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France › Paris 3e › Les Archives › Boulevard Beaumarchais › n° 69

69 Boulevard Beaumarchais, Paris 3e

Vendu 170 000 € (10 000 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7500317 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6910 750 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Boulevard Beaumarchais12 027 €/m² 160 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Les Archives12 162 €/m² 1 965 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 3e11 414 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 160 ventes dans la rue
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Calée sur 4 908 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0086
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX7
LOGEMENTS17
Dernière vente : 10 000 €/m² en 2026 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Boulevard Beaumarchais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 636 € À 14 344 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/04/2026 n° 69 · Appartement · 1 p. 02/04/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 170 000 €10 000 €/m² 10 000 €
07/10/2024 n° 69 · Appartement · 3 p. 07/10/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 614 286 €12 798 €/m² 12 798 €
07/10/2022 n° 69 · Appartement · 5 p. 07/10/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 1 075 000 €9 773 €/m² 9 773 €
29/07/2022 n° 69 · Appartement · 3 p. 29/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 645 500 €14 344 €/m² 14 344 €
29/07/2022 n° 69 · Appartement · 1 p. 29/07/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 359 480 €13 314 €/m² 13 314 €
23/09/2021 n° 69 · Appartement · 5 p. 23/09/2021 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 1 695 950 €14 252 €/m² 14 252 €
16/10/2020 n° 69 · Appartement · 4 p. 16/10/2020 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 70 000 €636 €/m² 636 €
17/11/2016 n° 69 · Appartement · 3 p. 17/11/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 860 000 €10 750 €/m² 10 750 €
10/02/2016 n° 69 · Appartement · 2 p. 10/02/2016 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 287 035 €10 631 €/m² 10 631 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 916 € 17 144 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
71 BD BEAUMARCHAIS 61 m² 964 532 € 15 812 €
71 BD BEAUMARCHAIS 35 m² 408 975 € 11 685 €
71 BD BEAUMARCHAIS 39 m² 489 996 € 12 564 €
71 BD BEAUMARCHAIS 60 m² 630 000 € 10 500 €
67 BD BEAUMARCHAIS 148 m² 1 779 996 € 12 027 €
67 BD BEAUMARCHAIS 84 m² 1 440 096 € 17 144 €
73 BD BEAUMARCHAIS 100 m² 1 425 000 € 14 250 €
75 BD BEAUMARCHAIS 80 m² 1 000 000 € 12 500 €
75 BD BEAUMARCHAIS 85 m² 1 048 560 € 12 336 €
82 RUE DES TOURNELLES 60 m² 649 980 € 10 833 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 916 € à 17 144 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Beaumarchais
Fourchette courante10 260 – 13 244 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Beaumarchais ↗
Les Archives
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+7 %
Voir Les Archives ↗
Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+11 %
Rendement brut3 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
568 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUEBoulevard Beaumarchais160 ventes depuis 2014 · 12 027 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Archives1 965 ventes · 12 162 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 414 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Boulevard Beaumarchais à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 908 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Boulevard Beaumarchais a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/04/2026, appartement de 17 m² à 170 000 €, soit 10 000 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Beaumarchais ?

Non : 10 000 €/m² contre 12 027 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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