France › Paris 3e › Les Archives › Rue du Perche › n° 14

14 Rue du Perche, Paris 3e

Vendu 525 000 € (11 413 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1830 · CP 7500312 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1410 833 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue du Perche13 023 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Les Archives12 162 €/m² 1 965 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Paris 3e12 068 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

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Calée sur 4 977 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AQ0044

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1830

NIVEAUX6

LOGEMENTS15

Dernière vente : 11 413 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue du Perche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 10 521 € À 11 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/01/2026 n° 14 · Appartement · 2 p. 29/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 525 000 €11 413 €/m² 11 413 €

30/12/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 30/12/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 392 350 €11 889 €/m² 11 889 €

04/01/2022 n° 14 · Appartement · 2 p. 04/01/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 505 000 €10 521 €/m² 10 521 €

12/02/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 12/02/2015 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 390 000 €10 833 €/m² 10 833 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue du Perche, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−19 %10 550 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2025 n° 7+6 %13 852 €/m²Appt 27 m² · 4 ventes · 2024 n° 7 B+13 %14 706 €/m²Appt 136 m² · vendu 2022 n° 9+17 %15 173 €/m²Appt 107 m² · 2 ventes · 2026 n° 9 B+5 %13 679 €/m²Appt 37 m² · 9 ventes · 2020 n° 11−7 %12 091 €/m²Appt 43 m² · 16 ventes · 2023

RUE DU PERCHEMÉDIANE DE LA RUE 13 023 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−1 %12 857 €/m²Appt 23 m² · 5 ventes · 2024 n° 8−24 %9 892 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2025 n° 12−11 %11 566 €/m²Appt 18 m² · 10 ventes · 2025

n° 14VOUS ÊTES ICI10 833 €/m²4 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 548 € 17 616 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 413 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DU PERCHE 18 m² 180 000 € 10 000 €

12 RUE DU PERCHE 20 m² 270 000 € 13 500 €

12 RUE DU PERCHE 74 m² 895 918 € 12 107 €

12 RUE DU PERCHE 21 m² 250 005 € 11 905 €

3 RUE DE SAINTONGE 160 m² 1 323 040 € 8 269 €

3 RUE DE SAINTONGE 28 m² 340 004 € 12 143 €

11 RUE DU PERCHE 43 m² 559 989 € 13 023 €

11 RUE DU PERCHE 61 m² 965 020 € 15 820 €

11 RUE DU PERCHE 48 m² 736 704 € 15 348 €

8 RUE DU PERCHE 40 m² 320 000 € 8 000 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 548 € à 17 616 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Perche

Fourchette courante11 565 – 14 170 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Perche ↗

Les Archives

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+1 %

Voir Les Archives ↗

Paris 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-4 %

vs département+18 %

Rendement brut3.1 %

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Paris

Rang de la commune7ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,5 %

au prix de 525 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 537 €

46 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue du Perche59 ventes depuis 2014 · 13 023 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Archives1 965 ventes · 12 162 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 12 068 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue du Perche à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 413 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 977 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue du Perche a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2026, appartement de 46 m² à 525 000 €, soit 11 413 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Perche ?

Non : 11 413 €/m² contre 13 023 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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