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France › Paris 3e › Les Archives › Rue Charlot › n° 6

6 Rue Charlot, Paris 3e

Vendu 705 000 € (12 818 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 750031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Charlot, 75003 Paris 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 613 241 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Charlot12 632 €/m² 326 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Les Archives12 162 €/m² 1 965 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Paris 3e12 108 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 326 ventes dans la rue
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Calée sur 4 905 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AQ0047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS15
Dernière vente : 12 818 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Charlot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 773 € À 14 404 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/12/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 12/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 705 000 €12 818 €/m² 12 818 €
10/12/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 10/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 259 265 €14 404 €/m² 14 404 €
20/02/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 20/02/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 292 900 €13 314 €/m² 13 314 €
13/11/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/11/2019 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 715 000 €13 241 €/m² 13 241 €
26/09/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/09/2019 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 390 000 €13 929 €/m² 13 929 €
26/09/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 26/09/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 252 375 €14 021 €/m² 14 021 €
19/09/2016 n° 6 · Appartement · 1 p. 19/09/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 292 700 €11 708 €/m² 11 708 €
19/01/2015 n° 6 · Appartement · 1 p. 19/01/2015 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 215 000 €9 773 €/m² 9 773 €
27/02/2014 n° 6 · Appartement · 1 p. 27/02/2014 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 195 000 €10 833 €/m² 10 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 784 € 37 838 € ▲ VENTE 2025 ICI · 12 818 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE CHARLOT 57 m² 614 289 € 10 777 €
3 RUE CHARLOT 71 m² 857 467 € 12 077 €
18 RUE DES QUATRE FILS 40 m² 560 000 € 14 000 €
8 RUE DES QUATRE FILS 140 m² 3 118 640 € 22 276 €
11 RUE DU PERCHE 48 m² 736 704 € 15 348 €
11 RUE DU PERCHE 43 m² 559 989 € 13 023 €
11 RUE DU PERCHE 61 m² 965 020 € 15 820 €
20 RUE DES QUATRE FILS 59 m² 859 984 € 14 576 €
20 RUE DES QUATRE FILS 46 m² 599 978 € 13 043 €
20 RUE DES QUATRE FILS 13 m² 121 004 € 9 308 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 784 € à 37 838 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charlot
Fourchette courante11 154 – 13 726 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Charlot ↗
Les Archives
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune0 %
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Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+18 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,1 %
au prix de 705 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 838 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Charlot326 ventes depuis 2014 · 12 632 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Archives1 965 ventes · 12 162 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 12 108 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Charlot à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (12 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 905 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Charlot a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 55 m² à 705 000 €, soit 12 818 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charlot ?

Oui : 12 818 €/m² contre 12 632 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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