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France › Paris 3e › Les Archives › Boulevard Beaumarchais › n° 47

47 Boulevard Beaumarchais, Paris 3e

Vendu 740 000 € (21 143 €/m²) en 2026 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1759 · CP 7500376 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4710 294 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Boulevard Beaumarchais12 027 €/m² 160 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Les Archives12 162 €/m² 1 965 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 3e11 341 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 160 ventes dans la rue
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Calée sur 4 700 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0052
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1759
NIVEAUX8
LOGEMENTS27
Dernière vente : 21 143 €/m² en 2026 · +76 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Boulevard Beaumarchais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 667 € À 21 143 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/03/2026 n° 47 · Appartement · 2 p. 11/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 740 000 €21 143 €/m² 21 143 €
13/07/2021 n° 47 · Appartement · 3 p. 13/07/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 475 000 €12 838 €/m² 12 838 €
30/11/2020 n° 47 · Appartement · 3 p. 30/11/2020 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 525 450 €14 596 €/m² 14 596 €
10/10/2019 n° 47 · Appartement · 5 p. 10/10/2019 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 1 545 000 €10 300 €/m² 10 300 €
13/02/2018 n° 47 · Appartement 13/02/2018 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 1 445 000 €10 035 €/m² 10 035 €
04/10/2016 n° 47 · Appartement · 3 p. 04/10/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 385 000 €10 694 €/m² 10 694 €
28/07/2014 n° 47 · Appartement · 4 p. 28/07/2014 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 100 000 €667 €/m² 667 €
12/06/2014 n° 47 · Appartement · 3 p. 12/06/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 350 000 €10 294 €/m² 10 294 €
02/04/2014 n° 47 · Appartement · 3 p. 02/04/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 380 000 €10 270 €/m² 10 270 €
03/01/2014 n° 47 · Appartement · 5 p. 03/01/2014 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 1 350 000 €9 643 €/m² 9 643 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 750 € 21 489 € ▲ VENTE 2026 ICI · 21 143 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 BD BEAUMARCHAIS 69 m² 1 131 117 € 16 393 €
56 RUE DES TOURNELLES 80 m² 775 040 € 9 688 €
56 RUE DES TOURNELLES 30 m² 273 000 € 9 100 €
58 RUE DES TOURNELLES 26 m² 377 494 € 14 519 €
60 RUE DES TOURNELLES 99 m² 1 199 979 € 12 121 €
60 RUE DES TOURNELLES 104 m² 2 013 648 € 19 362 €
60 RUE DES TOURNELLES 101 m² 1 419 959 € 14 059 €
60 RUE DES TOURNELLES 42 m² 604 296 € 14 388 €
41 BD BEAUMARCHAIS 22 m² 200 002 € 9 091 €
41 BD BEAUMARCHAIS 180 m² 3 868 020 € 21 489 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 750 € à 21 489 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Beaumarchais
Fourchette courante10 260 – 13 244 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Beaumarchais ↗
Les Archives
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+7 %
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Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+10 %
Rendement brut3.1 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,9 %
au prix de 740 k€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 170 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
53 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUEBoulevard Beaumarchais160 ventes depuis 2014 · 12 027 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Archives1 965 ventes · 12 162 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 341 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Boulevard Beaumarchais à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (21 143 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 700 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Boulevard Beaumarchais a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2026, appartement de 35 m² à 740 000 €, soit 21 143 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Beaumarchais ?

Oui : 21 143 €/m² contre 12 027 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +76 %, et +79 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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