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France › Paris 3e › Les Archives › Boulevard Beaumarchais › n° 113

113 Boulevard Beaumarchais, Paris 3e

Vendu 155 000 € (14 091 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7500317 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11311 690 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Boulevard Beaumarchais12 027 €/m² 160 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Les Archives12 143 €/m² 1 965 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Paris 3e11 361 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 160 ventes dans la rue
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Calée sur 5 000 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0057
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX7
LOGEMENTS27
Dernière vente : 14 091 €/m² en 2026 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Boulevard Beaumarchais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 550 € À 18 350 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2026 n° 113 · Appartement · 1 p. 19/06/2026 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 155 000 €14 091 €/m² 14 091 €
09/02/2026 n° 113 · Appartement · 6 p. 09/02/2026 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 496 613 €4 641 €/m² 4 641 €
14/10/2025 n° 113 · Appartement · 2 p. 14/10/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 459 000 €13 500 €/m² 13 500 €
23/05/2025 n° 113 · Appartement · 3 p. 23/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 838 000 €11 639 €/m² 11 639 €
15/01/2024 n° 113 · Appartement · 1 p. 15/01/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 480 000 €13 714 €/m² 13 714 €
16/01/2023 n° 113 · Appartement · 4 p. 16/01/2023 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 356 000 €11 690 €/m² 11 690 €
16/12/2022 n° 113 · Appartement · 2 p. 16/12/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 16 500 €550 €/m² 550 €
25/05/2022 n° 113 · Appartement · 1 p. 25/05/2022 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 146 800 €18 350 €/m² 18 350 €
25/02/2022 n° 113 · Appartement · 1 p. 25/02/2022 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 130 000 €11 818 €/m² 11 818 €
28/07/2021 n° 113 · Appartement · 2 p. 28/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 362 000 €12 067 €/m² 12 067 €
12/07/2021 n° 113 · Appartement · 3 p. 12/07/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 786 800 €13 113 €/m² 13 113 €
13/03/2020 n° 113 · Appartement · 4 p. 13/03/2020 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 1 575 000 €12 500 €/m² 12 500 €
27/01/2020 n° 113 · Appartement · 4 p. 27/01/2020 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 1 425 900 €12 292 €/m² 12 292 €
20/12/2019 n° 113 · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 750 000 €12 931 €/m² 12 931 €
10/12/2019 n° 113 · Appartement · 5 p. 10/12/2019 · APPT · 180 M² Appartement 180 m² 745 000 €4 139 €/m² 4 139 €
26/11/2019 n° 113 · Appartement · 1 p. 26/11/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 390 000 €11 143 €/m² 11 143 €
28/02/2019 n° 113 · Appartement · 2 p. 28/02/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 1 035 000 €16 429 €/m² 16 429 €
09/05/2018 n° 113 · Appartement · 5 p. 09/05/2018 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 669 750 €7 050 €/m² 7 050 €
04/05/2018 n° 113 · Appartement · 2 p. 04/05/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 346 200 €11 540 €/m² 11 540 €
22/08/2017 n° 113 · Appartement · 2 p. 22/08/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 329 000 €10 967 €/m² 10 967 €
05/10/2016 n° 113 · Appartement · 2 p. 05/10/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 425 400 €7 334 €/m² 7 334 €
28/04/2016 n° 113 · Appartement · 3 p. 28/04/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 450 000 €7 500 €/m² 7 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 928 € 21 925 € ▲ VENTE 2026 ICI · 14 091 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 BD DES FILLES DU CALVAIRE 45 m² 445 005 € 9 889 €
1 BD DES FILLES DU CALVAIRE 26 m² 194 012 € 7 462 €
1 BD DES FILLES DU CALVAIRE 25 m² 200 000 € 8 000 €
3 RUE DU PONT AUX CHOUX 63 m² 746 172 € 11 844 €
3 RUE DU PONT AUX CHOUX 30 m² 262 410 € 8 747 €
3 RUE DU PONT AUX CHOUX 30 m² 380 010 € 12 667 €
3 RUE DU PONT AUX CHOUX 22 m² 195 008 € 8 864 €
4 RUE DU PONT AUX CHOUX 96 m² 1 051 968 € 10 958 €
5 RUE DU PONT AUX CHOUX 104 m² 616 512 € 5 928 €
5 RUE DU PONT AUX CHOUX 108 m² 749 952 € 6 944 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 928 € à 21 925 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 51 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Beaumarchais
Fourchette courante10 222 – 13 290 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
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Les Archives
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+7 %
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Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+11 %
Rendement brut2.8 %
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Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 155 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
368 €
11 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUEBoulevard Beaumarchais160 ventes depuis 2014 · 12 027 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Archives1 965 ventes · 12 143 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 361 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Boulevard Beaumarchais à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (14 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 000 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Boulevard Beaumarchais a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 11 m² à 155 000 €, soit 14 091 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Beaumarchais ?

Oui : 14 091 €/m² contre 12 027 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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