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2025 n° 18 · Appartement · 4 p. 15/12/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 5 415 800 €47 927 €/m² 47 927 €
07/01/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 07/01/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 2 100 000 €24 419 €/m² 24 419 €
25/02/2021 n° 18 · Appartement · 3 p. 25/02/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 1 190 000 €16 081 €/m² 16 081 €
03/06/2020 n° 18 · Appartement · 4 p. 03/06/2020 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 2 650 000 €23 451 €/m² 23 451 €
21/05/2018 n° 18 · Appartement · 3 p. 21/05/2018 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 1 150 000 €15 541 €/m² 15 541 €
08/12/2016 n° 18 · Appartement · 3 p. 08/12/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 1 813 250 €22 386 €/m² 22 386 €
04/03/2016 n° 18 · Appartement · 4 p. 04/03/2016 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 2 025 000 €21 316 €/m² 21 316 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
9 231 € 45 842 € ▲ VENTE 2025 ICI · 47 927 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE JACOB 38 m² 458 014 € 12 053 €
11 RUE JACOB 12 m² 135 000 € 11 250 €
11 RUE JACOB 73 m² 1 419 996 € 19 452 €
16 RUE JACOB 20 m² 267 980 € 13 399 €
9 RUE JACOB 65 m² 1 496 105 € 23 017 €
9 RUE JACOB 64 m² 1 089 984 € 17 031 €
13 RUE JACOB 155 m² 5 391 365 € 34 783 €
13 RUE JACOB 65 m² 1 300 000 € 20 000 €
13 RUE JACOB 29 m² 449 993 € 15 517 €
13 RUE JACOB 26 m² 240 006 € 9 231 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 231 € à 45 842 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jacob
Fourchette courante14 040 – 22 350 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
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Saint-Germain des Prés
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
Voir Saint-Germain des Prés ↗
Paris 6e Arrondissement
Tendance 3 ans-3 %
vs département+47 %
Rendement brut2.6 %
Voir Paris 6e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune1ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 34 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
0,9 %
au prix de 5,42 M€
NET (EST.)
0,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 847 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
117 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Jacob183 ventes depuis 2014 · 17 943 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Germain des Prés1 442 ventes · 15 150 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 6e10 135 ventes · 15 100 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 6e → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Jacob à Paris 6e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (47 927 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 917 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Jacob a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 113 m² à 5 415 800 €, soit 47 927 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacob ?

Oui : 47 927 €/m² contre 17 943 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +167 %, et +227 % face à la médiane 2025 de Paris 6e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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