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France › Paris 3e › Les Archives › Rue Barbette › n° 3

3 Rue Barbette, Paris 3e

Vendu 859 900 € (14 332 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 750039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 312 429 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Barbette13 118 €/m² 56 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Les Archives12 162 €/m² 1 965 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 3e12 381 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 56 ventes dans la rue
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Calée sur 4 406 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX4
LOGEMENTS14
Dernière vente : 14 332 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Barbette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 10 075 € À 14 332 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/05/2026 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 859 900 €14 332 €/m² 14 332 €
19/05/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 19/05/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 820 000 €11 389 €/m² 11 389 €
30/06/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/06/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 900 000 €13 433 €/m² 13 433 €
11/05/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 11/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 842 000 €14 033 €/m² 14 033 €
14/04/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 14/04/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 675 000 €10 075 €/m² 10 075 €
19/04/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 19/04/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 866 400 €10 696 €/m² 10 696 €
23/06/2014 n° 3 · Appartement · 5 p. 23/06/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 870 000 €12 429 €/m² 12 429 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Barbette, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI12 429 €/m²7 ventes · dernière 2026
n° 9−8 %12 027 €/m²Appt 28 m² · 16 ventes · 2025
RUE BARBETTEMÉDIANE DE LA RUE 13 118 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 8 A+0 %13 176 €/m²Appt 85 m² · vendu 2017n° 10 A−10 %11 776 €/m²Appt 14 m² · 14 ventes · 2025n° 12−12 %11 496 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2023n° 14−26 %9 750 €/m²Appt 8 m² · 5 ventes · 2023n° 16+1 %13 246 €/m²Appt 42 m² · 3 ventes · 2022n° 18−1 %13 036 €/m²Appt 56 m² · 3 ventes · 2025n° 20−18 %10 813 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 657 € 20 530 € ▲ VENTE 2026 ICI · 14 332 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE ELZEVIR 60 m² 660 000 € 11 000 €
11 B RUE ELZEVIR 212 m² 2 669 928 € 12 594 €
11 B RUE ELZEVIR 50 m² 498 000 € 9 960 €
11 B RUE ELZEVIR 212 m² 2 060 004 € 9 717 €
9 RUE BARBETTE 15 m² 195 405 € 13 027 €
9 RUE BARBETTE 54 m² 306 504 € 5 676 €
9 RUE BARBETTE 35 m² 197 995 € 5 657 €
9 RUE BARBETTE 40 m² 690 000 € 17 250 €
9 RUE BARBETTE 36 m² 479 988 € 13 333 €
9 RUE BARBETTE 33 m² 429 990 € 13 030 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 657 € à 20 530 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Barbette
Fourchette courante10 189 – 14 231 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Barbette ↗
Les Archives
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+21 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 860 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 005 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Barbette56 ventes depuis 2014 · 13 118 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Archives1 965 ventes · 12 162 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 12 381 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Barbette à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (14 332 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 406 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Barbette a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/05/2026, appartement de 60 m² à 859 900 €, soit 14 332 €/m².

Est-ce cher pour Rue Barbette ?

Oui : 14 332 €/m² contre 13 118 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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