Quel est le prix au m² à Vivienne (Paris 2e) ?

Le prix médian est de €11 667 par m² en 2025 dans le quartier Vivienne à Paris 2e, d'après les ventes DVF (€11 275/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €12 014/m².

Les prix montent-ils à Vivienne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Paris › Paris 2e › Vivienne

Prix de l'immobilier Vivienne, Paris 2e

Quartier de Paris 2e · 620 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE PARIS 2E

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

11 667 €▼ 2 %

sur 47 ventes cette année · −255 € vs 2024

9 879 €DISPERSION DES VENTES 202515 046 €

VENTE MÉDIANE

550 k€

appartement 52 m²

535 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 267 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,3 %

loyer médian 32,2 €/m²

Paris 2e : 3,6 % brut

Évolution du prix médian

VIVIENNEPARIS 2E€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 267 ventes12 014 €

Rues du quartier25 RUES

B Pl des Victoires—21 190 €

Rue Lulli—13 571 €

Rue de la Banque▲ 40 %13 018 €

Rue de Gramont▲ 11 %12 533 €

Place des Victoires—12 524 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Rue de Marivaux
55 m² · appartement550 000 €
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59 m² · appartement600 000 €
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19 Rue Notre-Dame des Victoires
91 m² · appartement1 541 100 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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6 Rue Rameau
11 m² · appartement109 000 €
9 909 €/m²

26 Rue de Gramont
40 m² · appartement345 000 €
8 625 €/m²

104 Rue de Richelieu
14 m² · appartement205 000 €
14 643 €/m²

44 Rue Sainte-Anne
58 m² · appartement885 000 €
15 259 €/m²

104 Rue de Richelieu
32 m² · appartement380 000 €
11 875 €/m²

88 Rue de Richelieu
60 m² · appartement590 000 €
9 833 €/m²

4 Rue Feydeau
18 m² · appartement163 000 €
9 056 €/m²

4 Rue Feydeau
22 m² · appartement271 700 €
12 350 €/m²

10 Rue Saint-Marc
22 m² · appartement321 000 €
14 591 €/m²

26 Rue Feydeau
79 m² · appartement839 500 €
10 627 €/m²

6 B Rue du Quatre Septembre
80 m² · appartement800 000 €
10 000 €/m²

17 Boulevard Montmartre
40 m² · appartement530 000 €
13 250 €/m²

110 Rue de Richelieu
37 m² · appartement420 000 €
11 351 €/m²

49 Rue Vivienne
46 m² · appartement500 000 €
10 870 €/m²

28 Rue Vivienne
67 m² · appartement1 227 600 €
18 322 €/m²

9 Rue Chabanais
205 m² · appartement1 200 000 €
5 854 €/m²

47 Rue Vivienne
105 m² · appartement1 414 500 €
13 471 €/m²

104 Rue de Richelieu
60 m² · appartement695 000 €
11 583 €/m²

28 Rue des Petits Champs
13 m² · appartement140 000 €
10 769 €/m²

7 Rue Notre-Dame des Victoires
110 m² · appartement1 803 375 €
16 394 €/m²

14 Rue Saint-Marc
170 m² · appartement2 490 100 €
14 648 €/m²

9 Rue Saint-Augustin
115 m² · appartement1 543 690 €
13 423 €/m²

4 Rue Feydeau
27 m² · appartement321 300 €
11 900 €/m²

76 Rue de Richelieu
52 m² · appartement590 000 €
11 346 €/m²

34 Rue Vivienne
88 m² · appartement1 040 000 €
11 818 €/m²

1 Rue de la Banque
104 m² · appartement1 550 000 €
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153 m² · appartement2 163 767 €
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122 m² · appartement1 439 000 €
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25 m² · appartement286 050 €
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109 m² · appartement1 890 000 €
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18 m² · appartement199 000 €
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12 386 €/m²

49 Rue Vivienne
66 m² · appartement800 000 €
12 121 €/m²

6 B Rue du Quatre Septembre
101 m² · appartement1 130 000 €
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110 Rue de Richelieu
23 m² · appartement285 000 €
12 391 €/m²

14 Rue Chabanais
18 m² · appartement225 714 €
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6 m² · appartement18 000 €
3 000 €/m²

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93 m² · appartement927 100 €
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110 Rue de Richelieu
26 m² · appartement275 534 €
10 597 €/m²

4 Rue Feydeau
27 m² · appartement310 000 €
11 481 €/m²

3 Rue d Amboise
43 m² · appartement516 600 €
12 014 €/m²

6 Rue Rameau
15 m² · appartement175 000 €
11 667 €/m²

169 Rue Montmartre
26 m² · appartement300 000 €
11 538 €/m²

26 Rue Vivienne
25 m² · appartement263 000 €
10 520 €/m²

11 Rue Saint-Augustin
95 m² · appartement1 780 000 €
18 737 €/m²

26 Rue Feydeau
95 m² · appartement1 531 450 €
16 121 €/m²

7 Rue Notre-Dame des Victoires
113 m² · appartement1 741 850 €
15 415 €/m²

6 Rue Saint-Marc
60 m² · appartement715 000 €
11 917 €/m²

57 Passage des Panoramas
63 m² · appartement861 300 €
13 671 €/m²

53 Rue Vivienne
78 m² · appartement855 000 €
10 962 €/m²

6 Rue Saint-Marc
58 m² · appartement769 550 €
13 268 €/m²

3 Rue des Panoramas
22 m² · appartement262 250 €
11 920 €/m²

7 Rue Chabanais
109 m² · appartement1 286 000 €
11 798 €/m²

26 Rue Feydeau
50 m² · appartement590 680 €
11 814 €/m²

24 Rue de Gramont
102 m² · appartement1 530 300 €
15 003 €/m²

11 Rue Saint-Augustin
90 m² · appartement1 240 000 €
13 778 €/m²

1 Rue de la Banque
42 m² · appartement1 050 000 €
25 000 €/m²

57 Passage des Panoramas
127 m² · appartement1 365 000 €
10 748 €/m²

28 Rue Feydeau
8 m² · appartement161 000 €
20 125 €/m²

5 Rue de Louvois
64 m² · appartement580 000 €
9 063 €/m²

5 Rue Rameau
26 m² · appartement310 000 €
11 923 €/m²

159 Rue Montmartre
110 m² · appartement1 051 000 €
9 555 €/m²

12 Rue du Quatre Septembre
16 m² · appartement180 000 €
11 250 €/m²

12 Rue du Quatre Septembre
20 m² · appartement237 500 €
11 875 €/m²

155 Rue Montmartre
15 m² · appartement156 000 €
10 400 €/m²

17 Rue Saint-Marc
31 m² · appartement389 955 €
12 579 €/m²

12 Place des Victoires
29 m² · appartement520 000 €
17 931 €/m²

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8 333 €/m²

20 Rue de Gramont
75 m² · appartement940 000 €
12 533 €/m²

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43 m² · appartement490 000 €
11 395 €/m²

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8 m² · appartement79 000 €
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101 m² · appartement1 336 000 €
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41 m² · appartement406 000 €
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57 m² · appartement783 000 €
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57 m² · appartement775 000 €
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66 m² · appartement1 776 329 €
26 914 €/m²

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12 m² · appartement103 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Vivienne (Paris 2e) ?: Le prix médian est de €11 667 par m² en 2025 dans le quartier Vivienne à Paris 2e, d'après les ventes DVF (€11 275/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €12 014/m².
Les prix montent-ils à Vivienne ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -2 % sur la dernière année.