France › Paris 3e › Les Archives › Rue Charlot › n° 7

7 Rue Charlot, Paris 3e

Vendu 977 600 € (9 491 €/m²) en 2026 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7500325 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 710 667 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Charlot12 632 €/m² 326 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Les Archives12 162 €/m² 1 965 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Paris 3e12 056 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 326 ventes dans la rue

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Calée sur 4 979 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AQ0016

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX5

LOGEMENTS31

Dernière vente : 9 491 €/m² en 2026 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Charlot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 500 € À 30 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/03/2026 n° 7 · Appartement · 3 p. 17/03/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 977 600 €9 491 €/m² 9 491 €

09/10/2024 n° 7 · Appartement · 3 p. 09/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 2 440 000 €30 500 €/m² 30 500 €

06/01/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 06/01/2020 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 30 000 €1 500 €/m² 1 500 €

19/04/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 19/04/2019 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 1 888 000 €15 104 €/m² 15 104 €

10/12/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/12/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 630 000 €13 125 €/m² 13 125 €

05/03/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/03/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 715 200 €14 304 €/m² 14 304 €

06/02/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/02/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 320 000 €10 667 €/m² 10 667 €

16/10/2017 n° 7 · Appartement 16/10/2017 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 665 000 €6 650 €/m² 6 650 €

20/04/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/04/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 100 000 €13 750 €/m² 13 750 €

28/07/2016 n° 7 · Appartement 28/07/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 1 160 000 €16 571 €/m² 16 571 €

10/12/2015 n° 7 · Appartement · 3 p. 10/12/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 1 925 000 €24 063 €/m² 24 063 €

26/11/2015 n° 7 · Appartement · 5 p. 26/11/2015 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 340 000 €2 615 €/m² 2 615 €

16/11/2015 n° 7 · Appartement · 4 p. 16/11/2015 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 885 000 €8 850 €/m² 8 850 €

15/01/2014 n° 7 · Appartement · 3 p. 15/01/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 855 000 €9 500 €/m² 9 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Rue Charlot, numéro par numéro

52 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6 n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−4 %12 077 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2026

n° 7VOUS ÊTES ICI10 667 €/m²14 ventes · dernière 2026

n° 11−3 %12 205 €/m²Appt 28 m² · 7 ventes · 2025 n° 13+7 %13 504 €/m²Appt 137 m² · 2 ventes · 2018 n° 15−10 %11 429 €/m²Appt 132 m² · 3 ventes · 2024 n° 21+5 %13 320 €/m²Appt 120 m² · 18 ventes · 2025 n° 23+17 %14 798 €/m²Appt 68 m² · 2 ventes · 2021

RUE CHARLOTMÉDIANE DE LA RUE 12 632 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+5 %13 241 €/m²Appt 55 m² · 9 ventes · 2025 n° 16−44 %7 100 €/m²Appt 43 m² · 2 ventes · 2023 n° 18+0 %12 632 €/m²Appt 59 m² · 5 ventes · 2025 n° 20−12 %11 111 €/m²Appt 15 m² · 13 ventes · 2025 n° 22−8 %11 571 €/m²Appt 21 m² · 4 ventes · 2026 n° 24−4 %12 176 €/m²Appt 29 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 52 adresses vendues Rue Charlot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

8 269 € 16 327 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 491 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE DU PERCHE 43 m² 559 989 € 13 023 €

11 RUE DU PERCHE 61 m² 965 020 € 15 820 €

11 RUE DU PERCHE 48 m² 736 704 € 15 348 €

11 RUE CHARLOT 28 m² 427 700 € 15 275 €

11 RUE CHARLOT 9 m² 115 002 € 12 778 €

11 RUE CHARLOT 30 m² 360 000 € 12 000 €

14 RUE DU PERCHE 33 m² 392 337 € 11 889 €

14 RUE DU PERCHE 46 m² 524 998 € 11 413 €

14 RUE DU PERCHE 48 m² 505 008 € 10 521 €

12 RUE DU PERCHE 21 m² 250 005 € 11 905 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 269 € à 16 327 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 71 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Charlot

Fourchette courante11 154 – 13 726 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

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Les Archives

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+1 %

Voir Les Archives ↗

Paris 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-4 %

vs département+17 %

Rendement brut3 %

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Paris

Rang de la commune7ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 978 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 442 €

103 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Charlot326 ventes depuis 2014 · 12 632 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Archives1 965 ventes · 12 162 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 12 056 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Charlot à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 491 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 979 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Charlot a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/03/2026, appartement de 103 m² à 977 600 €, soit 9 491 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charlot ?

Non : 9 491 €/m² contre 12 632 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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