France › Paris 3e › Les Archives › Rue de Thorigny › n° 6

6 Rue de Thorigny, Paris 3e

Vendu 790 000 € (7 980 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 7500336 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue de Thorigny, 75003 Paris 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 610 333 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue de Thorigny12 475 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Les Archives12 162 €/m² 1 965 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Paris 3e12 187 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

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Calée sur 4 857 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AM0006 + AM0105

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1928

NIVEAUX6

LOGEMENTS12

Dernière vente : 7 980 €/m² en 2026 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Thorigny

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 980 € À 16 600 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/02/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 10/02/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 790 000 €7 980 €/m² 7 980 €

20/06/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/06/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 631 000 €11 473 €/m² 11 473 €

17/02/2020 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/02/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 1 660 000 €16 600 €/m² 16 600 €

13/12/2016 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/12/2016 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 930 000 €10 333 €/m² 10 333 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Thorigny, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+23 %15 399 €/m²Appt 33 m² · 4 ventes · 2022 n° 9+15 %14 286 €/m²Appt 30 m² · 3 ventes · 2019 n° 13−2 %12 250 €/m²Appt 141 m² · 26 ventes · 2025

RUE DE THORIGNYMÉDIANE DE LA RUE 12 475 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+0 %12 500 €/m²Appt 36 m² · 3 ventes · 2019

n° 6VOUS ÊTES ICI10 333 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 10−8 %11 480 €/m²Appt 30 m² · 4 ventes · 2023 n° 16+139 %29 757 €/m²Appt 75 m² · vendu 2024 n° 18−20 %10 000 €/m²Appt 57 m² · 9 ventes · 2025 n° 20+7 %13 388 €/m²Appt 19 m² · 4 ventes · 2025 n° 22−18 %10 189 €/m²Appt 53 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

9 111 € 26 067 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 980 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DE THORIGNY 90 m² 1 439 730 € 15 997 €

10 RUE DE THORIGNY 149 m² 1 682 657 € 11 293 €

10 RUE DE THORIGNY 30 m² 350 010 € 11 667 €

16 RUE DU PARC ROYAL 51 m² 717 723 € 14 073 €

16 RUE DU PARC ROYAL 90 m² 1 809 990 € 20 111 €

16 RUE DU PARC ROYAL 60 m² 1 000 020 € 16 667 €

16 RUE DU PARC ROYAL 78 m² 855 036 € 10 962 €

16 RUE DU PARC ROYAL 78 m² 1 499 004 € 19 218 €

16 RUE DU PARC ROYAL 90 m² 1 800 000 € 20 000 €

16 RUE DU PARC ROYAL 41 m² 450 016 € 10 976 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 9 111 € à 26 067 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 36 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Thorigny

Fourchette courante10 432 – 14 368 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

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Les Archives

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

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Paris 3e Arrondissement

Tendance 3 ans-4 %

vs département+19 %

Rendement brut2.9 %

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Paris

Rang de la commune7ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 790 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 309 €

99 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue de Thorigny59 ventes depuis 2014 · 12 475 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Archives1 965 ventes · 12 162 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 12 187 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Thorigny à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 980 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 857 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Thorigny a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2026, appartement de 99 m² à 790 000 €, soit 7 980 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Thorigny ?

Non : 7 980 €/m² contre 12 475 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -36 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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